Forțele motrice ale dezvoltării urbane

În timpul extinderii urbane și implementării proiectelor de infrastructură, relocarea este întotdeauna un pas crucial în determinarea progresului și a consensului public.

De-a lungul anilor, pe lângă realizările obținute, modelul tradițional de relocare a dezvăluit numeroase limitări. Multe zone de relocare sunt construite separat de zonele de dezvoltare dinamică, lipsindu-le infrastructura socială sincronizată, spațiul de locuit suficient și serviciile esențiale. Drept urmare, multe gospodării, în ciuda faptului că au locuințe noi, nu au atins încă stabilitatea pe termen lung.

Prin urmare, politica orașului Hanoi de dezvoltare a zonelor urbane multifuncționale, combinând locuințele sociale, locuințele comerciale și locuințele pentru relocare într-un spațiu urban sincronizat din punct de vedere al infrastructurii tehnice și sociale, este o direcție așteptată care va crea schimbări pozitive.

Alocarea a aproximativ 40-50% din fondul locativ din aceste zone urbane pentru relocare în cadrul unor proiecte cheie nu numai că răspunde nevoilor de locuințe, dar deschide și o nouă abordare în politica de locuințe, formând un mecanism durabil de relocare pentru noua fază de dezvoltare a Capitalei.

Această orientare devine și mai necesară pe măsură ce Hanoi intră într-o fază de investiții accelerate în infrastructură și restructurare spațială urbană, ceea ce obligă orașul să pregătească proactiv un fond de locuințe pentru relocare la scară largă, în loc să continue să gestioneze fiecare proiect individual.

Dacă anterior obiectivul principal era oferirea de locuințe alternative după achiziționarea terenurilor, acum accentul s-a mutat pe asigurarea condițiilor de viață, a mijloacelor de trai și a oportunităților de dezvoltare pentru oameni. Locuința nu mai este scopul final, ci a devenit fundamentul pentru accesul oamenilor la educație , asistență medicală, angajare, servicii comerciale și facilități urbane.

Acest model are, de asemenea, un impact pozitiv asupra progresului proiectelor cheie. Unul dintre motivele pentru care defrișarea terenurilor este dificilă este îngrijorarea cu privire la condițiile de viață după relocare.

S-ar putea să vă placă și

Se lasă seara la piața de flori Quang Ba.Situată pe strada Au Co nr. 236, în cartierul Tay Ho, Piața de Flori Quang Ba este de mult timp o parte familiară a memoriei orașului Hanoi. În timp ce vibrează în ritmul orașului de la miezul nopții până în zori, pe măsură ce se lasă seara, piața de flori dispare încet în fundal, apărând în liniște ca o atingere delicată în mijlocul fluxului grăbit al peisajului urban.

Clădirile de apartamente își păstrează valoarea datorită procedurilor standardizate de operare și întreținere.Pentru a stabili dacă merită să locuiești într-un bloc de apartamente, vizitează-l într-o zi ploioasă. Acest sfat anecdotic reflectă o realitate: ploile abundente sunt adesea cel mai clar test al calității clădirii și al eficienței operaționale.

Noi alunecări de teren descoperite în zonele rezidențiale din Lang Son.TPO - Pe lângă alunecările de teren din comuna Tan Tien, care au forțat zeci de gospodării să-și evacueze urgent locuințele, pe 24 iunie, reporterii ziarului Tien Phong au descoperit alte zeci de alunecări de teren pe versanții dealurilor și de-a lungul autostrăzilor naționale care traversează zonele rezidențiale din provincia Lang Son.

Atunci când oamenii văd oportunități de a trăi în zone urbane cu o calitate mai bună, mai multe facilități și condiții mai favorabile pentru dezvoltarea mijloacelor de trai, consensul social va crește. Aceasta este o condiție crucială pentru accelerarea progresului infrastructurii orașului și a proiectelor de renovare urbană.

