Căderea în capcana „mânării găinilor” în provincie pentru a cumpăra terenuri

Într-o petiție trimisă ziarului Nguoi Lao Dong, dna Nguyen Kim Lien (Districtul 5, Ho Chi Minh City) a declarat că, deoarece avea nevoie să cumpere un teren în valoare de aproximativ 300-400 de milioane de VND, la sfârșitul anului 2023 a căutat informații online. A găsit un anunț de vânzare a unui teren în Bao Loc ( Lam Dong ) de către Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Van Dai Thanh, adresa 116 Pham Van Dong, Hiep Binh Chanh Ward, Thu Duc City) pentru doar 260 de milioane de VND/parcelă. După aceea, a fost contactată de două persoane pe nume Quan și Truong, care au pretins că sunt angajați ai companiei, pentru a o invita, a o îndruma și a o trimite o mașină la casa ei pentru a o duce să vadă terenul din Bao Loc.

Știind că nu cunoștea drumul, au dus-o în comuna Tan Lac, districtul Bao Lam, provincia Lam Dong, pentru a-i prezenta un teren de 356,1 m2 și i-au cerut doamnei Lien să depună 200 de milioane de VND. Crezând că terenul valora 260 de milioane de VND, doamna Lien a transferat 200 de milioane de VND în contul domnului Nguyen Hong Vinh, directorul general al Van Dai Thanh.

Ulterior, personalul companiei a stabilit o întâlnire cu dna Lien pentru a notariza documentele funciare și a invitat-o, de asemenea, să cumpere un alt teren lângă cel pe care îl depusese, pentru a-l notariza în același timp. Crezându-i cuvintele, dna Lien a fost de acord să transfere încă 150 de milioane de VND cu conținutul „depozit pentru cumpărarea terenului în Bao Loc”.

Când a ajuns la sediul companiei pentru a finaliza actele, dna Lien a trebuit să plătească încă 50 de milioane de VND. Când a venit momentul să meargă la notar, Van Dai Thanh a informat-o că terenul pe care l-a cumpărat valora 1,8 miliarde de VND, iar cele două parcele valorau 3,6 miliarde de VND. Dacă nu îl cumpăra, avansul de 400 de milioane de VND ar fi fost pierdut.

Când dna Lien a spus că nu își permite să cumpere, personalul lui Van Dai Thanh i-a sugerat să cumpere un teren într-o altă locație, la prețul de 1,55 miliarde VND. Dna Lien nu a fost de acord și a depus o plângere pentru a-și recupera banii, dar problema nu a fost rezolvată. În prezent, ea pregătește documente pentru a da în judecată această companie.

Reclamele atractive de pe rețelele de socializare despre terenuri ieftine au prins în capcană mulți oameni. Foto: CAPTURĂ DE ECRAN

De asemenea, victimă a „păstoririi găinilor” pentru a cumpăra terenuri în provincie la prețuri exorbitante, domnul Ph.D.C. (care locuiește în orașul Bien Hoa, provincia Dong Nai ) a trebuit să „înghită pilula amară” de a cumpăra un teren pentru 900 de milioane de VND în loc de 300 de milioane, cum fusese promovat.

Conform prezentării, domnul C. a citit pe rețelele de socializare un anunț pentru un teren în Bao Loc la doar 300 de milioane VND/parcelă. Ulterior, domnul C. a fost dus de un angajat al companiei pe acțiuni Truong Hai Real Estate Services ( Binh Duong ) în districtul Bao Lam (Lam Dong) și apoi a fost ademenit să vândă terenul pentru până la 1,9 miliarde VND/parcelă.

Când a văzut terenul, încă mai credea că prețul era de 300 de milioane VND/parcelă, așa că a fost de acord să depună 200 de milioane VND. Când a ajuns acasă și a semnat contractul, domnul C. a fost șocat. Familia sa s-a plâns și a făcut mare caz din asta, dar compania a promis că îi va vinde domnului C. o altă bucată de pământ pentru 900 de milioane VND.

Când domnul C. a spus că nu are suficienți bani, compania l-a sfătuit să împrumute suma rămasă de la bancă, altfel și-ar pierde avansul. Prin urmare, el și familia sa au fost de acord să semneze împrumutul. În prezent, întreaga sa familie este îndatorată, iar el nu știe când va putea vinde terenul la un preț bun.

Vorbind cu noi despre cazurile menționate mai sus, un ofițer de poliție din orașul Thu Duc a spus că atunci când oamenii văd semne de înșelăciune, ar trebui să depună un plângere la poliție. După aceea, unitățile relevante vor efectua verificări pentru a constata încălcările. Dacă există semne de fraudă, vor investiga și vor acționa conform legii.

După ce am primit cererea dnei Lien, l-am contactat pe Van Dai Thanh, în special pe domnul Nguyen Hong Vinh. Acesta nu a răspuns la telefon, dar a spus că va veni la biroul ziarului Nguoi Lao Dong pentru a „clarifica problema”. Mai târziu, când a ajuns la sediul ziarului Nguoi Lao Dong, domnul Vinh a adus o persoană și s-a prezentat drept „reprezentant legal”.

Totuși, în timpul serviciului (inclusiv al dnei Lien), dl. Vinh și reprezentantul legal nu au dat dovadă de bunăvoință în gestionarea drepturilor clientului, prezentând doar contractul de depozit și insistând: „A semnat alb-negru ca avans, dacă nu cumpără, își va pierde banii”, apoi au plecat repede.

Sursă: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm