ÎNCREDEREA ÎN DIFICULTĂȚI A LUCRĂTORILOR
Dna Pham Thi Tuong Vi, lucrătoare la Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., a declarat că ea și colegii săi au achiziționat locuințe sociale în secțiunile E3 și E4 ale complexului de apartamente Hoa Khanh, situat în Parcul Industrial Hoa Khanh, districtul Lien Chieu, de la compania imobiliară Saigon Thuan Phuoc Green. Cu toate acestea, după trei ani, încă nu și-a primit apartamentul. „Compania a făcut multe promisiuni, dar încă nu a livrat casa conform contractului, ceea ce a provocat o mare frustrare în rândul lucrătorilor din cauza dificultăților economice și a problemelor de locuințe. Trebuie să plătim atât împrumuturi bancare, cât și chirie pentru locuința noastră actuală”, a spus ea. Dna Vi a solicitat ca liderii orașului Da Nang să intervină pentru a asigura progresul locuințelor sociale în Parcul Industrial Hoa Khanh, în special, și al altor proiecte de locuințe sociale în general, pentru a proteja drepturile lucrătorilor și a contribui la bunăstarea socială. Compania a recunoscut întârzierea în predarea locuințelor către lucrători din cauza dificultăților în progresul construcției și a altor obstacole procedurale.
Blocurile de apartamente din Hòa Khánh sunt în întârziere, iar muncitorii care și-au plătit apartamentele acum trei ani încă nu le-au primit.
Între timp, cei cărora li s-au alocat locuințe nu au fost pe deplin mulțumiți. Dna Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) a raportat că multor muncitori li s-au alocat apartamente în Parcul Industrial Hoa Cam (districtul Cam Le), dar apartamentele erau prea mici, doar 16 m² , nu erau diferite de camerele închiriate, și nu puteau satisface nevoile minime de trai ale unei familii de trei persoane. Prin urmare, dna An și alți muncitori au solicitat o creștere a dimensiunii camerelor.
Pentru lucrătorii care locuiesc în locuințe închiriate, situația este și mai dificilă. Lucrătorul Ho Phi Binh ( Da Nang Cement Company Limited) a declarat că, deși locuințele sociale nu au satisfăcut cererea, peste 50% dintre lucrătorii din parcurile industriale locuiesc în camere închiriate, cu chirii în creștere rapidă, fără reglementări guvernamentale, în timp ce camerele se deteriorează treptat și devin dărăpănate. Deși orașul are o politică de acordare de împrumuturi proprietarilor pentru investiții și renovare, sumele împrumuturilor sunt mici, astfel încât foarte puțini oameni accesează pachetele de împrumuturi. „Pentru a asigura locuințe adecvate pentru lucrători, este nevoie de o politică de subvenționare a proprietarilor pentru a reduce chiria sau de oferirea de stimulente pentru achiziționarea de bunuri cu prețuri stabilizate, creșterea sumelor și termenelor împrumuturilor, reducerea ratelor dobânzilor și simplificarea procedurilor pentru a le încuraja”, a sugerat dl Binh.
Dl. Luong Nguyen Minh Triet, secretar adjunct permanent al Comitetului de Partid al orașului și președinte al Consiliului Popular al orașului Da Nang.
Potrivit domnului Le Van Hung (șeful departamentului de piese de schimb, Song Han Automobile Joint Stock Company), cerința Legii locuințelor conform căreia lucrătorii trebuie să aibă venituri neimpozabile pentru a achiziționa locuințe sociale „a îngreunat lucrurile” pentru aceștia. În prezent, odată cu creșterea prețurilor, venitul neimpozabil (11 milioane VND/lună) acoperă deja două treimi din plățile în rate, rămânând cu fonduri insuficiente. Lucrătorii trebuie să lucreze ore suplimentare și să ocupe locuri de muncă suplimentare, ceea ce le crește venitul la un nivel impozabil, ceea ce îi face neeligibili. Prin urmare, cerința de venit ar trebui ajustată pentru a reflecta realitatea, iar un contract de muncă pe un an ar trebui să fie suficient pentru achiziționarea unei locuințe sociale (în loc de cerința actuală de un an întreg de rezidență temporară).
