Chiar înainte ca procedurile legale să fie finalizate, piața este deja în frenezie din cauza brokerilor.

Proiectul de locuințe sociale Rice City To Huu este situat pe terenuri în sectoarele Me Tri și Trung Van, districtul Nam Tu Liem, Hanoi, și este investit de compania pe acțiuni BIC Vietnam.

Terenul este destinat construcției de locuințe sociale în cadrul proiectului Rice City To Huu.

Orașul Rice este situat în Zona Urbană Extinsă Trung Van, pe strada To Huu – districtul Nam Tu Liem. Este adiacent zonelor rezidențiale și drumurilor interne din jurul proiectului. La nord, se învecinează cu zona de relocare a cartierului Trung Van; la est, se învecinează cu Liceul Trung Van; la sud-est, se învecinează cu strada To Huu; iar la vest și nord-vest, se învecinează cu un parc și drumuri interne planificate ale Zonei Urbane Trung Van.

Proiectul este situat în zona urbană extinsă Trung Van, de-a lungul străzii To Huu – districtul Nam Tu Liem.

Lacul Ho Trung Van este situat în spatele proiectului.

Proiectul are o suprafață totală de 6.616 m2, din care suprafața construită este de 5.016 m2, iar zona verde este de 1.600 m2.

Proiectul cuprinde două clădiri de apartamente cu 21 de etaje și 25 de case înșiruite, oferind pieței imobiliare 711 apartamente. Apartamentele din cadrul proiectului variază în dimensiuni între 45 și 70 de metri pătrați.

Conform observațiilor lui Nguoi Dua Tin de la sfârșitul lunii mai 2023 , acest proiect nu are în prezent nicio activitate de construcție. În prezent, amplasamentul proiectului este folosit de unii locuitori ca magazine care vând plante ornamentale și ceramică.

Florării, pepiniere și magazine de olărit au apărut în zona proiectului.

Fațada magazinelor care vând plante și ceramică în cadrul proiectului.

„Închiriem fiecare tarabă, care are 8-10 metri pătrați, pentru a ne vinde marfa. Dacă autoritățile vin să ne inspecteze și să ia măsuri, va trebui să ne mutăm”, a spus dna Ha, o vânzătoare de ceramică de aici.

În ciuda lipsei activității de construcții, proiectul de locuințe sociale Rice City To Huu este promovat de brokeri la un preț de 19 milioane VND/m2.

Agenții imobiliari fac reclamă pe rețelele de socializare pentru apartamente din proiectul Rice City To Huu.

Conform informațiilor de pe rețelele de socializare, Nguoi Dua Tin a contactat agentul imobiliar care a postat anunțul și care vinde un apartament în cadrul proiectului Rice City To Huu. Potrivit agentului, termenul estimat de predare este primul trimestru al anului 2025.

Potrivit agentului imobiliar Toan, un apartament de aproximativ 62 de metri pătrați costă 19 milioane VND pe metru pătrat. Acesta a menționat, de asemenea, că, odată finalizat, proiectul va avea numeroase facilități, precum un supermarket, o sală de sport, un centru spa, o cafenea, un loc de joacă pentru copii și o zonă de relaxare pentru vârstnici.

Cu toate acestea, conform informațiilor de pe site-ul companiei, dezvoltatorul finalizează în prezent procedurile legale și infrastructura pentru a continua acceptarea cererilor în conformitate cu legea.

Proiectul va începe să accepte și să evalueze cererile în trimestrul 2/2023, prețul de vânzare estimat al apartamentelor din Rice City To Huu fiind de 19,2 milioane VND/m2 .

Tu Anh

Foto: Huu Thang

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/du-an-noxh-rice-city-to-huu-chua-hoan-thanh-phap-ly-da-sot-boi-co-a609741.html