Proprietatea pentru vacanță: liniile trebuie să fie clare.

Disputa privind contractele de timeshare care a apărut în 2019 arată că percepția majorității clienților cu privire la acest produs este încă strâns legată de conceptul de proprietate imobiliară.

Seria documentară „VTV Special Trap 2 - Capcanele contractelor de vacanță” a atras atenția publicului - Captură de ecran.

Controversele legate de proprietatea asupra vacanțelor au reapărut. Spun „reapărut” deoarece aceste cazuri au fost raportate de public și de mass-media timp de mulți ani, dar lista victimelor continuă să crească, fiind încorporate scheme tot mai sofisticate și viclene. Bineînțeles, victimele suferă și ele din ce în ce mai mult ca urmare.

Disputa privind contractele de timeshare care a apărut în 2019 arată că percepția majorității clienților cu privire la acest produs este încă strâns legată de conceptul de proprietate imobiliară.

Un motiv este acela că prezentarea, promovarea și încheierea contractelor pun adesea accentul pe dreptul de a utiliza un anumit apartament, vilă de vacanță sau spațiu de cazare pe o perioadă extinsă.

În special, în cadrul seminarului, clienții au fost consiliați și cu privire la problema drepturilor depline de utilizare, închiriere, transfer și chiar moștenire... nimic diferit de drepturile asociate cu un bun imobil.

În 2022, instanța a decis că SHKN (aceeași valoare a proprietății) ar trebui tratat ca un produs de servicii, nu ca o proprietate imobiliară.

S-ar putea să vă placă și

Guvernul a stabilit obiective de creștere pentru localități în 2026 și în perioada 2026-2030.Guvernul tocmai a emis Rezoluția 169/NQ-CP din data de 27 iunie 2026, privind obiectivele de creștere ale localităților în 2026 și perioada 2026-2030, pentru implementarea Concluziei nr. 18-KL/TW a Comitetului Central, a Rezoluției nr. 25/2026/QH16 a Adunării Naționale și a Rezoluției nr. 109/NQ-CP a Guvernului.

Construirea unei echipe profesioniste de brokeri este esențială pentru dezvoltarea unei piețe imobiliare sustenabile.(Chinhphu.vn) - Agenții imobiliari trebuie să fie standardizați în ceea ce privește expertiza, etica profesională și responsabilitatea socială pentru a contribui la construirea unei piețe transparente, sigure și sustenabile. Acesta a fost mesajul general subliniat la Ziua Agenției Imobiliare din Vietnam 2026 și la ceremonia de decernare a Premiilor VARS 2026, care a avut loc în după-amiaza zilei de 27 iunie în orașul Can Tho.

Era „cumpără oriunde, câștigă mare” în domeniul imobiliar a apus.După ani de creștere rapidă, piața imobiliară intră într-o fază de selecție mai riguroasă. Capitalul este încă prezent, dar acesta se îndreaptă doar către proiecte cu statut juridic clar și care răspund unor nevoi reale de locuințe.

Prin urmare, clienților nu li se acordă drepturi de proprietate sau de utilizare asupra terenului, locuințelor sau lucrărilor de construcție. În schimb, clienții au dreptul să utilizeze serviciile de cazare și de stațiune doar pentru perioade specifice, așa cum sunt convenite în contract.

Este demn de remarcat faptul că, în afară de hotărârea menționată anterior, în ciuda controverselor și dezbaterilor privind natura drepturilor de proprietate intelectuală, Vietnamul încă nu are reglementări oficiale care să reglementeze acest produs.

De-a lungul anilor, a existat o lipsă de reglementări legale privind acest produs sau această relație, care să cuprindă atât reglementări turistice , cât și reglementări privind contractele comerciale sau de servicii.

Este demn de menționat că, până când legea nu îl denumește oficial, comunitatea nu are suficiente oportunități și condiții pentru a înțelege clar că există un produs sau serviciu numit „SHO” pentru a-l identifica și distinge.

Din cauza lipsei unor reglementări legale, afacerea cu vânzarea de bunuri contrafăcute a înflorit. Multe companii chiar au pornit de la zero. Metodele de afaceri nu sunt noi, dar sunt mai sofisticate.

Tot aceleași vechi apeluri telefonice în care se invită oamenii la evenimente, se promit vouchere (dar sunt greu de acceptat). Evenimentele sunt de obicei programate pentru seară. Clienții „încheie tranzacții” încontinuu la eveniment, iar aceste informații sunt cumva transmise altor clienți care ascultă reprezentanții de vânzări.

Mulți dintre clienți erau vârstnici. Acuratețea informațiilor despre produs pe care le deținea compania nu a fost verificată la eveniment.

Contractul dintre compania care vinde SHKN... nu include un hotel, iar hotelul al cărui nume este folosit nu este afișat. Între timp, la fiecare întâlnire, principala cerință a personalului este ca clientul să... plătească un avans.

Statele Unite ale Americii - Vietnam: Nu rata

Vietnamul încurajează companiile americane să extindă investițiile în tehnologie avansată.În dimineața zilei de 26 iunie, la sediul Guvernului, viceprim-ministrul Ho Quoc Dung l-a primit pe domnul Jeff Place, directorul lanțului de aprovizionare al Coherent Group (SUA). În timpul întâlnirii, viceprim-ministrul a afirmat că Vietnamul încurajează companiile americane să își extindă investițiile, în special în industria high-tech, inovare și semiconductori.

Încurajați companiile americane să extindă investițiile în sectoarele de înaltă tehnologie.Viceprim-ministrul Ho Quoc Dung a declarat că Vietnamul salută continuarea extinderii operațiunilor companiilor americane în Vietnam, în special în industriile de înaltă tehnologie și sectoarele cu valoare adăugată ridicată.

Vietnamul și Statele Unite își consolidează cooperarea în abordarea consecințelor războiului.VTV.vn - Pe 22 iunie, secretarul general și președintele To Lam l-a primit pe secretarul interimar al Marinei SUA, Hung Cao.

În timpul acelor evenimente cu lumină slabă, a existat vreun element de manipulare sau scenarii pre-planificate? Pentru a stabili acest lucru, autoritățile relevante trebuie să investigheze.

Scandalul SHKN a reapărut, dar de data aceasta trebuie tratat ca un „caz cheie” pentru o rezoluție decisivă, concentrându-se pe două puncte: necesitatea unor reglementări legale directe și a controlului asupra practicilor frauduloase și înșelătoare care vizează clienții pentru a se asigura că adevărul este dezvăluit în mod clar.

Revenind la subiect

TRUONG TRONG HIEU

Sursă: https://tuoitre.vn/so-huu-ky-nghi-trang-den-phai-ro-rang-20260616080503037.htm