 |
| În timpul implementării proiectelor rezidențiale și de locuințe sociale în provincie, defrișarea terenurilor este întotdeauna identificată ca o etapă crucială, cu impact direct asupra progresului proiectului și a eficienței investițiilor. |
Eliminarea blocajelor la nivel local
Proiectul nr. 1 din zona rezidențială Huong Thuong (acum parte a cartierului Linh Son) a fost lansat în 2020. Cu toate acestea, din cauza numeroaselor dificultăți și obstacole legate de defrișarea terenurilor, proiectul a trebuit să fie suspendat temporar pentru o perioadă lungă de timp.
De la implementarea modelului de administrație locală pe două niveluri, cu implicarea decisivă a comitetelor și autorităților locale de partid, compensațiile, sprijinul și eforturile de relocare au înregistrat îmbunătățiri semnificative. „Blocajele” au fost rezolvate treptat prin eforturi sporite de comunicare și mobilizare, promovând consensul în rândul oamenilor.
Până la sfârșitul anului 2025, defrișările pentru porțiunea de teren agricol a proiectului vor fi în mare parte finalizate. Și pentru terenurile rezidențiale, progresele sunt pozitive, doar o mică parte fiind încă în curs de finalizare a planurilor de compensare.
Dl. Vu Van Khoa, director adjunct al Consiliului de Administrație al Zonei Urbane Huong Thuong nr. 1 (cartierul Linh Son), a declarat: „Proiectul afectează peste 20 de gospodării în ceea ce privește terenurile lor rezidențiale, iar până în prezent, 13 gospodării și-au anunțat public planurile de compensare și au primit banii.”
Acest rezultat a fost obținut datorită coordonării strânse dintre mediul de afaceri și autoritățile locale în ceea ce privește relațiile publice, comunicarea și construirea consensului în rândul cetățenilor.
 |
| Aproximativ 80% din terenul aferent proiectului Zona Rezidențială nr. 1 Huong Thuong a fost defrișat. |
Pe lângă acest proiect, în cartierul Linh Son sunt implementate și alte câteva proiecte rezidențiale, cum ar fi: Zona Rezidențială nr. 3, Zona de Locuințe Cao Ngan, Zona Rezidențială Nhi Hoa - Dong Bam și Zonele de Relocare Cao Ngan nr. 1 și nr. 2. Odată cu o repartizare clară a responsabilităților, dificultățile și obstacolele în lucrările de defrișare a terenurilor sunt rezolvate treptat.
Inițial, oamenii nu au înțeles pe deplin politicile și reglementările privind compensațiile și sprijinul pentru relocare, așa că unele gospodării nu au fost de acord. După ce Comitetul Director pentru Defrișarea Terenurilor, Sprijin și Relocare a venit să disemineze informații, să convingă și să asculte opiniile oamenilor, aceștia au înțeles și au fost de acord cu implementarea proiectului. Odată ce au înțeles politicile și reglementările, oamenii au fost gata să coopereze și să predea terenul investitorului.
Dl. Tran Chi Dung, vicepreședinte al Comitetului Popular al districtului Linh Son, a declarat: „Multe proiecte care implică achiziții extinse de terenuri sunt implementate în district. Mai exact, proiectul nr. 1 din zona rezidențială Huong Thuong a finalizat 80% din defrișare. Pentru restul zonei, autoritățile locale continuă să promoveze și să încurajeze participarea, străduindu-se să o finalizeze cât mai curând posibil.”
Parteneriat cu companii pentru a crea un impuls pentru dezvoltare.
 |
| Proiectul de locuințe sociale Túc Duyên (secția Phan Đình Phùng) este în prezent în curs de defrișare a terenului. |
Nu doar în districtul Linh Son, ci și în multe alte localități, comitetele de partid și autoritățile de la toate nivelurile însoțesc și sprijină întotdeauna întreprinderile în implementarea proiectelor, în special a proiectelor din zonele rezidențiale.
În comuna Dai Phuc, zeci de proiecte, atât finanțate, cât și nefinanțate, sunt implementate în prezent, cu o investiție totală de mii de miliarde de VND, inclusiv 5 proiecte de dezvoltare rezidențială și urbană cu o investiție totală de peste 3.700 de miliarde de VND.
Dl. Nguyen Nam Tien, secretarul Comitetului de Partid al comunei Dai Phuc, a declarat: „Localitatea a stabilit că este necesară promovarea rolului liderului în dirijarea și rezolvarea promptă a dificultăților încă de la nivelul ierbii.”
Atunci când problemele sunt gestionate în mod echitabil și rezonabil, se va crea un consens în rândul oamenilor, contribuind astfel la accelerarea progresului proiectului. Până în prezent, terenul care face obiectul achiziției pentru proiecte rezidențiale și de dezvoltare urbană a fost în mare parte finalizat, creând condiții favorabile pentru investitori.
Realitatea arată că cererea pentru dezvoltarea infrastructurii rezidențiale în provincie este în creștere, necesitând ca lucrările de defrișare a terenurilor să fie cu un pas înainte. În primele luni ale anului 2026, provincia a continuat să se numere printre localitățile cu cea mai mare rată de debursare a capitalului de investiții publice la nivel național.
