Cât timp vor fi revocate taxele de utilizare a terenurilor dacă nu sunt plătite?

Clauza 3, articolul 170 din Legea funciară din 2013 prevede clar că îndeplinirea obligațiilor financiare (plata taxelor de utilizare a terenurilor, a impozitelor etc.) este una dintre obligațiile comune ale utilizatorilor de terenuri.

Articolul 64 din Legea funciară din 2013 stipulează recuperarea terenurilor din cauza încălcării legilor funciare, precizând: „ ...Utilizatorii de terenuri care nu își îndeplinesc obligațiile față de stat și au fost sancționați administrativ, dar nu le respectă...”

Prin urmare, în special pentru cazul în care utilizatorul terenului nu își îndeplinește obligațiile față de stat, articolul 15a din Decretul 43/2014/ND-CP, completat de clauza 13 și clauza 14, articolul 2 din Decretul 01/2017/ND-CP, prevede în mod specific următoarele: „ Recuperarea terenului în cazul neîndeplinirii obligațiilor de către utilizatorul terenului.”

Recuperarea terenurilor în cazurile în care utilizatorii terenurilor nu își îndeplinesc obligațiile față de stat, așa cum sunt prevăzute la articolul 64, alineatul 1, litera g, din Legea funciară, se va efectua în cazurile în care utilizatorii terenurilor nu își îndeplinesc sau nu își îndeplinesc integral obligațiile de plată a taxelor de utilizare a terenurilor și a chiriilor funciare, așa cum sunt prevăzute de lege, și au fost obligați de către agențiile statului competente să își îndeplinească obligațiile financiare, dar nu le respectă.

Un teren de 12.000 de metri pătrați din orașul Ho Chi Minh a fost confiscat din cauza plății cu întârziere a chiriei și a impozitului pe teren. (Foto: Hoang Tho)

Astfel, în baza prevederilor de mai sus, utilizatorii de terenuri care nu își îndeplinesc obligațiile financiare vor avea terenurile recuperate de către agențiile statului competente, dacă nu își îndeplinesc sau nu își îndeplinesc integral obligațiile de plată a taxelor de utilizare a terenurilor și a chiriilor funciare și au fost obligați să își îndeplinească obligațiile financiare de către agențiile statului competente, dar nu se conformează.

Clauza 4, articolul 18 din Decretul 126/2020/ND-CP prevede: „ În termen de cel mult 30 de zile de la data emiterii notificării de plată a taxei de utilizare a terenului, utilizatorul terenului trebuie să achite 50% din taxa de utilizare a terenului conform notificării.”

În termen de cel mult 90 de zile de la data emiterii notificării de plată a taxei de utilizare a terenului, utilizatorul terenului trebuie să achite restul de 50% din taxa de utilizare a terenului, conform notificării .

Conform reglementărilor menționate mai sus, plata taxelor de utilizare a terenurilor va avea termene diferite în fiecare caz, termenul maxim fiind de 90 de zile de la data emiterii notificării de plată a taxelor de utilizare a terenurilor, cu excepția cazurilor în care cuantumul taxelor de utilizare a terenurilor care urmează a fi plătite este restabilit după 5 ani de la data deciziei de alocare a terenurilor pentru strămutare, dar gospodăria sau persoana fizică nu a achitat încă suma integrală a taxelor de utilizare a terenurilor datorate.

În plus, așa cum s-a prezentat în secțiunea de mai sus, pe lângă termenul limită de plată a taxelor de utilizare a terenurilor, recuperarea terenurilor se efectuează numai atunci când agenția de stat competentă a expirat termenul limită pentru executarea obligațiilor financiare, dar nu le-a îndeplinit.

Comentariu (0)