Renovarea casei pentru Tet este la mare căutare

Tendința de a limita cumpărăturile de modă și de a investi în designuri noi și decorațiuni interioare pentru a întâmpina Tet este populară, în special în rândul familiilor tinere.

Nevoia de a schimba „hainele” caselor pentru a întâmpina Tet în acest an a crescut față de 2023, multe unități de construcții și-au mărit proiectele cu 20-30% față de perioada precedentă - Foto: THAO THUONG

Oamenii obișnuiau să cheltuiască zeci sau sute de milioane pe articole de lux în timpul Tet, dar după un an dificil, această nevoie a fost înlocuită de „investiții” mai practice.

Conform statisticilor Ministerului Construcțiilor , valoarea pieței de reparații locuințe din Vietnam este estimată să ajungă la 135.000 de miliarde VND în 2023 și să crească la aproape 150.000 de miliarde VND în 2024, echivalentul unei rate de creștere de 12,5%. Se așteaptă ca sectorul de îmbunătățiri ale locuințelor să înregistreze o creștere puternică în 2025. Multe unități și persoane fizice spun că cererea de reparații locuințe a crescut datorită „urmării” pieței imobiliare, care este în continuă creștere.

Servicii de renovare a locuințelor în Tet

Decembrie este luna de vârf pentru serviciile de reparații la domiciliu, urând bun venit sărbătorii Tet. Spre deosebire de 2023, din decembrie 2024 până aproximativ la jumătatea lunii ianuarie 2025, această piață de servicii va fi mai activă, în ciuda unui an „trist din punct de vedere economic ”.

Dna Nguyen Thi Hong (apartament Horizon, sectorul 1, orașul Ho Chi Minh) a declarat că, de la începutul lunii noiembrie 2024, caută o unitate de construcții pentru a-i face hidroizolații, a vopsi pereții și a reamenaja livingul pentru a-l primi pe Tet, chiar dacă de când a cumpărat acest apartament „de lux”, nu a avut nicio intenție să-l repare.

„În schimb, în ​​timpul Tet, prefer să fac cumpărături, să cumpăr articole de marcă pentru a le etala de Tet. Dar acum, când atâtea lucruri se schimbă, văd că lucrurile materiale, proprietățile imobiliare, aurul... au o valoare durabilă. Bunurile de lux sunt temporare. Îmi renovez casa pentru Tet și sper ca în 2025, când piața imobiliară va fi «proaspătă», să am un nou plan”, a spus dna Hong. Costul pentru dna Hong pentru a angaja serviciul de «schimbare a aspectului» apartamentului ei a fost de aproape 150 de milioane de VND, cu un timp de construcție de 10 zile.

În calitate de „fană” a genților de mână de designer și cu o casă pe strada Le Thanh Ton (Districtul 1, Ho Chi Minh City), dna LAH (45 de ani) a spus că tocmai și-a vândut toate articolele de lux pentru a recupera banii necesari pentru a repara două apartamente din orașul Thu Duc și casa sa din Districtul 1 în timpul sărbătorii Tet.

„Anul acesta, copiii mei sunt în străinătate și se întorc acasă de Tet. Și perspectiva mea s-a schimbat. Îmi limitez cumpărăturile, sunt doar o dată pe an, așa că trebuie să-mi redecorez casa”, a spus dna LAH.

Datele de piață arată că firmele de servicii de construcții anunță public prețurile de construcție online și primesc multă atenție. Prețul pentru construirea unei case în stare brută este de 3,3 - 3,6 milioane VND/ ^m2 , dar renovarea unei case pentru Tet are prețuri separate ale manoperei pentru fiecare articol.

De exemplu, demolare casă, demolare pereți 40.000 VND/ ^m2 ; săpare fundație 45.000 VND/ ^m2 ; înlocuire acoperiș din tablă ondulată 45.000 VND/ ^m2 ; construcție pardoseli: placare cu gresie 65.000 VND/ ^m2 , placare pereți cu gresie 65.000 VND/ ^m2 , plintă pereți 12.000 - 15.000 VND/ ^m2 .

Sau cum ar fi vopsirea, hidroizolațiile; construcțiile din marmură, construcția tavanelor din ipsos, construcția tuturor tipurilor de uși, scări... cu o varietate de niveluri diferite de manoperă, în funcție de materiale și volumul de muncă...

Multă muncă, îngrijorări legate de lipsa lucrătorilor

Potrivit domnului Nguyen Van Toi (companie de construcții din districtul Tan Binh, orașul Ho Chi Minh), din octombrie 2024, acesta a primit numeroase contracte de reparații și decorare în valoare de aproximativ 30 - 300 de milioane VND/proiect.

„Comparativ cu construcțiile noi, preferăm să ne ocupăm de decorarea și repararea casei pentru că primim «bani reali», colectăm ceea ce facem, iar costurile nu sunt acoperite. Există o singură problemă, în timpul Tet există adesea o lipsă de lucrători, dar anul acesta contractele au crescut, ci, dimpotrivă, există o lipsă serioasă de lucrători, deoarece majoritatea s-au întors în orașele lor natale în «valul» de lucrători care au părăsit orașul Ho Chi Minh în 2024”, a spus dl Toi.

