Provincia Ninh Thuan împarte terenuri rezidențiale în orașul Phan Rang.

În provincia Ninh Thuan, suprafața minimă a terenului rezidențial din orașul Phan Rang - Thap Cham este de 40 m2.

Pentru parcelele de teren rezidențial din zonele rezidențiale de coastă existente din comunele Ca Na și Phuoc Diem, districtul Thuan Nam, suprafața minimă permisă pentru parcelare este de 40 m2.

În orașul Phan Rang - Thap Cham, pentru terenurile rezidențiale, suprafața minimă a unei parcele nou formate, rezultată din parcelare, și suprafața rămasă a parcelei după parcelare, este de 40 m2.

Comitetul Popular al provinciei Ninh Thuan a emis recent reglementări privind condițiile și suprafața minimă de parcelare și consolidare a terenurilor pentru fiecare tip de teren din provincie.

În consecință, în ceea ce privește parcelarea terenurilor rezidențiale în zonele urbane, Comitetul Popular Provincial Ninh Thuan prevede că suprafața minimă a parcelei nou formate, rezultată în urma parcelizării, și suprafața rămasă a parcelei după parcelare, este de 40 m2 (80 m2 în zonele rurale).

Totodată, dimensiunile laterale ale parcelei de teren nou formate rezultate în urma parcelizării, precum și cele ale parcelei rămase după parcelare, trebuie să fie mai mari sau egale cu 3,5 m (5 m în zonele rurale).

În plus, parcela de teren nou formată rezultată în urma parcelizării și parcela de teren rămasă după parcelare trebuie să fie adiacente unui drum administrat de stat sau să aibă acces care să se conecteze la un drum administrat de stat.

În special, pentru parcelele rezidențiale din zonele rezidențiale de coastă existente din comunele Ca Na și Phuoc Diem din districtul Thuan Nam, suprafața minimă de teren permisă pentru parcelare este aceeași ca în zonele urbane.

În plus, Comitetul Popular al Provincialului Ninh Thuan reglementează, de asemenea, parcelarea terenurilor agricole (inclusiv terenuri pentru culturi anuale, terenuri pentru culturi perene, terenuri pentru acvacultură, terenuri pentru producția de sare, alte terenuri agricole și terenuri forestiere de producție, excluzând terenurile forestiere naturale de producție) în zonele urbane și rurale.

Mai exact, în zonele urbane, suprafața minimă a unui teren nou format, rezultat în urma lotizării, și suprafața rămasă a terenului după lotizare în comunele și sectoarele orașului Phan Rang - Thap Cham este de 300 m2; în orașe este de 500 m2.

În zonele rurale, suprafața minimă a unei parcele nou-formate, rezultată din parcelare, și suprafața rămasă a parcelei după parcelare este de 750 m2 în comunele de câmpie; 1.000 m2 în comunele de centru; și 2.000 m2 în comunele de munte.

Comitetul Popular al Provincial Ninh Thuan a menționat, de asemenea, că, pentru terenurile rezidențiale și terenurile neagricole, altele decât terenurile rezidențiale, din zonele cu proiecte separate de planificare detaliată a construcțiilor, suprafața minimă pentru parcelarea terenului se stabilește în conformitate cu decizia de aprobare a planificării detaliate a construcțiilor și cu documentele de proiect însoțitoare, aprobate de agenția de stat competentă.

Această decizie intră în vigoare la 31 octombrie 2024 și înlocuiește Decizia nr. 85/2014/QD-UBND din 18 noiembrie 2014 a Comitetului Popular Provincial Ninh Thuan care reglementează suprafața minimă de teren permisă pentru parcelare în provincie.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html