Păstrând sufletul orașului antic Hoi An.

Cu caracteristicile lor unice de relicve vii, servind drept reședințe și mijloace de trai pentru generații, casele antice sunt considerate „sufletul” Orașului Antic Hoi An, inclus în Patrimoniul Mondial UNESCO . Cu toate acestea, orașul antic Hoi An se confruntă cu riscul de a-și pierde esența și valoarea autentică, deoarece mulți proprietari își vând casele vechi.

Doar 30% din casele vechi din Hoi An aparțin locuitorilor orașului. Casa veche a doamnei Tran Thi Minh Thuy de pe strada Nguyen Thai Hoc, în zona centrală a sitului Patrimoniului Mondial UNESCO Orașul Antic Hoi An (provincia Quang Nam ), aparținea unei familii care a refuzat să o vândă înainte de pandemia de Covid-19, în ciuda faptului că i s-au oferit peste 40 de miliarde de VND. Aceștia locuiseră acolo de generații întregi și doreau „să o păstreze ca templu ancestral al familiei”. Cu toate acestea, cazuri precum cel al doamnei Thuy sunt rare. Numai pe strada Nguyen Thai Hoc, majoritatea caselor vechi au fost vândute de mult timp sau sunt închiriate doar pentru afaceri. „Doar două familii locuiesc aici. Este trist că toți vecinii s-au mutat”, a spus doamna Thuy.

O casă de pe strada Tran Phu din orașul vechi Hoi An este scoasă la vânzare la prețul de 34 de miliarde de VND. Sursa: batdongsan.com.vn

Orașul Vechi Hoi An se mândrește cu peste 1.000 de structuri arhitecturale antice grupate împreună, formând un complex arhitectural unic și armonios, de la peisajul urban și spațiu până la fiecare clădire în parte. Dintre acestea, doar aproximativ 10% sunt sub administrarea statului (aproape 100 de case); 20% sunt deținute colectiv, inclusiv temple ancestrale, săli de adunare și case memoriale familiale; iar restul de 70% sunt proprietate privată. În special, în timp ce anterior majoritatea caselor antice deținute în proprietate privată aparțineau locuitorilor din Hoi An, acum doar 30% sunt locuitori din Hoi An, 30% sunt deținute de oameni din Hanoi, Ho Chi Minh City, Da Nang etc., iar 40% sunt locuitori din Hoi An, dar sunt închiriate unor oameni din alte locuri. Plimbându-vă prin Orașul Vechi Hoi An, nu este dificil să observați semne „de vânzare”, mai ales după pandemia de Covid-19, când afacerile au avut dificultăți și multe secțiuni ale străzilor au fost pustii. Pe site-urile imobiliare, multe case din Orașul Vechi Hoi An sunt promovate spre vânzare la prețuri cuprinse între 15 și 60 de miliarde de VND. Într-un raport recent al echipei de sondaj a Comitetului pentru Cultură și Educație, președintele Comitetului Popular al orașului Hoi An, Nguyen Van Son, a declarat că schimbarea proprietății caselor din Orașul Vechi „este o preocupare majoră pentru Hoi An” și „riscă pierderea sufletului Orașului Vechi”. Domnul Nguyen Van Son a explicat că vechile case din Hoi An, care inițial aveau trei funcții – cult, reședință și comerț – funcționează acum doar ca afaceri, deschizându-se între orele 8-9 dimineața și închizându-se între orele 21-22. În plus, oamenii din alte locuri care cumpără case în Orașul Vechi din Hoi An o fac în principal în scopuri comerciale, așa că încearcă să le repare și să le renoveze... „Oamenii din Hoi An au un simț foarte ridicat al responsabilității de a păstra casele lăsate de strămoșii lor, dar atunci când proprietatea este transferată altora, această responsabilitate este diminuată și pot exista chiar conflicte între conservarea patrimoniului și dezvoltarea economică , precum și modificări ale arhitecturii caselor”, a spus domnul Nguyen Van Son. Este nevoie de o politică mai clară pentru proprietarii de patrimoniu. Fenomenul transferului de proprietate asupra caselor din Orașul Vechi din Hoi An nu este nou. Pham Phu Ngoc, directorul Centrului de Management al Conservării Patrimoniului Cultural Hoi An, a declarat că casele din Orașul Vechi sunt ca niște bunuri obișnuite, cumpărate, vândute și transferate fără nicio reglementare care să le interzică sau să le împiedice. Conform statisticilor, în unii ani, au fost cumpărate, vândute sau transferate până la 40-50 de case vechi, în special cele deținute de clanuri.

În 1999, Orașul Antic Hoi An a fost recunoscut de UNESCO ca sit al Patrimoniului Mondial pe baza a două criterii: este o manifestare tangibilă remarcabilă a fuziunii culturilor de-a lungul diferitelor perioade într-un port comercial internațional; și este un exemplu excelent de oraș portuar tradițional asiatic perfect conservat.

Schimbările de proprietate pot modifica funcția, structura și spațiul caselor vechi, afectând conservarea generală a orașului vechi. Liderii orașului Hoi An sunt conștienți de acest lucru, dar se confruntă cu numeroase dificultăți. „Dorim cu adevărat să răscumpărăm casele vechi. Multe case au o valoare excepțională și este păcat că sunt vândute, dar nu există niciun mecanism pentru a le răscumpăra și nici resurse”, a declarat Nguyen Van Son, președintele Comitetului Popular al orașului Hoi An. Hoi An cercetează în prezent un proiect de conservare și promovare a valorii sitului Patrimoniului Mondial Orașul Vechi Hoi An, care include soluții pentru a readuce locuitorii din Hoi An în orașul vechi, cum ar fi crearea unui fond de conservare a patrimoniului pentru a răscumpăra case vechi și a le închiria locuitorilor, limitând transformarea caselor vechi în unități lucrative care denaturează patrimoniul. Pe termen lung, potrivit domnului Nguyen Van Son, sunt necesare politici mai clare privind proprietarii de patrimoniu. „În orașul vechi, oamenii au fost nevoiți să facă sacrificii; nu li se permite să renoveze și să transforme clădiri înalte sau să le repare pentru a satisface nevoile vieții moderne, însă tot plătesc impozite integral, chiar mai mari... Dacă casele vechi ar fi tratate ca niște case obișnuite, oamenii le-ar vinde pe toate.” Subliniind că transferul dreptului de proprietate asupra caselor vechi din Hoi An este „foarte periculos”, deoarece va distruge sufletul și valoarea autentică a acestui sit al patrimoniului mondial, membrul permanent al Comisiei pentru Cultură și Educație , Bui Hoai Son, a declarat că, în viitor, la modificarea Legii privind Patrimoniul Cultural sau a politicilor conexe, cum ar fi impozitele, taxele, terenurile... „este necesar să se studieze mecanisme adecvate, astfel încât comunitatea locală să fie cu adevărat proprietara patrimoniului.”

Sursă: https://daibieunhandan.vn/giu-hon-cho-do-thi-co-hoi-an-post336728.html