Multe criterii legate de terenuri necesită ajustări.

Fiind o localitate planificată pentru a se dezvolta într-un oraș aeroportuar și un centru industrial, comercial și de servicii modern în regiunea de sud-est, districtul Long Thanh se confruntă cu nevoia de a-și ajusta structura de utilizare a terenurilor.

Proiect de zonă urbană comercială în districtul Long Thanh. Fotografie ilustrativă: H. LOC

Districtul a analizat și a propus ajustări, concentrându-se pe conversia terenurilor în terenuri neagricole în zonele care nu mai sunt potrivite pentru dezvoltarea agricolă și în zonele planificate pentru proiecte.

Ajustări majore ale structurii terenurilor

Ajustarea structurii utilizării terenurilor este o cerință esențială pentru a satisface nevoile dezvoltării socio -economice în fiecare etapă. Pentru districtul Long Thanh, care implementează în prezent și va implementa în curând numeroase proiecte mari, este necesară reechilibrarea suprafețelor agricole și neagricole. Acest lucru ajută la exploatarea eficientă a potențialului funciar, la alinierea cu orientările de planificare a dezvoltării și la crearea de spațiu pentru atragerea investițiilor.

Potrivit lui Tran Van Than, vicepreședintele Comitetului Popular al districtului Long Thanh, districtul a finalizat etapa 2 din procesul de ajustare a planului de utilizare a terenurilor la nivel de district până în 2030. Această etapă include determinarea nevoilor de utilizare a terenurilor în diferite sectoare și domenii; compilarea, echilibrarea și alocarea obiectivelor de utilizare a terenurilor în funcție de tipul de teren; și dezvoltarea unui sistem de tabele și hărți detaliate de planificare.

Comparativ cu planul de utilizare a terenurilor aprobat până în 2030, districtul Long Thanh propune ajustarea obiectivului de teren agricol de la peste 25.800 de hectare la peste 20.800 de hectare; și a terenului neagricol de la peste 17.200 de hectare la peste 22.200 de hectare.

În timpul procesului de implementare, 5 proiecte planificate anterior au fost considerate nepotrivite și au trebuit eliminate din plan, inclusiv Parcul Industrial Phuoc Binh 4 și Clusterul Industrial Auto Do Thanh. Șaptesprezece proiecte au necesitat ajustări ale amplorii și amplasării pentru a se potrivi mai bine situației actuale, inclusiv Universitatea de Medicină și Farmacie din orașul Ho Chi Minh și terenul scos la licitație din comuna Long Duc . Simultan, 50 de proiecte noi au apărut datorită dezvoltării rapide a districtului, în special în domeniile transporturilor, educației, asistenței medicale, serviciilor publice și parcurilor industriale, cum ar fi Parcul Tehnologiei Informației din districtul Long Thanh, Satul Universitar, Zona de Inovare și linia de cale ferată urbană Bien Hoa - Long Thanh - Nhon Trach.

S-ar putea să vă placă și

Încasarea taxelor pe autostrada expresă Ho Chi Minh City - Long Thanh va începe pe 24 mai, conform noului plan.TPO - Începând cu 24 mai, autostrada expresă Ho Chi Minh City - Long Thanh - Dau Giay a implementat oficial un nou plan de colectare a taxelor pentru a asigura o conectivitate perfectă cu ruta Bien Hoa - Vung Tau. Șoferii ar trebui să acorde o atenție deosebită reglementărilor privind înregistrarea datelor de introducere și timpul de călătorie pe rută.

Planificarea celui de-al doilea aeroport internațional din Hanoi: un amplasament de 1.500 de hectare în sud.Al doilea aeroport din Regiunea Capitalei este planificat să fie amplasat în comunele Ung Hoa și Chuyen My, cu o capacitate de 30-50 de milioane de pasageri pe an, jucând un rol cheie ca centru logistic și oraș aeroportuar.

144 de fermieri membri au avut terenurile afectate de proiectul autostrăzii exprese Bien Hoa - Vung Tau.Conform informațiilor furnizate de Comitetul Popular al Districtului Long Thanh, în timpul implementării Proiectului Autostrăzii Express Bien Hoa - Vung Tau, 144 de membri ai asociațiilor de fermieri din 7 comune (An Phuoc, Long Duc, Long An, Long Phuoc, Phuoc Thai, Phuoc Binh, Tan Hiep) și orașul Long Thanh au avut terenurile confiscate parțial sau complet și defrișate.

Pe baza acestei situații, districtul a propus ajustarea și reducerea a aproape 5.000 de hectare de teren agricol, inclusiv peste 1.000 de hectare de orezării și aproape 3.900 de hectare de terenuri cultivate perene, care să fie convertite în terenuri pentru dezvoltarea infrastructurii urbane, industrie, transporturi și servicii comerciale.

