Depășirea dificultăților și realizarea de progrese în dezvoltarea locuințelor sociale

Implementând Proiectul de 1 milion de unități de locuințe sociale (NOXH), până în prezent, provincia An Giang (după fuziune) are 8 proiecte, cu o scară de 6.831 de unități. Guvernul a stabilit ca obiectiv de investiții pentru construcția de NOXH provinciei An Giang în perioada 2021-2030 9.800 de unități, dintre care 2.799 de unități vor fi finalizate în perioada 2021-2024 și 7.001 de unități în perioada 2025-2030. Provincia înlătură cu hotărâre dificultățile pentru a finaliza încă 732 de unități până la sfârșitul anului 2025. (Pagina 3)

Proiect de locuințe sociale în zona urbană Tay Bac, cartierul Rach Gia. Fotografie: CIC GROUP

Provincia a finalizat proiectul de locuințe sociale în zona urbană de nord-vest, cartierul Rach Gia, cu o scară de 1.011 apartamente cu înălțime redusă. În același timp, a investit în construcția a 7 proiecte, cu o scară de 5.820 de apartamente, dintre care 2.019 apartamente au fost finalizate. Acestea sunt proiectele: Zona de locuințe sociale din proiectul zonei ecoturistice și rezidențiale Rach Tram - Phu Quoc, cu 294 de apartamente cu înălțime redusă, dintre care 69 au fost finalizate; Proiectul rezidențial Road Nr. 2, cu o scară de 190 de apartamente cu înălțime redusă, dintre care 95 au fost finalizate; Proiectul de locuințe sociale în noua zonă urbană Tay Song Hau cu 1.321 de apartamente, dintre care 294 de apartamente cu înălțime redusă au fost finalizate; Proiectul de locuințe sociale - zona urbană Golden City An Giang cu o scară de 2.580 de apartamente, dintre care 588 au fost finalizate; Proiectul de locuințe sociale în Tay Dai Hoc cu o scară de 448 de apartamente, finalizat 100%. Proiectul de locuințe pentru muncitori din Parcul Industrial Binh Hoa, cu o scară de 889 de unități, din care 637 de unități au fost finalizate; proiectul zonei rezidențiale Rach Gia, Centrul Comercial, Piața de Fructe de Mare și Agricolă, cu o scară de 98 de unități, din care 30 de unități au început construcția.

Panoramă a zonei urbane de nord-vest. Fotografie: CIC GROUP

Conform Comitetului Popular Provincial, se preconizează că în decembrie 2025, provincia va începe construcția unui nou bloc de locuințe (proiectul Tay Song Hau) cu 336 de apartamente și a proiectului din zona urbană Phu Cuong Phu Quy cu 751 de apartamente. Până la sfârșitul anului 2025, provincia va ajunge doar la 74%, având încă 253 de apartamente. Directorul general adjunct al CIC Group Corporation, Tran Quang Vu, a declarat: „Implementăm 5 proiecte. Dificultatea actuală este că unele proiecte sunt parțial în construcție, compania așteaptă alocarea terenului, permisiunea de a schimba scopul utilizării terenului și de a ajusta progresul proiectului pentru a efectua următoarele proceduri. În plus, costul despăgubirilor, curățarea amplasamentului, costurile acordurilor privind drepturile de utilizare a terenului; costurile de investiții pentru construcția infrastructurii tehnice pentru a forma un fond funciar mare pentru investiții în locuințe sociale, ceea ce duce la prețuri de vânzare ridicate, limitând accesibilitatea beneficiarilor politicilor de sprijin pentru locuințe sociale. Propunem ca provincia să elimine dificultățile, să sprijine compania să finalizeze în curând achiziția terenului și predarea acestuia pentru a finaliza implementarea proiectului.”

Proiectul de locuințe sociale Tay Dai Hoc, cartierul Long Xuyen. Fotografie: HANH CHAU

Directorul adjunct al societății pe acțiuni Phu Quoc City - Island Real Estate Investment Company, Nguyen Xuan Binh, a declarat: „Compania implementează proiectul zonei rezidențiale și de ecoturism Rach Tram, finalizând în prezent 69/294 de unități de locuințe sociale. În prezent, ne confruntăm cu dificultăți în realizarea proiectului. Compania propune să plătească taxe de utilizare a terenurilor, sume echivalente valorii fondului funciar investit în construirea sistemului de infrastructură tehnică pentru construirea de unități de locuințe sociale în conformitate cu reglementările”.

Directorul general al societății pe acțiuni Phu Cuong Hoang Gia, Huynh Thai Lel, a informat că firma implementează proiectul de locuințe sociale în zona urbană Phu Cuong Hoang Gia și proiectul de locuințe sociale în zona urbană Phu Cuong Phu Quy. Cele două proiecte se confruntă cu dificultăți în finalizarea procedurilor legale, așteptarea alocării terenurilor și prelungirea timpului de implementare, așa că se speră că departamentele și sucursalele specializate vor sprijini și vor înlătura dificultățile în derularea următoarelor proceduri.

Directorul adjunct al Departamentului de Construcții, Nguyen Van Hon, a menționat că unitățile cu proiecte de locuințe sociale, pentru proiectele eligibile pentru implementare în perioada următoare, ar trebui să îndeplinească urgent următoarele proceduri (prelungirea politicilor de investiții, depunerea dosarelor de ajustare a planificării etc.). Pentru proiectele care sunt încă blocate în procesul de curățenie a amplasamentelor, investitorii trebuie să contacteze Comitetul Popular la nivel de comună pentru a discuta implementarea. Odată ce procedurile de curățenie a amplasamentelor sunt finalizate și terenul este alocat, construcția ar trebui implementată rapid cât mai curând posibil.

„Dezvoltarea locuințelor sociale este o politică umană, demonstrând responsabilitatea Partidului și a Statului, satisfăcând nevoile de locuințe ale persoanelor cu venituri mici. Departamentele și filialele trebuie să se concentreze pe rezolvarea cât mai curând posibil a dificultăților și obstacolelor în proceduri și recomandărilor din partea localităților și întreprinderilor. Pentru procedurile de investiții permise de lege, dacă nu există obstacole, procedurile trebuie rezolvate prompt în spiritul «canalelor verzi». Pentru grupurile de proceduri care sunt încă blocate și care au legătură cu autoritatea provinciei, departamentele, filialele și filialele trebuie să consilieze liderii Comitetului Popular Provincial pentru a le prezida, rezolva direct și gestiona, contribuind la îndeplinirea obiectivelor de construcție a locuințelor sociale stabilite de Guvern ”, a subliniat președintele Comitetului Popular Provincial, Ho Van Mung.

HANH CHAU

Sursă: https://baoangiang.com.vn/go-kho-dot-pha-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a466240.html