Certificatele de proprietate funciară vor avea o nouă denumire începând cu 1 august.

Conform Legii funciare din 2024, Certificatul de drept de utilizare a terenurilor și de proprietate asupra bunurilor atașate terenului (cunoscut în mod obișnuit sub numele de certificat de titlu de proprietate funciară) este un document legal emis de stat pentru a confirma drepturile legale de utilizare a terenurilor și dreptul de proprietate asupra bunurilor atașate terenului ale persoanei care are dreptul de a utiliza terenul și de a deține bunuri atașate terenului.

Activele atașate terenurilor cărora li se acordă certificate de drepturi de utilizare a terenului și de proprietate asupra activelor atașate terenurilor includ casele și lucrările de construcții atașate terenurilor în conformitate cu legea.

Certificatele de drept de folosință pe teren, certificatele de drept de folosință pe teren, certificatele de proprietate asupra locuinței și alte bunuri atașate certificatelor funciare, așa cum sunt prevăzute de legile relevante, implementate în conformitate cu prevederile prezentei legi, au aceeași valabilitate juridică ca și certificatele de drept de folosință pe teren și certificatele de proprietate imobiliară atașate terenurilor, așa cum sunt prevăzute în prezenta lege.

Comparativ cu Legea funciară din 2013, noul certificat de proprietate funciară este mai concis, înlocuind sintagma „drept de proprietate asupra locuințelor și a altor bunuri atașate terenului” cu „drept de proprietate asupra bunurilor atașate terenului”.

Ministerul Resurselor Naturale și Mediului propune un nou model pentru Certificatul de Drept de Utilizare a Funciarului și de Proprietate asupra Activelor Atașate Funciare, reducându-l la doar două pagini și incluzând un cod QR. (Foto: Ministerul Resurselor Naturale și Mediului)

Certificatele de proprietate funciară cu denumiri vechi, emise înainte de data intrării în vigoare a Legii funciare din 2024, sunt echivalente cu certificatele noi și rămân valabile din punct de vedere juridic; nu este necesară schimbarea acestora cu certificate noi. Cererile cetățenilor care doresc să își schimbe certificatele vor fi îndeplinite de autoritățile competente.

Noile certificate de proprietate funciară se emit conform unui formular standardizat la nivel național, așa cum este prescris de Ministrul Resurselor Naturale și Mediului.

Conform proiectului de Circulară privind certificatele de drept de folosință asupra terenurilor, certificatele de proprietate asupra activelor atașate terenurilor și evidențele cadastrale (denumite în continuare certificate), asupra cărora Ministerul Resurselor Naturale și Mediului a solicitat recent opinii, noul certificat de titlu de proprietate funciară va avea doar 2 pagini în loc de 4 pagini, cât are în prezent.

Noul șablon de certificat de proprietate asupra terenului va avea un cod QR imprimat în colțul din dreapta sus al primei pagini.

Emblema națională va fi redusă la scară mică și plasată în colțul din stânga sus al primei pagini, în loc de centru, așa cum este în prezent.

În centrul primei pagini se află cuvântul „certificat” scris cu majuscule. Sub acesta se află sintagma „drepturi de utilizare a terenului, drepturi de proprietate asupra bunurilor atașate terenului”, scrisă cu majuscule mai mici, înlocuind sintagma actuală „drepturi de utilizare a terenului, drepturi de proprietate asupra locuințelor și bunurilor atașate terenului”.

Informații despre utilizatorii și proprietarii de terenuri; informații despre parcelele de teren, inclusiv numărul parcelei, tipul de teren, durata de utilizare, forma de utilizare a terenului, originea utilizării terenului, adresa; informații despre activele atașate terenului; și diagrama parcelei de teren sunt toate prezentate la pagina unu.

În ultimii 20 de ani, denumirea certificatului de proprietate funciară s-a schimbat de trei ori, corespunzătoare modificărilor aduse Legii funciare. Legea funciară din 2003 prevedea că certificatul de proprietate funciară se numea „Certificat de drept de utilizare a terenului”, în timp ce Legea funciară din 2013 prevede că acesta se numește „Certificat de drept de utilizare a terenului, de proprietate asupra locuințelor și bunurilor atașate terenului”.

Conform vietnamnet.vn

Sursă