Ninh Thuan separă parcelele de teren rezidențiale din orașul Phan Rang

Ninh Thuan separă parcele de teren rezidențial din orașul Phan Rang - Thap Cham de cel puțin 40 de metri pătrați

Parcelale de teren din zonele rezidențiale de coastă existente din comuna Ca Na și comuna Phuoc Diem din districtul Thuan Nam, suprafața minimă de teren permisă a fi divizată este de 40 de metri pătrați.

În orașul Phan Rang – Thap Cham, pentru terenurile rezidențiale, suprafața parcelei nou formate prin parcelare și suprafața rămasă a parcelei după parcelare trebuie să fie de cel puțin 40 de metri pătrați.

Comitetul Popular Provincial Ninh Thuan tocmai a emis regulamente privind condițiile și suprafețele minime pentru divizarea și consolidarea terenurilor pentru fiecare tip de teren din provincie.

În consecință, în ceea ce privește împărțirea terenurilor pentru terenuri rezidențiale în zonele urbane, Comitetul Popular al provinciei Ninh Thuan stipulează că suprafața parcelei nou formate și suprafața rămasă a parcelei după împărțire trebuie să fie de cel puțin 40 m2 (80 m2 în zonele rurale).

Totodată, dimensiunea laturii noii parcele de teren formate prin divizare precum și a parcelei de teren rămase după divizare trebuie să fie mai mare sau egală cu 3,5 m (în zonele rurale este de 5 m).

În plus, noua parcelă formată prin parcelare și parcela rămasă după parcelare trebuie să fie adiacente unui drum de circulație administrat de stat sau trebuie să aibă o cale conectată la un drum de circulație administrat de stat.

În special, suprafața minimă de teren permisă a fi divizată pentru parcele rezidențiale în zonele rezidențiale de coastă existente din comuna Ca Na și comuna Phuoc Diem din districtul Thuan Nam se aplică și în zonele urbane.

Pe lângă acestea, Comitetul Popular al provinciei Ninh Thuan reglementează și împărțirea terenurilor agricole (terenuri pentru cultivarea culturilor anuale, terenuri pentru cultivarea culturilor perene, terenuri pentru acvacultură, terenuri pentru producția de sare, alte terenuri agricole și terenuri forestiere de producție, cu excepția terenurilor forestiere de producție care sunt păduri naturale) în zonele urbane și rurale.

Mai exact, în zonele urbane, suprafața parcelei nou formate prin divizare și suprafața rămasă a parcelei după divizare trebuie să fie de cel puțin 300 m2 în comunele și sectoarele orașului Phan Rang - Thap Cham; și 500 m2 în orașe.

În zonele rurale, suprafața parcelei nou formate prin divizare și suprafața rămasă a parcelei după divizare trebuie să fie de cel puțin 750 m2 în comunele deltaice; 1.000 m2 în comunele mediane; și 2.000 m2 în comunele montane.

Comitetul Popular al Provincial Ninh Thuan a menționat, de asemenea, că pentru terenurile rezidențiale și terenurile neagricole care nu sunt terenuri rezidențiale din zonele cu proiecte separate de planificare detaliată a construcțiilor, suprafața minimă care trebuie împărțită în parcele este conformă cu decizia de aprobare a planificării detaliate a construcțiilor și cu documentele de proiect anexate, aprobate de agenția de stat competentă.

Decizia menționată anterior intră în vigoare la 31 octombrie 2024 și înlocuiește Decizia nr. 85/2014/QD-UBND din 18 noiembrie 2014 a Comitetului Popular al provinciei Ninh Thuan care reglementează suprafața minimă de teren permisă a fi parcelată în provincie.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-tach-thua-dat-o-tai-thanh-pho-phan-rang—thap-cham-toi-thieu-40-m2-d229316.html