„Declanșator” declanșat de proiecte de miliarde de dolari

Timp de mai bine de un deceniu, regiunea de Vest a fost întotdeauna un punct fierbinte pe piața imobiliară, cu o accelerare spectaculoasă și cea mai impresionantă rată de creștere din capitală. Se preconizează că acest loc va continua să „ocupe tronul” în cursa dezvoltării imobiliare datorită numeroaselor valori sustenabile care sunt greu de înlocuit.

Doză puternică de „doping”

Planul General de Capitală până în 2045, cu o viziune până în 2065, aprobat oficial în decembrie 2024, a făcut ca piața imobiliară deja vibrantă din Vest să fie mai fierbinte ca niciodată. Conform noului Plan, Hanoi se va dezvolta conform unui model urban multipolar, multicentric, cu 5 zone urbane. În care Vestul este poziționat ca un oraș nou, conectat la centrul orașului prin axa Lacul de Vest - Ba Vi. Acesta nu este doar un punct de cotitură important în strategia de dezvoltare urbană, ci și o doză puternică de „doping” pentru piața imobiliară din această zonă.

Parcul Matrix One are o suprafață de 14 hectare și este cel mai mare parc din districtul Nam Tu Liem.

De-a lungul anilor, regiunea de Vest a fost întotdeauna prioritizată pentru investițiile în infrastructură, cu o serie de proiecte de miliarde de dolari. Rute mari și moderne au fost formate treptat și puse în funcțiune continuu, cum ar fi: Bulevardul Thang Long, Șoseaua 32, Șoseaua de Centură 3 și 3.5, Strada Le Trong Tan, axa To Huu - Le Van Luong, Bulevardul Thang Long de Vest, calea ferată suspendată Cat Linh - Ha Dong, liniile de metrou 5, 6, 7... formând un lanț de trafic complet și sincron, conectând regiunea de Vest cu alte locații din oraș.

Unele proiecte majore sunt implementate și finalizate rapid, cum ar fi ruta extinsă Le Quang Dao care leagă districtul Nam Tu Liem de Ha Dong, care a deschis oficial o secțiune de 1,9 km în ianuarie 2025 și se așteaptă să deschidă întregul traseu în mai 2025. Ruta extinsă Le Quang Dao are un punct de plecare care se intersectează cu bulevardul Thang Long și un punct final adiacent zonei urbane Duong Noi. Odată deschisă, va scurta timpul de călătorie la jumătate.

Strada extinsă Le Quang Dao este considerată una dintre cele mai frumoase, largi și aerisite intersecții din districtul Nam Tu Liem.

În special, „superproiectul” Drumului Centurii 4 – cu o lungime de 112,8 km care leagă cele trei provincii Hanoi, Hung Yen și Bac Ninh – secțiunea care trece prin partea de vest a orașului Hanoi a fost acum dezvăluită clar după aproape 2 ani de construcție. Acesta este un proiect cheie al „centurii care conectează toate centurile”, care se așteaptă să fie pus în funcțiune din 2027, contribuind la schimbarea feței întregii regiuni vestice și conectând rutele Nord-Sud.

Valorificați creșterea și asigurați o valoare sustenabilă

Datorită rezonanței sincrone a infrastructurii rutiere moderne, mediul de viață din Vest este considerat una dintre cele mai bune zone din capitală, atunci când infrastructura socială este planificată sistematic, cu sute de spitale, școli, parcuri, centre culturale - sportive - de divertisment masive... creând un ecosistem cuprinzător de utilități. În plus, mutarea departamentelor și sucursalelor spre Vest a format o nouă capitală cu mii de întreprinderi mari și mici, autohtone și străine. Acesta este și motivul pentru valul tot mai mare de migrație spre vestul orașului Hanoi din partea comunității de elită formată din experți, ingineri tehnologici, manageri seniori, muncitori de înaltă calificare... crescând cererea de locuințe în această zonă.

Perspectivele remarcabile de dezvoltare ale pieței vestice au atras investițiile și debarcarea masivă a multor giganți imobiliari precum Vin Group, MIK Group, Masterise, CapitaLand, Keppel Land... contribuind la crearea unor zone urbane moderne, multi-utilitare, precum: Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay, complexul de Clasa A The Matrix One... făcând ca zona de Vest să devină noul centru vibrant și cel mai locuibil al Capitalei.

Proiectul Matrix One este amplasat într-un complex imobiliar de clasa A, în noua zonă a centrului urban din vestul Capitalei.

Timp de mulți ani, această zonă și-a menținut întotdeauna poziția de lider în cursa dezvoltării imobiliare din Hanoi. Potrivit Asociației Brokerilor Imobiliari, timp de mai multe trimestre consecutive, Occidentul a dominat întotdeauna în ceea ce privește oferta și tranzacțiile. Rata de creștere a prețurilor pe piața imobiliară din vest este, de asemenea, mai mare decât în ​​alte zone, în medie de 7-15%, în funcție de locație și proiect.

În timp ce unele zone suburbane, precum Dan Phuong și Hoai Duc, care sunt la mare căutare din cauza numeroaselor fluxuri de informații scurse, sunt supuse planificării către district, proiectele din noul nucleu urban din Vest sunt garantate de creșterea durabilă a coordonatelor centrale. Un expert din domeniu a afirmat: „Trecerea de la planificare la infrastructură a creat un pol puternic de creștere pentru piața imobiliară din Vest în ultimii 10 ani și în următorii 10 ani, în special în zona centrală a noului centru. Prin urmare, potențialul de creștere al acestor proiecte rare rămase este mai sustenabil în următorii ani, mai ales când proiectele cheie de infrastructură rutieră din zonă urmează să fie finalizate și puse în funcțiune.”

PV

Sursă: https://www.congluan.vn/bat-dong-san-phia-tay-thu-do-ngoi-no-kich-hoat-tu-cac-du-an-ty-do-post336407.html