Quy hoạch xây dựng Khu du lịch Quốc gia Sa Pa đến năm 2040

Chính phủ đã ban hành Quyết định 266/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai đến năm 2040. Theo đó phạm vi lập Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai đến năm 2040 bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính thị xã Sa Pa có diện tích 68.137 ha.

Quy hoạch chung xây dựng Trung tâm Khu du lịch Quốc gia Sa Pa có diện tích 6.090 ha, bao gồm: Đô thị du lịch Sa Pa lõi hiện hữu diện tích 5.525 ha và khu vực mở rộng không gian diện tích khoảng 565 ha. Định hướng quy hoạch 04 phân khu du lịch thuộc thị xã Sa Pa được kết nối với trung tâm của Khu du lịch Quốc gia Sa Pa, gồm các phân khu: Ngũ Chỉ Sơn diện tích khoảng 285ha; Tả Phìn diện tích khoảng 185ha; Tả Van diện tích khoảng 306ha và Thanh Bình diện tích khoảng 330ha.

Thị xã Sapa, tỉnh Lào Cai. Ảnh minh họa nguồn Internet

Với mục tiêu xây dựng và phát triển toàn Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa trở thành một trong những động lực phát triển du lịch của cả nước. Toàn Khu du lịch Quốc gia Sa Pa trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, văn hóa tầm cỡ quốc gia, quốc tế với hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật, cơ sở vật chất đồng bộ, hiện đại, sản phẩm du lịch đa dạng, đặc sắc, chất lượng cao, có thương hiệu và khả năng cạnh tranh với các nước trong khu vực và quốc tế.

Xây dựng và phát triển trung tâm Khu du lịch Quốc gia Sa Pa và các phân khu du lịch có hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật, tiện ích, dịch vụ đồng bộ, bảo vệ và phát huy các giá trị đặc trưng văn hóa, kiến trúc và cảnh quan tự nhiên, đáp ứng nhu cầu phát triển du lịch và đô thị bền vững. Tạo cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng theo quy hoạch chung, hấp dẫn đầu tư phát triển du lịch, đô thị, nông thôn và thực hiện các bước đầu tư tiếp theo.

Với tính chất, chức năng là Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa có tầm cỡ quốc gia và quốc tế, có hạ tầng và dịch vụ đồng bộ, hiện đại đáp ứng nhu cầu phát triển du lịch, đô thị và nông thôn bền vững. Đô thị trung tâm Khu du lịch Quốc gia Sa Pa là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa xã hội và dịch vụ du lịch của toàn Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa là địa bàn trọng điểm phát triển kinh tế của tỉnh Lào Cai; là khu vực trọng điểm về quốc phòng an ninh.

Về mục tiêu hướng đến tổng thể Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa đến năm 2030, dân số khoảng 155.000 người. Đến năm 2040, dân số khoảng 210.000 người. Trung tâm Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa: Đến năm 2030, dân số khoảng 100.000 người. Đến năm 2040, dân số khoảng 135.000 người. Quy mô khách du lịch: Đến năm 2030, khoảng 8,0 triệu lượt khách, trong đó khoảng 1,8 triệu lượt khách quốc tế. Đến năm 2040, khoảng 12,0 triệu lượt khách, trong đó khoảng 3,0 triệu lượt khách quốc tế.

Ảnh minh họa nguồn Internet

Tổng thể Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa đến năm 2030, nhu cầu sử dụng đất xây dựng các khu chức năng khoảng 2.690 ha. Đến năm 2040, nhu cầu sử dụng đất xây dựng các khu chức năng khoảng 3.455 ha. Đất xây dựng các khu dân cư nông thôn trên cơ sở các khu dân cư nông thôn hiện hữu được cải tạo, nâng cấp, mở rộng đáp ứng nhu cầu phát triển đối với từng xã. Trung tâm Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa: Đến năm 2030, nhu cầu sử dụng đất xây dựng đô thị khoảng 1.950 ha. Đến năm 2040, nhu cầu sử dụng đất xây dựng đô thị khoảng 2.500 ha. Quy hoạch sử dụng đất Trung tâm khu du lịch Quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa theo các giai đoạn.

Diện tích trung tâm Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa khoảng 6.090 ha. Định hướng quy hoạch sử dụng đất đến năm 2040. Đất xây dựng đô thị khoảng 2.500 ha, chiếm 41,1% diện tích đất tự nhiên khu trung tâm Sa Pa trong đó đất dân dụng: Có diện tích 1.267 ha chiếm 50,7% đất xây dựng đô thị, chỉ tiêu 95 m2/người bao gồm đất đơn vị ở có diện tích 575 ha, gồm: Công cộng đơn vị ở, dịch vụ, cây xanh thể dục thể thao, trường học tiểu học, trung học cơ sở, đất ở (đất ở hiện trạng cải tạo và đất ở xây mới, hạ tầng kỹ thuật. Đất công cộng đô thị có diện tích 42 ha, gồm: Bệnh viện đa khoa, trường trung học phổ thông, nhà văn hóa, bảo tàng, triển lãm, trung tâm thương mại…

Đất cây xanh đô thị, cây xanh thể dục thể thao có diện tích 200 ha, gồm: Công viên vườn hoa, công viên giải trí, thể dục thể thao. Đất giao thông đô thị có diện tích 450 ha, gồm: Các đường trục chính đô thị, đường phân khu vực, đường liên khu vực. Đất ngoài dân dụng có diện tích 1.233 ha, gồm: Đất công cộng ngoài đô thị 32 ha; đất cơ quan 24 ha; đất thương mại dịch vụ 115 ha; đất du lịch 345 ha; đất hỗn hợp 460 ha; đất ở nông thôn 87 ha; đất cây xanh chuyên dùng 60 ha; đất khai thác vật liệu xây dựng 12 ha; đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật 28 ha; đất giao thông đối ngoại 70 ha.

Đất khác có diện tích khoảng 3.590 ha, gồm: Đất di tích tôn giáo 17,0 ha; đất nghĩa trang 28,0 ha; đất nông nghiệp 820 ha; đất lâm nghiệp 2.595 ha; mặt nước 130 ha. Trong đó phân kì thực hiện quy hoạch cụ thể giai đoạn đến năm 2030: Tập trung đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng khung và các dự án đô thị, du lịch đã được phê duyệt trong Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa. Giai đoạn 2030 - 2040: Hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội các khu đô thị, du lịch và khu dân cư nông thôn theo định hướng Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa.

Đặc biệt về giải pháp thích ứng với biến đổi khí hậu và phòng chống cháy: Xây dựng và nâng cao nhận thức cộng đồng trong công tác về ứng phó biến đổi khí hậu. Lồng ghép vấn đề thích ứng biến đổi khí hậu vào quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, phát triển đô thị, du lịch của khu vực chịu ảnh hưởng trong điều kiện biến đổi khí hậu. Hỗ trợ phát triển sinh kế bền vững cho cộng đồng do biến đổi khí hậu; nghiên cứu thiết kế nhà ở, công trình chịu gió bão, ngập lụt; sạt lở đất.

Tổ chức bố trí các tuyến đường, trạm công trình kỹ thuật hỗ trợ phục vụ phòng chống cháy rừng, cứu hộ, cứu nạn theo quy định. Nghiên cứu các giải pháp phòng chống hỏa hoạn phù hợp, xây dựng giải pháp đồng bộ phòng ngừa kịp thời, giảm thiểu tối đa tác động tiêu cực của thiên tai đối với đời sống sinh hoạt và sản xuất của nhân dân và khách du lịch./.

Diêm Giang