Dintr-o perspectivă mai largă, calitatea relocării are un impact direct asupra capacității de dezvoltare a capitalei. Prin urmare, investițiile în relocare nu ar trebui privite doar ca o sarcină de bunăstare socială, ci și ca o investiție în dezvoltare. O politică bună de relocare nu numai că îi ajută pe oameni să se stabilească, dar contribuie și la crearea de terenuri pentru proiecte de infrastructură, deschiderea de noi spații de dezvoltare și crearea unui impuls suplimentar pentru creșterea orașului.

Pentru ca această politică solidă să fie eficientă, dezvoltarea locuințelor pentru relocare în zonele urbane multifuncționale trebuie implementată cu soluții cuprinzătoare și substanțiale. În primul rând, trebuie asigurată o calitate a locuințelor pentru relocare care să fie proporțională cu calitatea generală a întregii zone urbane.

În realitate, unele proiecte anterioare s-au confruntat cu probleme legate de calitatea sub standard a construcției și management operațional inadecvat, ceea ce a dus la deteriorarea rapidă a structurilor.

Prin urmare, este necesară aplicarea unor standarde unificate pentru planificare, proiectare, construcție, testare de acceptare și management operațional în întreaga zonă urbană, evitând mentalitatea de a aloca cele mai bune părți locuințelor comerciale, iar restul relocărilor. Scopul final este de a crea spații cu adevărat locuibile.

În plus, asigurarea mijloacelor de trai ar trebui considerată un criteriu crucial în eforturile de relocare. Deși locuințele sunt fundamentale, venitul stabil este cel care determină angajamentul pe termen lung al oamenilor față de zonă. Prin urmare, procesul de planificare trebuie să fie legat de dezvoltarea activităților comerciale și de servicii, de crearea de locuri de muncă și de sprijin pentru formarea profesională pentru a ajuta oamenii să își stabilizeze rapid viața după relocare.

S-ar putea să vă placă și

Feedback și critică socială asupra Planului Urbanistic General al orașului Da Nang până în 2050, cu o viziune până în 2075.DNO - În dimineața zilei de 18 iunie, Comitetul Frontului Patriei Vietnam din orașul Da Nang, în coordonare cu Comitetul Popular al orașului Da Nang, a organizat o conferință pentru a aduna feedback și critici sociale cu privire la Planificarea Generală a orașului Da Nang până în 2050, cu o viziune până în 2075.

Phuc Tho (Hanoi): Crearea de terenuri pentru dezvoltare, vizând o zonă urbană modernă și durabilă.Implementarea zonelor de licitație pentru drepturile de utilizare a terenurilor, legată de investiții în infrastructură, aranjamente de relocare și înfrumusețare urbană, este identificată de comuna Phuc Tho ca o sarcină cheie pentru exploatarea eficientă a resurselor funciare și crearea unui impuls pentru dezvoltarea socio-economică în noua fază.

Galerie foto: Admirând drumul de miliarde de dolari de-a lungul râului Dong Nai.Proiectul drumului de pe malul râului Dong Nai este un proiect cheie de infrastructură de transport care joacă un rol important în completarea rețelei de transport urban și dezvoltarea spațiului riveran din fosta zonă centrală a orașului Bien Hoa.

De asemenea, orașul trebuie să construiască proactiv un fond de locuințe pentru relocare, în loc să reacționeze la nevoile emergente. Atunci când oferta este pregătită din timp, defrișarea terenurilor va fi mai ușoară, reducând nevoia ca proiectele să aștepte locuințele pentru relocare sau să își ajusteze în mod repetat planurile. Acest lucru ajută, de asemenea, la utilizarea eficientă a resurselor funciare și la reducerea costurilor sociale. Relocarea nu va mai fi astfel un pas secundar după proiectele de investiții, ci va deveni o forță motrice importantă în dezvoltarea urbană durabilă.

Sursă: https://hanoimoi.vn/dong-luc-phat-trien-do-thi-1160074.html