„Suprafața actuală a orezărițelor și a culturilor perene este mai mică decât obiectivele alocate în plan. Între timp, obiectivele funciare pentru transport, educație, construcția zonei de tehnologia informației și dezvoltarea zonei de liber schimb sunt mult mai mici decât nevoile reale. Sunt necesare ajustări pentru a asigura un echilibru între dezvoltarea socio-economică și utilizarea eficientă a resurselor funciare”, a declarat Tran Van Than, vicepreședinte al Comitetului Popular al Districtului Long Thanh.

Orașele aeroportuare necesită terenuri neagricole.

Districtul Long Thanh implementează numeroase proiecte provinciale și naționale cheie. Printre acestea, Aeroportul Internațional Long Thanh este considerat o „dublă forță motrice” pentru stimularea creșterii economice locale și regionale în regiunea de Sud-Est, necesitând o infrastructură aferentă pentru a fi pregătită să satisfacă cererea. Menținerea cotelor de teren agricol în zonele planificate pentru dezvoltare urbană ar putea deveni o barieră în calea atragerii investițiilor în industrii de înaltă tehnologie, logistică, orașe inteligente, asistență medicală, educație și școli.

Potrivit lui Dao Thi Thanh Hoai, șefa Departamentului de Planificare și Resurse Minerale (Departamentul Agriculturii și Mediului), este necesară dezvoltarea terenurilor neagricole în Long Thanh, iar ajustările propuse de district sunt în concordanță cu orientarea dezvoltării. Cu toate acestea, aceste ajustări trebuie să fie în conformitate cu planul și obiectivele alocate de provincie localității. Prin urmare, districtul trebuie să revizuiască și să determine ordinea de priorități, urgența și nevoile de utilizare a terenurilor pentru fiecare proiect pentru a face ajustările corespunzătoare. Departamentul ia act de propunerea districtului și va prioritiza procesarea cererii de ajustare a planificării utilizării terenurilor.

„Deoarece planurile de utilizare a terenurilor la nivel de district și provincie sunt elaborate înainte de aprobarea planului național de utilizare a terenurilor, unele dintre obiectivele alocate de guvernul central provinciei și de provincie districtului sunt mai mici decât este necesar”, a explicat dna Hoai.

Potrivit directorului adjunct al Departamentului de Construcții, Huynh Tan Loc, districtul trebuie să definească clar limitele dintre zonele care dețin terenuri agricole și zonele care urmează să fie convertite în terenuri neagricole. Ajustarea planificării trebuie să aibă o viziune pe termen lung, să fie sincronizată cu planificarea regională și provincială pentru a evita suprapunerile și risipa resurselor funciare și, în același timp, să creeze cele mai bune condiții pentru dezvoltarea unei zone urbane moderne, asociate cu infrastructura aeroportuară.

În timpul unei recente sesiuni de lucru cu districtul Long Thanh și departamentele relevante, președintele Comitetului Popular Provincial, Vo Tan Duc, a solicitat ca districtul să revizuiască și să finalizeze rapid indicatorii de utilizare a terenurilor care necesită ajustări, asigurându-se că aceștia se aliniază cu orientarea generală de planificare și cu obiectivele provinciale de alocare a terenurilor. Dacă districtul poate finaliza documentele de ajustare a planificării utilizării terenurilor la timp, acesta ar trebui să le prezinte prompt Departamentului Agriculturii și Mediului pentru aprobare provincială înainte de 30 iunie. Dacă acest termen nu este respectat, alocarea ar trebui ajustată în funcție de prioritatea, urgența și eficacitatea fiecărui proiect.

Statele Unite ale Americii - Vietnam: Nu rata

Vietnamul încurajează companiile americane să extindă investițiile în tehnologie avansată.În dimineața zilei de 26 iunie, la sediul Guvernului, viceprim-ministrul Ho Quoc Dung l-a primit pe domnul Jeff Place, directorul lanțului de aprovizionare al Coherent Group (SUA). În timpul întâlnirii, viceprim-ministrul a afirmat că Vietnamul încurajează companiile americane să își extindă investițiile, în special în industria high-tech, inovare și semiconductori.

Încurajați companiile americane să extindă investițiile în sectoarele de înaltă tehnologie.Viceprim-ministrul Ho Quoc Dung a declarat că Vietnamul salută continuarea extinderii operațiunilor companiilor americane în Vietnam, în special în industriile de înaltă tehnologie și sectoarele cu valoare adăugată ridicată.

Vietnamul și Statele Unite își consolidează cooperarea în abordarea consecințelor războiului.VTV.vn - Pe 22 iunie, secretarul general și președintele To Lam l-a primit pe secretarul interimar al Marinei SUA, Hung Cao.

În plus, provincia a solicitat districtului Long Thanh să implementeze imediat alocarea unor planuri detaliate de utilizare a terenurilor pentru fiecare unitate administrativă la nivel de comună nou înființată. Acest lucru își propune să creeze condiții pentru ca localitățile să gestioneze proactiv terenurile și să faciliteze prompt implementarea proiectelor de investiții în infrastructură.

Hoang Loc

Sursă: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/can-dieu-chinh-nhieu-chi-tieu-ve-dat-fb40d40/