În acest context, piața imobiliară din Dong Nai, deja atractivă datorită infrastructurii sale de transport interregional, este acum mai activă ca niciodată. În special pentru afacerile cu rezerve mari de terenuri și proiecte urbane satelit precum Novaland , această schimbare aduce avantaje structurale.
Când „orașele aeroportuare” devin punctul central al fluxurilor de investiții.
Cel mai mare avantaj competitiv al noului oraș Dong Nai este prezența Aeroportului Internațional Long Thanh. Acesta nu este doar un simplu proiect de infrastructură, ci „inima” modelului de oraș aeroportuar – un centru pentru logistică, comerț și servicii internaționale.
Modernizarea la o unitate administrativă centralizată va accelera finalizarea proiectelor de infrastructură de conectare, creând un coridor economic modern legat de aeroport.
Pentru companiile imobiliare, acesta este un avantaj competitiv esențial. Creșterea populației migrante, cu profesioniști, ingineri și lucrători cu înaltă calificare care se adună în zona aeroportului și sprijină zonele industriale, va crea o cerere reală enormă de locuințe, apartamente cu servicii și dezvoltări urbane cu utilizare mixtă.
Novaland și „strategia sa de anticipare” a achiziției de terenuri.
De-a lungul parcursului său de dezvoltare, Novaland a fost recunoscută în mod constant de piață ca o companie capabilă să exploreze resurse funciare potențiale în noi zone urbane. Transformarea orașului Dong Nai într-un oraș guvernat central este o dovadă clară a corectitudinii strategiei „orientate spre viitor” a acestei companii.
Este clar că, prin deținerea de proiecte la scară largă în locații strategice, în special în zona Long Thanh - Nhon Trach, Novaland beneficiază direct de creșterea valorii terenurilor după planificare. Prin investițiile sincronizate în infrastructura și serviciile de transport, lichiditatea produselor din această zonă va fi îmbunătățită semnificativ.
În plus, tendința dezvoltării urbane durabile impune ca zonele rezidențiale să fie nu doar locuri de locuit, ci și să satisfacă toate nevoile de facilități, de la educație și asistență medicală până la divertisment. Având o vastă experiență în construirea de zone urbane integrate, proiectele Novaland din Dong Nai pot deveni cu siguranță elemente cheie ale unui nou spațiu de locuit, atrăgând populația educată - un grup țintă de clienți în creștere rapidă într-o zonă urbană nouă precum Dong Nai.
Totuși, în această nouă fază, avantajele nu provin doar din disponibilitatea terenurilor sau din valoarea mărcii. După cum au remarcat consultanți imobiliari de renume, rolul managementului operațional devine treptat un factor decisiv în „ciclul de viață” și valoarea pe termen lung a activelor.
Odată ce piața a depășit perioada de creștere „fierbinte” bazată pe deficitul de ofertă, adevărata valoare a proprietăților imobiliare se măsoară prin eficiența lor operațională și prin sustenabilitatea mediului de locuit.
Pentru Novaland, concentrarea pe administrarea și operarea clădirilor, conectarea investitorilor cu chiriașii și aplicarea unor standarde de viață ecologice vor fi esențiale pentru menținerea avantajului său competitiv. Optimizarea costurilor de operare și reducerea impactului asupra mediului nu numai că satisfac clienții, dar și păstrează valoarea activelor pe termen lung, mai ales pe măsură ce cerințele de sustenabilitate devin din ce în ce mai stricte la nivel național.
Provocările și oportunitățile merg mână în mână.
În ciuda potențialului imens, pentru a valorifica „valul” generat de înființarea noului oraș, companii precum Novaland trebuie să abordeze provocările legate de termenele de implementare a proiectelor și de adaptabilitatea la noile reglementări legale privind gestionarea datelor cu caracter personal, precum și la procedurile administrative din ce în ce mai stricte. Menținerea transparenței în dezvoltarea proiectelor și alinierea la direcția de planificare a noului oraș vor fi o condiție prealabilă.
Noul oraș Dong Nai nu este doar un nume pe harta administrativă, ci un spațiu economic dinamic. Această transformare nu numai că creează oportunități pentru afaceri imobiliare precum Novaland, dar impune și cerințe mai mari în ceea ce privește capacitățile de dezvoltare urbană.
Dezvoltatorii care prioritizează eficiența sustenabilă, ecosistemele de servicii integrate și adaptabilitatea la noile reglementări de planificare vor avea cel mai mare succes în următorul deceniu.
Sursă: https://daibieunhandan.vn/novaland-dung-truc-van-hoi-lon-tu-quy-dat-chien-luoc-10417451.html
Comentariu (0)