Novaland revine la profitabilitate.

După două trimestre de pierderi uriașe, Novaland a raportat un profit de aproape 140 de miliarde VND în al treilea trimestru, deși acesta a fost încă cu 42% mai mic decât în aceeași perioadă a anului trecut.

Conform raportului financiar consolidat recent publicat, Novaland Group (NVL) a înregistrat un profit după impozitare de aproximativ 136,7 miliarde VND. Acesta marchează primul trimestru în care compania a revenit la profitabilitate după două trimestre de pierderi, rezultând o pierdere semestrială de 1.094 miliarde VND. Cu toate acestea, comparativ cu al treilea trimestru al anului 2022, acest nivel al profitului este încă cu 42% mai mic.

Conducerea a explicat că, din cauza dificultăților generale de pe piața imobiliară, veniturile au scăzut cu 67% față de aceeași perioadă a anului trecut, ajungând la 1.073 miliarde VND. Cu toate acestea, luând în considerare întregul an, acesta este trimestrul cu cele mai mari venituri.

Anterior, Novaland și-a publicat planul de afaceri pentru ultimele șase luni ale anului, vizând profitabilitatea începând cu trimestrul al treilea. Cu toate acestea, profitul așteptat era de 310 miliarde VND, mai mult decât dublul cifrei reale.

În primele nouă luni ale anului, veniturile consolidate ale Novaland au depășit 2.730 miliarde VND, înregistrând o pierdere de 958 miliarde VND. În schimb, în aceeași perioadă a anului trecut, compania a avut venituri de aproximativ 7.900 miliarde VND și un profit pozitiv de peste 2.050 miliarde VND. NVL a atins doar 29% din obiectivul său de venituri și este încă destul de departe de obiectivul său de profit de 214 miliarde VND pentru acest an.

De la începutul anului, Novaland a înregistrat venituri din predarea unor proiecte precum NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), Aqua City ( Dong Nai ), Palm City, Saigon Royal (Ho Chi Minh City) și alte proprietăți imobiliare centrale.

La Aqua City, după ce Grupul de lucru guvernamental a rezolvat problemele, proiectul a fost reluat la sfârșitul lunii iunie și i s-a permis vânzarea unor case de la începutul lunii august. NovaWorld Ho Tram este însărcinată să accelereze procedurile legale. NovaWorld Phan Thiet a finalizat ajustarea planificării detaliate 1/500 pentru toate elementele, iar politica de investiții rămâne neschimbată, trecând la plata taxelor de arendă funciară într-o sumă forfetară, în loc de anual.

O secțiune finalizată a proiectului NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan). Fotografie: NVL — O secțiune finalizată a proiectului NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan). Fotografie: *NVL*

În ultima perioadă, această companie s-a concentrat pe restructurarea datoriilor. Până la sfârșitul celui de-al treilea trimestru, datoriile totale ale NVL au scăzut ușor, cu 3,5%, la peste 205.460 miliarde VND. Numai datoria financiară a scăzut cu aproape 10%, la peste 58.900 miliarde VND. În al treilea trimestru, grupul a generat venituri financiare de 2.230 miliarde VND, în principal din vânzarea de active pentru restructurarea datoriilor.

Novaland accelerează, de asemenea, negocierile pentru prelungirea scadențelor obligațiunilor. Numai în septembrie, compania și filiala sa au amânat datele de scadență pentru trei tranșe de obligațiuni în valoare totală de aproximativ 1.145 miliarde VND. NVL intenționează, de asemenea, să răscumpere obligațiuni în valoare de peste 2.300 miliarde VND înainte de termen, echivalentul a peste 40% din soldul restant a două tranșe emise la mijlocul anului 2022.

Raportul financiar din trimestrul 3 a arătat, de asemenea, că firma avea un stoc imobiliar de aproape 137.600 miliarde VND. Din această valoare, valoarea terenurilor și a proiectelor în construcție a reprezentat aproape 93%. Restul a constat în proprietăți imobiliare finalizate și bunuri imobiliare, inclusiv proprietăți finalizate care așteaptă predarea către clienți. Între timp, plățile în avans de la cumpărători - o sumă care reflectă potențialul de creștere a veniturilor și a profitului afacerilor imobiliare - au crescut cu 11%, ajungând la aproape 17.800 miliarde VND.

Pe piața bursieră, acțiunile NVL se tranzacționează la aproximativ 13.500 VND pe acțiune de aproximativ o săptămână, o scădere de peste 60% față de vârful atins în acest an. Această acțiune a fost plasată anterior pe lista de avertizare de către Bursa de Valori din Ho Chi Minh City (HoSE) la mijlocul lunii aprilie, din cauza depunerii cu întârziere a situațiilor financiare auditate pentru 2022. Recent, Novaland a propus eliminarea acțiunilor NVL de pe lista de avertizare după rectificarea problemelor legate de divulgarea informațiilor. De asemenea, compania nu a comis nicio încălcare a reglementărilor timp de șase luni consecutive de când HoSE a emis avertismentul.

Tat Dat

Legătură sursă