Planul rămâne „în așteptare”.
Două scene contrastante se desfășoară în zona planificată a Satului Universitar Da Nang. Pe partea Hoa Quy (Da Nang), pământul este plin de pământ, pietre și resturi provenite de la clădiri demolate. Locuitorii primesc despăgubiri și se pregătesc să se mute în case noi.
Între timp, în Dien Ngoc (provincia Quang Nam), nu există semne de relocare. Administrația orașului Dien Ban nu este capabilă să investească în proiecte de infrastructură publică pe termen lung.
Mii de gospodării din Cau Ha, Tu Cau și Ngoc Vinh, situate în zona proiectului, nu sunt capabile să își planifice producția și investițiile pe termen lung. Nu li se permite să își împartă terenurile, să le distribuie copiilor lor sau să le vândă, să le cumpere, să le ipotece sau să le gajeze... Trăiesc în mizerie pe propriul teren, deoarece acesta este desemnat drept „teren planificat”.
Unii oameni, nemaiputând suporta să fie „blocați” în zona de dezvoltare planificată, și-au părăsit locuințele, abandonând zona nisipoasă. Cei care au rămas locuiau în case dărăpănate, supraaglomerate, fără planuri de viitor...
Domnul Le Tai (un locuitor din Cau Ha), angajat să demoleze o casă în Hoa Quy, a spus că, de la tinerețe până la bătrânețe, nu a văzut nicio schimbare. Tinerii trebuie să „se mute” în alte locuri pentru a trăi și a-și găsi un mijloc de trai. Nu știe când va fi ridicată această schemă urbanistică „suspendată”!
Proiectul Satului Universitar Da Nang, care a fost „suspendat” timp de un sfert de secol, a fost cândva un subiect fierbinte pe forumurile online și în opinia publică.
În urma inspecțiilor privind planificarea urbanistică din Quang Nam, dl. Vuong Quoc Thang, membru al Comisiei pentru Știință, Tehnologie și Mediu a Adunării Naționale și reprezentant al Adunării Naționale din provincia Quang Nam, a declarat că proliferarea proiectelor de planificare urbanistică, atât din punct de vedere cantitativ, cât și al tipului, a dus la blocarea planurilor, reprezentând o amenințare la adresa stabilității locuitorilor din aceste zone. Interesele oamenilor trebuie luate în considerare. Nu pot fi făcuți să aștepte în zadar!
Dl. Nguyen Xuan Ha, vicepreședintele Comitetului Popular al orașului Dien Ban, a declarat că orașul a solicitat investitorului să transfere fondurile. Autoritățile locale se angajează să defrișeze și să predea terenul după finalizarea investiției.
Au trecut peste 25 de ani și nu mai putem aștepta. Nu putem lăsa oamenii să continue să trăiască în mizerie fără nicio soluție. Cu toate acestea, investitorul (Ministerul Educației și Formării Profesionale) susține că are dificultăți financiare. Au spus că vor raporta Primului Ministru , dar așteptăm un răspuns de mult timp.
Guvernul provincial Quang Nam a solicitat Primului Ministru să elimine obstacolele din planificarea Satului Universitar Da Nang. Concluzia Primului Ministru (Notificarea nr. 135/TB-VPCP din 6 mai 2022) solicită Departamentului de Planificare și Investiții să preia inițiativa, în coordonare cu Ministerul Educației și Formării Profesionale, Comitetul Popular al orașului Da Nang, Comitetul Popular al provinciei Quang Nam și alte agenții relevante, pentru a organiza un grup de lucru care să examineze direct și să evalueze în mod cuprinzător situația actuală, dificultățile și obstacolele din satul universitar, să propună soluții și să prezinte un raport Primului Ministru în aprilie 2022.
Au urmat numeroase întâlniri cu implicarea ministerelor și agențiilor centrale. Cu toate acestea, după aproape doi ani, proiectul blocat al Satului Universitar Da Nang a avansat doar până la etapa de compilare a recomandărilor. Cele mai recente informații, din septembrie 2023, indică faptul că Universitatea Da Nang a făcut apel la Ministerul Educației și Formării Profesionale cu privire la proiectul satului universitar, dar nu a primit încă un răspuns final.
Cât timp mai avem de așteptat?
