Soarta fluctuantă a pământului cunoscut drept inima orașului de coastă Quy Nhon.

Situat într-o locație excelentă, cu vedere la piața centrală și la marea Quy Nhon (provincia Gia Lai), proiectul de pe parcela numărul 1 Ngo May nu s-a materializat încă după mulți ani de construcție.

O vedere panoramică a proprietății imobiliare de primă clasă de pe strada Ngo May nr. 1, orașul de coastă Quy Nhon, provincia Gia Lai .

Parcela nr. 1 Ngo May este situată chiar la intersecția cu cinci artere principale ale orașului de coastă Quy Nhon (provincia Gia Lai): Ngo May, An Duong Vuong, Nguyen Tat Thanh, Xuan Dieu și Dien Hong, cu vedere directă asupra pieței centrale și a plajei Quy Nhon.

Având în vedere că locația sa este considerată „inima” orașului de coastă, Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh (acum provincia Gia Lai) a decis curând să recupereze terenul pentru dezvoltarea unor proiecte de miliarde de dolari, cu scopul de a crea un simbol turistic de înaltă clasă pentru localitate. Cu toate acestea, după mai bine de un deceniu, niciunul dintre proiectele de pe acest „teren de primă clasă” nu s-a materializat.

Înainte de decizia de a recupera terenul pentru dezvoltarea infrastructurii turistice de înaltă calitate, parcela de la adresa Ngo May nr. 1, cu o suprafață de 8.109,16 m², se afla în administrarea Centrului Provincial de Educație Continuă.

În 2014, Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh a aprobat investiția companiei Thanh Chau Import-Export Co., Ltd. într-un complex comercial și de servicii cu 46 de etaje. Cu toate acestea, din cauza întârzierilor în construcție, la începutul anului 2016, Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh a emis un document prin care a revocat aprobarea investiției.

Până la sfârșitul anului 2016, terenul a fost aprobat de Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh pentru proiectul Turnului Hoa Sen, un complex comercial, de servicii, hotelier și de apartamente de lux, cu societatea pe acțiuni Hoa Sen Quy Nhon ca investitor și un capital total de până la 2.500 de miliarde VND. Cu toate acestea, din diverse motive, terenul a rămas timp de mulți ani un câmp gol înconjurat de garduri de tablă ondulată, ceea ce a dus la o risipă de resurse funciare în inima unui oraș de primă clasă.

În 2019, Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh a aprobat rezultatele licitației pentru drepturile de utilizare a terenurilor pentru implementarea proiectului de centru comercial, de servicii și hotelier de lux (hotel de 5 stele) cu denumirea comercială Cadia Quy Nhon, care acoperă o suprafață de aproximativ 5.246 m² la un preț de peste 126 de miliarde VND. Câștigătorul licitației pentru teren a fost o societate mixtă formată din Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, AKYN Investment, Trade and Service Joint Stock Company și 559 Investment Joint Stock Company.

Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company este dezvoltatorul proiectului Cadia Quy Nhon, cu o investiție totală de peste 1.126 miliarde VND (Phat Dat Company a contribuit cu 1.053,27 miliarde VND, echivalentul a 94% din capitalul social). Proiectul include 2 blocuri de câte 40 de etaje (plus 3 subsoluri), oferind aproximativ 820 de apartamente turistice pe malul mării, conform standardelor internaționale de 4 stele. (Imagine: randare proiect)

Cu toate acestea, construcția proiectului Cadia Quy Nhon pe teren continuă să fie întârziată. Pe 29 mai 2023, dl Pham Anh Tuan, președintele Comitetului Popular al provinciei Binh Dinh, a emis o declarație finală prin care solicita companiei Phat Dat să elaboreze un plan și un calendar specific, să aloce urgent resurse umane și materiale pentru a organiza construcția și a implementa proiectul pentru a asigura progresul conform prescripțiilor; și să respecte toate standardele, reglementările și prevederile legale.

La 4 iulie 2024, președintele Comitetului Popular al provinciei Binh Dinh a aprobat ajustarea calendarului de implementare a Proiectului Centrului Comercial, de Servicii și Hotelier de Înaltă Clasă (hotel de 5 stele) până în primul trimestru al anului 2026. Această prelungire se bazează pe angajamentul investitorului față de termenul de finalizare.

Până în iunie 2025, Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company își transferase întreaga participație de 94,48% din Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company către un nou partener, Quy Nhon 68 Investment Company Limited. Simultan, Ngo May Real Estate Investment Company a încetat să mai fie o filială a Phat Dat Company.

În prezent, denumirea comercială Cadia Quy Nhon a fost înlocuită cu noul nume Q1 Tower, iar investitorul este Quy Nhon 68 Investment Co., Ltd.

În ultimele zile, antreprenorii și unitățile de construcții au mobilizat extensiv utilaje și forță de muncă pentru a construi fundația, subsolul și perimetrul zonei A.

Iar proiectul se află în stadiile finale de finalizare, cu scopul de a respecta termenul limită convenit cu Comitetul Popular Provincial Gia Lai.

După multe suișuri și coborâșuri, proiectul este încă așteptat cu nerăbdare spre finalizare, devenind un simbol al transformării orașului de coastă. Prezența acestor două clădiri de aproape 40 de etaje contribuie la afirmarea poziției noului centru turistic al regiunii centrale de coastă în cadrul noii structuri administrative a provinciei Gia Lai.

Nguyen Gia

Sursă: https://vtcnews.vn/so-phan-thang-tram-cua-khu-dat-menh-danh-trai-tim-pho-bien-quy-nhon-ar1017728.html