Decretul guvernamental nr. 35, emis recent, permite comitetelor populare provinciale să reglementeze zonele în care terenurile pot fi transferate sub formă de parcele subdivizate pentru vânzare fără a fi nevoie de avizul Ministerului Construcțiilor .
 |
Un teren în curs de parcelare, spre vânzare în Dong Nai . Fotografie: Dinh Son |
În consecință, Decretul Guvernamental nr. 35, care modifică și completează mai multe articole din Decretul nr. 11 privind gestionarea investițiilor în dezvoltarea urbană, permite Comitetelor Populare provinciale să specifice zonele în care drepturile de utilizare a terenurilor pot fi transferate sub forma lotizării și vânzării de parcele către persoane fizice pentru autoconstrucția de locuințe conform planului detaliat aprobat al proiectului, respectând reglementările legale privind terenurile, locuințele și afacerile imobiliare, fără a fi nevoie să se solicite avizul Ministerului Construcțiilor.
Pentru a fi eligibil pentru parcelare și vânzare, un proiect trebuie să respecte nivelurile de planificare urbană; să fi finalizat construcția infrastructurii întregului proiect sau conform fazelor de investiții aprobate; iar construcția locuințelor trebuie să respecte conținutul și progresul proiectului aprobat.
În același timp, zonele în care terenurile sunt parcelate și vândute nu sunt situate în locuri cu cerințe ridicate de gestionare arhitecturală și peisagistică, de-a lungul drumurilor regionale sau superioare și a drumurilor pitorești principale din oraș; nici în zona centrală și în jurul clădirilor care reprezintă repere arhitecturale ale orașului.
Comitetul Popular provincial, pe baza planificării urbane, a programelor de dezvoltare urbană ale fiecărui oraș, a regulamentelor de management arhitectural aprobate și a standardelor tehnice naționale de planificare, va specifica zonele în care drepturile de utilizare a terenurilor pot fi transferate sub formă de parcelare și vânzare de parcele către populație pentru autoconstrucția de locuințe.
Anterior, prin Decretul nr. 11, Comitetele Populare provinciale au specificat zonele în care dreptul de utilizare a terenurilor cu infrastructură deja existentă putea fi transferat populației pentru autoconstrucția de locuințe conform planului detaliat al proiectului aprobat, după obținerea acordului scris din partea Ministerului Construcțiilor.
Legătură sursă
![[Foto] O vibrantă celebrare a generațiilor de angajați ai ziarului Nhan Dan](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/03/11/1773228432744_cb-75-nam-7-7034-jpg.webp)
Comentariu (0)