Locuințele de închiriat trebuie identificate ca un pilon strategic.

Abordarea nevoilor de locuințe ale oamenilor a fost întotdeauna o prioritate pentru Partid și Stat, identificată ca o problemă socială și o sarcină cheie în securitatea socială și reducerea durabilă a sărăciei. În noul context, unul dintre principiile fundamentale în dezvoltarea locuințelor în general este monitorizarea atentă a cererii și ofertei, ajutând oamenii să acceseze locuințe sigure și accesibile, în special în orașele mari, zonele industriale, zonele de migrație a forței de muncă și zonele în care prețurile locuințelor depășesc cu mult venitul mediu al populației.

Hà Nội Mới•24/05/2026

O politică importantă implementată recent a fost dezvoltarea locuințelor sociale. În special, ministerele, sectoarele și localitățile s-au concentrat pe implementarea Directivei nr. 34-CT/TW, din 24 mai 2024, a Comitetului Central al Partidului privind consolidarea conducerii partidului în dezvoltarea locuințelor sociale în noua situație, cu scopul de a finaliza construcția a cel puțin 1 milion de unități de locuințe sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din zonele industriale din zonele urbane până în 2030. Pentru a concretiza această sarcină importantă, conform raportului cumulativ al Ministerului Construcțiilor până în prezent, la nivel național sunt în derulare 781 de proiecte de locuințe sociale, cu o scară de 720.055 de apartamente. Dintre acestea, 231 de proiecte au fost finalizate, cu o scară de 180.850 de apartamente. 234 de proiecte au început construcția sau sunt în curs de implementare, cuprinzând 233.962 de apartamente, iar 316 proiecte au primit aprobare pentru investiții, cuprinzând 305.243 de apartamente. Astfel, numărul proiectelor finalizate, începute sau aprobate a atins aproximativ 72% din obiectivul de 1 milion de unități de locuințe sociale stabilit în Directiva nr. 34-CT/TW a Comitetului Central al Partidului.

În special, politicile de sprijinire a locuințelor prin programe specifice pentru beneficiari precum persoanele cu servicii meritorii aduse revoluției, gospodăriile sărace și aproape sărace din zonele rurale și gospodăriile din zonele rurale afectate frecvent de dezastre naturale și schimbări climatice au fost implementate sincron și au obținut numeroase rezultate pozitive. Un punct culminant din ultima vreme este mișcarea națională de emulație „Întreaga țară își unește forțele pentru a elimina casele temporare și dărăpănate”, care a dus la eliminarea a 334.234 de case temporare, dărăpănate și sub standarde (fundație solidă, structură solidă, acoperiș solid) în întreaga țară. În plus, rapida „Campanie Quang Trung” a reparat și construit zeci de mii de case pentru oamenii din zonele afectate de dezastre...

În special, cel mai recent, Ministerul Construcțiilor a anunțat că se coordonează cu Ministerul Finanțelor pentru a propune o cerință de capital de 10.000 de miliarde VND pentru fondul central de locuințe în planul de investiții publice pe termen mediu pentru perioada 2026-2030. În ceea ce privește fondurile locale de locuințe, 13 localități au finalizat înființarea fondurilor lor locale de locuințe și sunt în prezent în proces de raportare și depunere a propunerilor către Consiliul Popular pentru aprobarea finanțării suplimentare. În plus, 20 de localități finalizează procedurile de transfer al fondurilor financiare existente în zonele lor pentru a îndeplini funcțiile și sarcinile fondului local de locuințe. Provincia Son La, în special, finalizează înființarea acestei agenții prin reorganizarea unităților de servicii publice din provincie.

Este lăudabil faptul că, pe lângă resursele statului, dezvoltarea locuințelor pentru oameni a beneficiat de eforturile și contribuțiile comune ale Frontului Patriei Vietnam, organizațiilor de masă, comunității de afaceri, filantropilor și sprijinului organizațiilor internaționale, demonstrând profund spiritul de „solidaritate și fraternitate națională” în grija pentru locuințele oamenilor. Aceasta este o dovadă vie a voinței Partidului și a aspirațiilor poporului de a asigura dreptul la locuințe sigure și stabile pentru toți cetățenii.

Este evident că superioritatea politicilor de dezvoltare a locuințelor ale Partidului și Statului constă în concentrarea lor asupra tuturor cetățenilor, în hotărârea lor de a „nu lăsa pe nimeni în urmă” și, mai presus de toate, în angajamentul lor de a atinge obiective durabile de securitate socială.

În ciuda eforturilor depuse la toate nivelurile, sectoarele și localitățile, rezultatele obținute în implementarea politicilor de dezvoltare a locuințelor în trecut au fost în mare parte scăzute în comparație cu nevoile enorme ale societății. În special, oferta de locuințe sociale nu a ținut pasul cu cererea reală. Mai ales, proporția de terenuri alocate pentru dezvoltarea locuințelor sociale în zonele urbane rămâne scăzută...

În noua eră a dezvoltării naționale, accesul la locuințe sigure și accesibile ca preț trebuie considerat un drept fundamental al poporului și o măsură a progresului social. La o reuniune cu Comitetul de Partid, Guvernul și ministerele și agențiile relevante privind implementarea Directivei nr. 34-CT/TW a Comitetului Central al Partidului, care a avut loc pe 19 mai, secretarul general și președintele To Lam a subliniat: Modelul de dezvoltare a locuințelor din Vietnam în noua fază nu este nici un model de locuințe subvenționate, nici unul care lasă totul în seama pieței. Statul creează fonduri funciare, planifică, oferă sprijin financiar, stabilește standarde și reglementări; simplifică și facilitează procedurile administrative aferente; iar piața participă la construcție și exploatare cu beneficii rezonabile. Oamenii au acces la locuințe stabile, sigure și accesibile ca preț, care sunt destinate persoanelor potrivite; în care locuințele de închiriat trebuie să devină un pilon pe termen lung.

Subliniind acest aspect, secretarul general și președintele To Lam a declarat: „De acum și până în 2030, locuințele de vânzare vor fi în continuare necesare, dar locuințele de închiriat trebuie identificate ca un pilon strategic, în special în orașele mari, zonele industriale, zonele de migrație a forței de muncă și zonele în care prețurile locuințelor depășesc cu mult venitul mediu al populației.”

Problema centrală este acum că toate nivelurile de guvernare, sectoarele și localitățile trebuie să planifice dezvoltarea locuințelor pe baza cererii și ofertei și în cadrul strategiei de dezvoltare urbană a fiecărei localități. Prin urmare, domeniile prioritare pentru planificarea locuințelor, pentru a asigura accesul convenabil și accesibilitatea pentru populație, sunt zonele urbane, zonele industriale, zonele economice etc. Planificarea locuințelor sociale, a locuințelor de închiriat etc. trebuie să meargă mână în mână cu îmbunătățirea infrastructurii tehnice și a serviciilor sociale, a instituțiilor culturale, a asistenței medicale și a educației pentru populație.

În concluzie, dezvoltarea locuințelor, indiferent de forma sa, trebuie să asigure o infrastructură tehnică și socială adecvată și, cel mai important, să fie accesibilă pentru populație.

Sursă: https://hanoimoi.vn/nha-o-cho-thue-can-duoc-xac-dinh-la-tru-cot-chien-luoc-814505.html