Dl. Tran Uc, președintele Comitetului Popular al orașului Dien Ban, a declarat că, în urmă cu câteva luni, Ministerul Educației și Formării Profesionale a trimis o scrisoare Ministerului Planificării și Investițiilor, solicitând finanțare pentru dezvoltarea zonei centrale de 50 de hectare, care necesită cel mai mic defrișament de teren pentru a construi zone funcționale și locuințe pentru oficialii și personalul satului universitar. Cu toate acestea, nu s-au înregistrat progrese în ceea ce privește construcția sau investițiile în satul universitar din provincia Quang Nam.
Comitetul de Partid al Comitetului Popular Provincial a solicitat avizul Comitetului Permanent al Partidului Provincial (și a fost de acord), propunând ajustarea planului urbanistic 1/2000 (aprobat de Prim-ministru, Decizia nr. 986 din 9 iulie 2020), reducând suprafața Satului Universitar Da Nang din cartierul Dien Ngoc la aproximativ 50 de hectare (partea favorabilă defrișării terenurilor), investițiile urmând să fie realizate de acum până în 2030. Suprafața rămasă (140 de hectare) va fi transferată pentru investiții în Dien Tien, Dien Ban (adiacent comunei Hoa Tien, districtului Hoa Vang, Da Nang).
Guvernul provincial Quang Nam a solicitat prim-ministrului să delege Ministerului Educației și Formării Profesionale sarcina de a colabora cu localitatea pentru a revizui planificarea la scara 1/2000 pentru Satul Universitar Da Nang.
Determinarea fezabilității oportunităților de investiții în provincia Quang Nam de acum până în 2030. Aceasta va servi drept bază pentru propunerea către Prim-Ministru a unor ajustări pentru reducerea zonei de graniță și a zonelor funcționale în consecință, reaprobarea planului până la sfârșitul anului 2024 și alocarea de fonduri suplimentare pentru implementarea completă a planului detaliat aprobat din 2025 până în 2030. Zona redusă ajustată va fi implementată în comuna Dien Tien.
Planul general revizuit pentru orașul Dien Ban pentru perioada de până la 2030 și 2045, anunțat în aprilie 2023, nu mai include planuri fragmentate (satul universitar fiind un astfel de exemplu).
Planul urbanistic general al orașului Quang Nam, anunțat în martie 2024, prevede că zona Dien Tien oferă spațiu pentru dezvoltarea de universități, ceea ce este rezonabil. Această zonă este situată într-o regiune înaltă, nu este predispusă la inundații și are legături convenabile cu Da Nang prin intermediul sistemului de șosele de centură nordice care leagă Quang Nam de Da Nang.
Dl. Tran Uc a declarat că zona Dien Tien are toate elementele pentru a forma o viitoare zonă universitară, este în concordanță cu planificarea generală pentru construirea orașului Dien Ban și este fezabilă.
Totuși, rezolvarea problemei legate de zona Dien Ngoc nu va fi fezabilă. Orașul Dien Ban a pregătit toate documentele și conținutul necesare pentru ca liderii provinciali să colaboreze cu Ministerul Educației și Formării Profesionale la cerere.
Propunerea guvernului provincial Quang Nam de a reduce suprafața planificată a Satului Universitar Da Nang din Hoa Quy - Dien Ngoc nu a fost încă aprobată de Prim-ministru. Proiectul Satului Universitar rămâne blocat și nu este clar când va fi ridicat.
Planul de defrișare a 190 de hectare de teren din zona Quang Nam desemnată pentru Satul Universitar Da Nang este impracticabil. Conform evaluărilor efectuate de Quang Nam, suprafața care necesită defrișare este de 170,28/190 hectare, afectând 1.845 de gospodării. Dintre acestea, 1.375 de gospodării sunt afectate de probleme legate de achiziția de terenuri, necesitând 3.155 de parcele de relocare pe o suprafață de peste 100 de hectare.
Conform calculelor efectuate în provincia Quang Nam, costul construirii zonei de relocare (estimat pe baza ratei de investiții a Ministerului Construcțiilor) și compensarea defrișărilor din această zonă va necesita aproape 4.000 de miliarde de VND. Această finanțare este foarte dificil de obținut în prezent.
Sursă
