
Inculpatul Phan Hoang Duc. Foto: Ut Chuyen
În cazurile de fraudă funciară, mulți infractori exploatează lipsa de cunoștințe a oamenilor sau dorința lor de a cumpăra terenuri la prețuri mici pentru a crea scheme sofisticate. Cu doar câteva documente falsificate, pregătite cu grijă, aceste persoane câștigă cu ușurință încredere, făcând victimele să creadă că tranzacția este reală și apoi, treptat, le confiscă bunurile.
În 2017, Pham Van An (52 de ani), domiciliat în orașul Ho Și Min , a făcut cunoștință cu dna NTV, domiciliată în cătunul Binh Thuan, comuna Binh Son, care lucra în domeniul imobiliar. Profitând de această cunoștință, An a conceput ideea de a o înșela de proprietatea sa. Pentru a comite infracțiunea, An a folosit diverse tactici înșelătoare, cum ar fi crearea de contracte de depozit false pentru vânzarea de terenuri și comandarea online a trei certificate false de drept de folosință pe teren. După obținerea documentelor false, An i-a prezentat dnei V parcelele de teren pe care „avea dreptul să le transfere”, făcând-o pe victimă să creadă că acestea erau tranzacții legitime.
Bazându-se pe informațiile și documentele furnizate de An, dna V a predat în mod repetat bani pentru a primi transferul drepturilor de utilizare a terenurilor. Folosind această schemă, An a fraudat-o pe dna V cu un total de aproximativ 1,7 miliarde VND. Pe 6 ianuarie 2022, în urma investigației, dna V a descoperit că documentele referitoare la parcelele de teren menționate anterior erau false, așa că a raportat acest lucru la poliție. Ulterior, An a fost urmărită penal și investigată pentru fraudă și însușire de bunuri.
Deși și-a ascuns infracțiunile cu documente sofisticate, falsificate, An nu a putut păcăli autoritățile. Certificatele false de proprietate funciară, pe care le folosise pentru a-și construi încrederea și a confisca proprietăți, au devenit probe incriminatoare, ceea ce a dus la condamnarea lui An la 13 ani de închisoare pentru fraudă și deturnare de bunuri și la 3 ani de închisoare pentru falsificarea de sigilii și documente ale unor agenții și organizații.
Pe lângă falsificarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, multe persoane folosesc și alte tipuri de documente false pentru a câștiga încrederea victimelor în scopul comiterii de infracțiuni. În martie 2019, Phan Hoang Duc, care locuiește în Zona Economică Specială Phu Quoc , a deschis o afacere de închiriere de mașini self-drive numită Phan Hoang Auto. Cu toate acestea, Duc nu a investit în cumpărarea de mașini, ci a semnat contracte de închiriere de mașini de la numeroase persoane și apoi le-a subînchiriat clienților la un preț mai mare pentru a profita de diferență, semnând totodată acorduri cu hoteluri pentru a asigura transportul turiștilor.
Inițial, afacerea lui Duc a fost destul de profitabilă. Cu toate acestea, de la sfârșitul anului 2019 până la începutul anului 2020, pierderile comerciale l-au adus pe Duc în dificultăți financiare. În loc să caute soluții legale, Duc a conceput ideea de a deturna bunurile altor persoane. Pentru a comite infracțiunea, Duc a angajat pe cineva să falsifice certificate de înmatriculare pe numele său pentru mașinile pe care le închiria de la alții. După ce a obținut documentele falsificate, Duc a folosit mașinile închiriate și certificatele de înmatriculare false ca garanție pentru a împrumuta bani de la mai multe persoane și a le deturna bunurile.
Folosind metodele menționate mai sus, Duc a angajat persoane pentru a falsifica trei certificate de înmatriculare a vehiculelor și a comis cinci acte de abuz de încredere pentru a însuși ilegal bunuri de la victime, implicând cinci vehicule de diferite tipuri, cu o valoare totală de aproximativ 2,5 miliarde VND. Acțiunile lui Duc nu numai că au încălcat drepturile de proprietate ale altora, dar au afectat și ordinea de gestionare administrativă a statului privind documentele și hârtiile. Duc a fost condamnat la 17 ani de închisoare pentru infracțiunile de abuz de încredere pentru însușirea ilegală de bunuri și falsificarea și utilizarea de documente falsificate ale unor agenții și organizații.
Falsificarea documentelor durează doar câteva zile, dar prețul poate fi ani de închisoare. Prin urmare, toată lumea trebuie să își sporească gradul de conștientizare a respectării legii și să se abțină de la cumpărarea, vânzarea, utilizarea sau asistarea la falsificarea documentelor.
UT CHUYEN
Sursă: https://baoangiang.com.vn/mua-giay-to-gia-de-lua-dao-a489927.html








