Care este situația actuală a celor două parcele de teren deținute de Resco care au fost implicate în încălcări?

Agenția de Investigații a Poliției din orașul Ho Și Min tocmai și-a finalizat raportul de anchetă și a recomandat urmărirea penală a inculpatului Nguyen Tin Trung (68 de ani, fost președinte al consiliului de administrație al Saigon Real Estate Corporation, prescurtat Resco) și a celor 7 complici pentru încălcarea reglementărilor privind gestionarea și utilizarea activelor statului, provocând pierderi și risipă.

Agenția de anchetă a stabilit că Resco a comis încălcări la transferul a două spații din Districtul 11 ​​(Ho Chi Minh City) deoarece „nu a trecut printr-o licitație, contrar directivelor Comitetului Popular din Ho Chi Minh City, ceea ce a dus la o pierdere de aproape 4 miliarde VND la momentul transferului celor două spații”.

Dintre acestea, un teren este situat la adresa 299/18 str. Ly Thuong Kiet, iar celălalt la adresa 682 str. Hong Bang. Între 2012 și 2016, Comitetul Popular al orașului Ho Chi Minh a stabilit proprietatea statului asupra acestor două terenuri.

Sediul central al Resco se află pe strada Suong Nguyet Anh nr. 41 (Districtul 1, orașul Ho Și Min). Resco este o întreprindere deținută 100% de stat, înființată de Comitetul Popular din orașul Ho Și Min în 1997, care activează în domeniile proiectelor de investiții și construcții, locuințelor pentru relocare, locuințelor sociale etc.

Conform observațiilor unui reporter Dan Tri la sediul Resco pe 8 ianuarie, toate operațiunile decurgeau normal.

Conform constatărilor anchetei, în august 2010, Comitetul Popular al orașului Ho Și Min a aprobat politica de a desemna Resco pentru implementarea proiectului de compensare, defrișare și relocare a terenurilor pentru proiectul Rach U Cay. Pentru a obține capitalul necesar, Resco a solicitat o modificare a destinației terenurilor pentru 15 parcele de teren și case pentru a compensa capitalul de investiții pentru prima fază a proiectului, în loc să îl vireze la bugetul de stat.

În octombrie 2011, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a aprobat cererea Resco de a continua schimbarea destinației terenurilor pentru investiții și construcții, în conformitate cu planificarea pentru amplasamentul de la adresa 299/18 Ly Thuong Kiet.

Cu toate acestea, pe 28 iunie 2013, după ce i-a fost predată proprietatea, Resco nu a investit și nu a dezvoltat afacerea, ci a transferat proprietatea de la adresa 299/18 Ly Thuong Kiet către Real Estate Company 7 (al cărei capital este deținut de Resco în proporție de 20%) pentru peste 38,2 miliarde VND.

Conform observațiilor unui reporter de la ziarul Dan Tri , terenul de la adresa 299/18 de pe strada Ly Thuong Kiet este ocupat în prezent de locuitori.

În octombrie 2011, Resco a primit permisiunea de a continua să administreze și să utilizeze terenul de pe strada Hong Bang nr. 682 (în cadrul unui regim de alocare a terenurilor cu taxe de utilizare a terenurilor) pentru investiții și operațiuni comerciale.

În ianuarie 2016, Resco a transferat spațiile de la adresa 682 Hong Bang către Nam Viet Real Estate Construction Joint Stock Company (în care Resco deține o participație de 20%) pentru peste 22,2 miliarde VND.

Conform rapoartelor, spațiile de pe strada Hong Bang nr. 682 (Districtul 11) sunt în prezent închiriate pentru afaceri cu alimente și băuturi.

După ce Resco a transferat dreptul de proprietate asupra celor două parcele de teren menționate anterior, Oficiul de Cadastru din orașul Ho Chi Minh a actualizat ulterior certificatele de drept de folosință pe teren pentru Compania Imobiliară 7 și Compania Imobiliară Nam Viet.

Odată obținute documentele necesare, aceste două companii au transferat cele două parcele de teren către persoane fizice, care acum nu se mai află în administrarea statului.

Sursă: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/2-lo-dat-dinh-sai-pham-cua-resco-gio-ra-sao-20240109003936730.htm