Piață sumbră… a închirierilor

Recent, piața de închiriere a spațiilor comerciale nu a mai fost la fel de vibrantă ca înainte, iar valul de afaceri și magazine care returnează spațiile închiriate continuă nestăvilit. Numeroase proprietăți cu afișe „De închiriat” rămân vacante luni de zile fără a găsi noi chiriași.

Străzile din Tran Phu, Tran Huynh, Vo Thi Sau, Hoa Binh, Ba Trieu și Ninh Binh (orașul Bac Lieu) găzduiesc numeroase locații de top, potrivite pentru afaceri din industria modei , alimentară și a băuturilor, precum și din industria frumuseții. Cu toate acestea, proprietarii se confruntă în prezent cu venituri în scădere din cauza cererii în scădere de spații comerciale. În ciuda faptului că proprietarii au relaxat termenii contractelor pentru a atrage chiriași pe termen lung, situația rămâne sumbră. În plus, mulți sunt îngrijorați de investițiile de bani într-o perioadă de stagnare a puterii de cumpărare, având dificultăți cu ratele dobânzilor bancare, salariile angajaților și taxele, fără un număr suficient de clienți, ceea ce îi determină să returneze spațiile închiriate sau să caute alternative mai ieftine. Un alt factor care contribuie la acest lucru este creșterea comerțului electronic, oamenii cumpărând bunuri în principal online prin intermediul platformelor de socializare. Livrarea directă de la producători la cumpărători reduce semnificativ costurile în comparație cu închirierea spațiului fizic. Prin urmare, multe companii și magazine renunță la spațiile lor fizice și trec la afacerile online pentru a economisi costuri.

„Anterior, am închiriat un spațiu pe strada Nguyen Cong Toc (Sectorul 1, orașul Bac Lieu ) pentru a deschide un centru de înfrumusețare. În fiecare lună, după deducerea cheltuielilor cu chiria, electricitatea, apa și manopera, nu mai rămânea prea mult profit, iar în unele luni chiar pierdeam bani. Așa că a trebuit să renunț la spațiul închiriat, să deschid un centru de înfrumusețare acasă și să intensific publicitatea pe rețelele de socializare, ceea ce mi-a ajutat să-mi stabilizez afacerea”, a declarat dna Do Thi Thuy, proprietara unui centru de înfrumusețare.

Multe magazine își returnează spațiile închiriate din cauza afacerilor neprofitabile. Foto: TQ

Având în vedere restricționarea cheltuielilor de consum și explozia platformelor de cumpărături online, se așteaptă ca piața de închiriere a spațiilor comerciale să continue să scadă. Pentru a atrage chiriași, proprietarii au nevoie de strategii flexibile, de modernizare și îmbunătățire a facilităților, asigurându-se că spațiul este complet echipat și potrivit nevoilor afacerilor moderne. În plus, aceștia trebuie să dezvolte strategii de marketing eficiente pentru a-și promova proprietățile și a oferi stimulente atractive pentru a atrage chiriași comerciali.

MINH LUAN

Sursă: https://www.baobaclieu.vn/thi-truong-tieu-dung/am-dam-mat-bang-cho-thue-99359.html