Dl. Nguyen Nam (proprietarul unei companii de construcții și design interior din Districtul 12, Ho Chi Minh City) a declarat că anul acesta proiectele companiei de renovare și reparare a caselor pentru Tet au crescut cu 30%. Mulți clienți vechi s-au întors la compania de consultanță, unii pentru a demola case vechi și a construi altele noi, alții pentru a-și repara casele pentru Tet.

„Oferim servicii de asistență clienți și întreținere a produselor. Anul trecut, toți clienții au dat din cap pentru că fluxul de numerar «s-a oprit» din cauza afacerilor funciare nefavorabile. Dar anul acesta, clienții sunt foarte dispuși să cheltuiască bani, proprietarii de case sunt dispuși să cheltuiască bani pentru a renova casa, culoarea vopselei, gresia, bucătăria... Unii oameni, în special familiile tinere, își doresc ca întreaga structură și interiorul casei să se «transforme» într-un produs nou pentru a întâmpina Tet”, a informat dl. Nam.

Potrivit arhitectului Nguyen Thai Thuat Hien, directorul companiei de servicii de soluții peisagistice LSS, pentru a economisi costuri, nu ar trebui să așteptați până aproape de Tet pentru a face reparații. Renovările precum vopsirea, revopsirea sau repararea daunelor minore aduse casei... ar trebui efectuate cu 1-2 luni înainte de Tet.

Deoarece timpul scurt va afecta direct calitatea și estetica casei. Dacă trebuie să înlocuiți sau să reparați multe lucruri cu un cost de sute de milioane de dongi, ar trebui să consultați mai întâi un inginer constructor și să alocați mai mult timp pentru a putea decora conform dorințelor familiei dumneavoastră.

„Doar câteva mici schimbări, combinate cu idei creative, pot face ca o casă veche să arate ca nouă. Există multe videoclipuri instructive online care sugerează modalități de a renova casa pentru Tet. Oamenii le pot căuta pentru a obține idei bune și a economisi bani”, a subliniat dl Hien.

Freelancerii sunt și ei la mare căutare.

Nepreluând proiecte mari și nelucrând pentru companii, domnul Nguyen Van The (districtul Phu Nhuan, orașul Ho Chi Minh) este un „meșter bun”, în special în domeniul construcțiilor. Lângă Tet, domnul The are mulți clienți în Dong Nai, Binh Duong... programându-și lucrări de electricitate, apă, repararea tavanelor din ipsos sau a micilor detalii...

„Am propria mea pagină de Facebook, îmi prezint munca și postez adesea fotografii înainte și după lucrările mele de construcție. Mulți oameni mă urmăresc și mă cunosc. Lucrez pentru această persoană, o prezint pe aia și așa mai departe. Tet este momentul în care nu pot «respira» pentru că alerg peste tot.”

„În schimb, venitul zilnic este destul de bun. Să merg în provincie sau departe, cum ar fi Hoc Mon, districtul Cu Chi; costuri cu forța de muncă plus cheltuieli cu benzina și mașina. În fiecare zi câștig 2-3 milioane de VND. Au fost ani când lucrarea nu se termina până pe 30 Tet, așa că anul acesta au fost mulți clienți, dar planul meu este doar până pe 26 Tet”, a spus domnul The.

Serviciu de curățenie a casei „profitabil”

Pe lângă serviciile de reparații sau „demolare și reconstrucție”, curățenia caselor din apropierea orașului Tet este, de asemenea, un serviciu de nișă care aduce mulți bani pentru multe unități. Această cerere nu apare doar în apropierea orașului Tet, ci este aproape stabilă pe tot parcursul anului.

„Curățenia casei de sfârșit de an se calculează pe oră sau pe zonă. Dacă este acum, este 150.000 VND/oră sau aproximativ 250.000 - 300.000 VND/ ^m2 , în funcție de zonă. Dacă este începând cu 23 Tet, acest preț va crește cu 20-30%. Dar comenzile efectuate înainte de această dată vor avea un preț mai mic pentru servicii. Motivul este că în aceste zile lucrătorii sunt studenți care studiază cu jumătate de normă... și nu s-au întors acasă de Tet. Pe măsură ce data se apropie, nu mai sunt lucrători, așa că costul crește”, a declarat dl. Phan Minh Hoa (proprietarul unui serviciu de curățenie a casei în districtul Tan Phu, orașul Ho Chi Minh).

Între timp, un reprezentant al bTaskee Company Limited (o companie specializată în furnizarea de servicii convenabile, cum ar fi: curățenia casei, curățarea aparatelor de aer condiționat, cumpărăturile de alimente...) a declarat că în sezonul Tet din acest an, comenzile companiei au crescut cu 40% față de zilele normale și au crescut față de anul trecut.

Sursă: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm