https://baogialai.com.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-post241578.html

Decretul 35 al Guvernului nou emis a permis Comitetelor Populare din provincii să reglementeze zonele în care terenurile pot fi transferate sub formă de lotizare și vânzare de parcele fără a consulta Ministerul Construcțiilor .

Permiterea localităților să decidă asupra împărțirii terenurilor și a vânzării, foto 1

Un teren de vânzare în Dong Nai . Fotografie: DINH SON

În consecință, Decretul Guvernului nr. 35 modifică și completează o serie de articole din Decretul nr. 11 privind gestionarea investițiilor în dezvoltarea urbană, permițând Comitetului Popular Provincial să specifice zonele în care drepturile de utilizare a terenurilor pot fi transferate sub formă de parcelare a parcelelor și vânzare de terenuri către persoane pentru a-și construi propriile case, conform planificării detaliate a proiectului aprobat, respectând reglementările legale privind terenurile, locuințele și afacerile imobiliare, fără a fi nevoie să se solicite avizul Ministerului Construcțiilor.

Pentru a fi împărțit în loturi și vândut, proiectul trebuie să respecte nivelurile de planificare urbană; să fi finalizat investițiile în infrastructură pentru întregul proiect sau conform fazelor de investiții aprobate; construcția locuințelor trebuie să asigure conformitatea cu conținutul și progresul proiectului aprobat.

În același timp, zona care este parcelată și vândută nu este situată într-un loc cu cerințe ridicate pentru managementul arhitecturii peisagistice, frontul drumurilor de nivel regional sau superior și principalele drumuri de amenajare a teritoriului din zona urbană; zona centrală și din jurul lucrărilor reprezintă puncte de atracție arhitecturale în zona urbană.

Comitetele Populare Provinciale se vor baza pe planificarea urbană, programele de dezvoltare urbană ale fiecărei zone urbane, reglementările de management arhitectural aprobate și standardele tehnice naționale de planificare pentru a specifica zonele în care drepturile de utilizare a terenurilor pot fi transferate sub forma împărțirii parcelelor și vânzării de terenuri către oameni pentru construirea propriilor locuințe.

Anterior, prin Decretul nr. 11, Comitetul Popular Provincial a reglementat în mod specific zonele în care drepturile de utilizare a terenurilor investite în infrastructură pot fi transferate către oameni pentru a-și construi propriile case, conform planificării detaliate a proiectului aprobat, după primirea acordului scris din partea Ministerului Construcțiilor.

Potrivit lui Dinh Son (TNO)

Link către articolul original: https://thanhnien.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-185230629152914759.htm

Evaluează acest articol

Legătură sursă