Dl. Nguyen Duc Thuan, director adjunct al Ong Bay Construction, Trading and Service Company Limited, a sugerat extinderea criteriilor de eligibilitate pentru locuințele sociale pentru a include lucrătorii din afara zonelor industriale, care reprezintă o proporție mai mare, în special cei care lucrează în sectorul turismului , un sector economic cheie al orașului (și nu doar muncitorii din fabrici).
Apartamentele din clădirea Hoa Khanh au suferit scurgeri la scurt timp după ce au fost date în folosință.
ESTE NEVOIE DE MAI MULTE RESURSE ȘI POLITICI
Delegația Adunării Naționale a orașului Da Nang a afirmat că preocupările lucrătorilor și ale lucrătorilor sunt valide, în special în ceea ce privește reglementările privind veniturile și rezidența temporară, care sunt nerezonabile, având în vedere că majoritatea lucrătorilor sunt imigranți. Prin urmare, orașul Da Nang va propune Adunării Naționale să analizeze aceste probleme.
Conform sucursalei Băncii de Politică Socială din orașul Da Nang, la sfârșitul lunii aprilie 2023, unitatea a debursat 179,3 miliarde VND pentru credite pentru locuințe sociale, construcția și renovarea locuințelor în cadrul pachetului alocat de 250 de miliarde VND și 130 de miliarde VND pentru menținerea și extinderea creării de locuri de muncă în cadrul pachetului de 150 de miliarde VND alocat pentru 2023. Limita maximă de împrumut pentru construcția de locuințe este de 500 de milioane VND (rata dobânzii 4,8%/an). Federația Muncii din orașul Da Nang a elaborat, de asemenea, un plan pentru ca oficialii locali și funcționarii publici să împrumute 100 de miliarde VND prin intermediul Băncii de Politică Socială, plan pe care Consiliul Popular al orașului Da Nang îl va analiza în sesiunea sa de la jumătatea anului 2023.
Conform calculelor, orașul Da Nang are nevoie de 28.000 de unități locative noi pentru a satisface nevoile muncitorilor și ale muncitorilor. Domnul Tran Van Hoang, director adjunct al Departamentului de Construcții al orașului Da Nang, a declarat că au fost aprobate 117 unități locative pentru lucrători în Parcul Industrial Hoa Cam, fiind disponibile în prezent pentru închiriere 44 de unități dintr-un total de 285 de unități. Federația Muncii din orașul Da Nang a propus, de asemenea, renovarea și extinderea camerelor pentru a le dubla suprafața (32 m2) și instalarea de lifturi în toate blocurile, cu un cost total estimat la 15,8 miliarde VND.
Dl. Luong Nguyen Minh Triet, secretar adjunct permanent al Comitetului de Partid al orașului și președinte al Consiliului Popular al orașului Da Nang, a declarat că orașul are deja numeroase politici și directive specifice pentru lucrători, dar sunt necesare resurse adecvate pentru a le realiza, cu accent pe lucrătorii din parcurile industriale și întreprinderile nestatale. În plus, orașul își intensifică eforturile de a atrage investiții și de a dezvolta locuințe pentru lucrători, extinzând inițial zona de locuințe pentru lucrători din Parcul Industrial Hoa Cam și propunând Guvernului să transforme funcția zonei de cămin din vest în locuințe sociale pentru a satisface o parte din cerere. „Solicit ca toate nivelurile să efectueze sondaje regulate și să înțeleagă prompt și realist nevoile de trai ale lucrătorilor în detaliu pentru a lua decizii eficiente. Aspirațiile lucrătorilor sunt sub autoritatea Guvernului Central și a Adunării Naționale. Delegația Adunării Naționale și Consiliul Popular al orașului Da Nang le vor compila și propune la următoarea sesiune a Adunării Naționale pentru a dezvolta politici care să asigure satisfacerea nevoilor lucrătorilor”, a declarat dl. Luong Nguyen Minh Triet.
Legătură sursă
Comentariu (0)