Provincia își propune, de asemenea, să finalizeze aproximativ 60.000 de unități de locuințe sociale până în 2030, creând condiții pentru ca lucrătorii să se stabilizeze și să se stabilizeze. Prin urmare, multe proiecte specifice au fost și sunt implementate cu sprijin activ din partea administrației locale.
 |
| Proiectul de locuințe sociale Dong Tien (sectorul Van Xuan) a primit sprijin activ din partea administrației locale în lucrările de defrișare a terenurilor. |
Proiectul Zona Rezidențială Dong Tien din cartierul Van Xuan, investit de Compania pe Acțiuni Thien Anh pentru Investiții și Dezvoltare Locuințelor, acoperă o suprafață de 18,07 hectare, cu o investiție totală de 835 miliarde VND, din care 1,4 hectare sunt alocate pentru dezvoltarea de locuințe sociale. La finalizare, proiectul va oferi mii de apartamente, contribuind la satisfacerea nevoilor de locuințe ale locuitorilor și lucrătorilor.
Dl. Nguyen Van Cuong, directorul companiei pe acțiuni Thien Anh Investments, Construction and Housing Development, a evaluat: Pe parcursul implementării proiectului, în special în faza de defrișare a terenurilor, întreprinderea a primit sprijin activ din partea administrației locale și a departamentelor și agențiilor relevante. Eforturile de comunicare și mobilizare au fost eficiente, creând un consens în rândul populației.
Proiectul de locuințe sociale Tuc Duyen (cartierul Phan Dinh Phung), implementat de societatea mixtă Homever Investment JSC și Thanh Dong Ninh Thuan JSC, acoperă o suprafață de 1,23 hectare, cu o investiție totală de 665 miliarde VND. Acesta cuprinde trei clădiri de apartamente cu 16 etaje, cu 658 de apartamente, și a fost început pentru a sărbători cea de-a 51-a aniversare a Eliberării Vietnamului de Sud și a Reunificării Naționale (30 aprilie 1975 - 30 aprilie 2026).
Dl. Tran Huy Tuong, președintele consiliului de administrație și director general al companiei pe acțiuni Homever Investment, a declarat: „Într-o perioadă scurtă de timp, compania a finalizat toate procedurile necesare și este eligibilă să demareze proiectul. Aceasta este o dovadă clară a sprijinului și cooperării eficiente a provinciei pentru proiectele de locuințe sociale.”
Crearea unui impuls pentru obiectivele de creștere durabilă.
În conformitate cu sărbătorile la nivel național ale celei de-a 51-a aniversări a Eliberării Vietnamului de Sud și a Reunificării Naționale, provincia Thai Nguyen a organizat recent ceremonia de inaugurare a 10 proiecte cheie, cu o investiție totală de peste 8.238 miliarde VND. Printre acestea se numără 4 proiecte de locuințe sociale, cu o investiție totală de peste 5.050 miliarde VND și o scară estimată la aproximativ 5.000 de apartamente.
 |
| Vedere în perspectivă a proiectului de locuințe sociale din zona urbană nr. 1, cartierul Cai Dan. |
Proiectele includ: locuințe sociale în Zona Urbană nr. 1, Sectorul Cai Dan, cu o investiție totală de peste 1.713 miliarde VND și o scară de 1.712 apartamente; Zona de locuințe sociale Tuc Duyen, cu o investiție totală de 665,9 miliarde VND și o scară de 658 de apartamente; Locuințe sociale An Phu, cu o investiție totală de peste 1.838 miliarde VND și o scară de 2.106 apartamente; și Zona de locuințe sociale din Sectorul Dong Tien, cu o investiție totală de peste 835 miliarde VND și o scară de aproximativ 500 de apartamente.
Tovarășul Vuong Quoc Tuan, membru al Comitetului Central al Partidului, secretar adjunct al Comitetului Provincial al Partidului și președinte al Comitetului Popular Provincial, a afirmat: „Demararea simultană a unor proiecte cheie de data aceasta confirmă cu tărie hotărârea de a acționa, de a transforma politicile în proiecte și de a transforma potențialul în resurse concrete. Investitorii trebuie să implementeze proiectele conform angajamentelor, într-un mod substanțial și eficient, evitând absolut situațiile în care proiectele sunt lansate cu mare fast, dar implementarea este lentă și prelungită, provocând risipă de resurse și erodând încrederea publicului.”
 |
| Randare a proiectului de locuințe sociale An Phu (cartierul Pho Yen). |
Comitetul Popular Provincial a dispus, de asemenea, departamentelor, agențiilor și localităților să înlăture în mod proactiv dificultățile și să sprijine întreprinderile; să fie decisive în defrișarea terenurilor, să ajute la rezolvarea obstacolelor procedurale, să mențină securitatea și ordinea și să creeze un consens ridicat în rândul populației.
Se poate afirma că atunci când guvernul este proactiv, decisiv și lucrează alături de întreprinderi, defrișarea terenurilor nu mai este un „blocaj”, ci devine o „pârghie” pentru promovarea dezvoltării socio-economice .
Proiectele rezidențiale și de locuințe sociale în curs de desfășurare nu numai că contribuie la asigurarea unor locuințe stabile pentru lucrători, dar creează și o bază pentru ca Thai Nguyen să își dezvolte industria și serviciile în mod durabil în perioada următoare.
Sursă: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/dong-hanh-go-vuong-mat-bang-tang-toc-du-an-a2e3fa4/
Comentariu (0)