Tendința de a limita achizițiile de articole de modă și de a investi în reamenajarea și decorarea casei pentru Tet (Anul Nou Lunar) devine din ce în ce mai populară, în special în rândul familiilor tinere.
Cererea de renovare a locuințelor pentru a ura bun venit de Tet (Anul Nou Lunar) în acest an a crescut față de 2023, multe companii de construcții crescându-și proiectele cu 20-30% față de anii precedenți - Foto: THAO THUONG
După ce anterior cheltuiseră zeci sau sute de milioane de dong pe articole de lux în timpul Tet (Anul Nou Lunar), după un an dificil, această nevoie a fost înlocuită de „investiții” mai practice.
Conform statisticilor Ministerului Construcțiilor , valoarea de piață a renovării locuințelor în Vietnam este estimată să ajungă la 135 trilioane VND în 2023 și să crească la aproape 150 trilioane VND în 2024, echivalentul unei rate de creștere de 12,5%. Se așteaptă ca îmbunătățirile locuințelor să înregistreze o creștere puternică în 2025. Multe companii și persoane fizice împărtășesc opinia că cererea de renovări ale locuințelor este în creștere datorită îmbunătățirii pieței imobiliare.
Serviciile de renovare a locuințelor sunt în plină desfășurare în pregătirea pentru Tet (Anul Nou Lunar).
Decembrie este sezonul de vârf pentru serviciile de renovare a locuințelor în pregătirea pentru Tet (Anul Nou Lunar). Spre deosebire de 2023, din decembrie 2024 până în jurul mijlocului lunii ianuarie 2025, această piață de servicii va fi mai aglomerată și vibrantă, în ciuda unui „an economic sumbru”.
Dna Nguyen Thi Hong (clădirea de apartamente Horizon, Districtul 1, Ho Chi Minh City) a declarat că, de la începutul lunii noiembrie 2024, a căutat un antreprenor care să-i impermeabilizeze, să-i vopsească și să-i reamenajeze sufrageria pentru a întâmpina Tet (Anul Nou Lunar), chiar dacă nu a avut nicio intenție să renoveze acest apartament „de lux” de când l-a cumpărat.
„În schimb, în timpul Tet, prefer să fac cumpărături, să cumpăr articole de marcă pentru a mă lăuda. Dar acum, cu atâtea lucruri care fluctuează, îmi dau seama că bunurile materiale, proprietățile imobiliare, aurul... au o valoare durabilă. Articolele de lux sunt doar temporare. Îmi renovez casa pentru Tet și sper ca în 2025 piața imobiliară se va îmbunătăți și voi avea planuri noi”, a spus dna Hong. Costul plătit de dna Hong pentru serviciul de renovare a apartamentului a fost de aproape 150 de milioane de VND, iar construcția a durat 10 zile.
LAH (45 de ani), o „afecționată” a genților de mână de designer și rezidentă pe strada Le Thanh Ton (Districtul 1, Ho Chi Minh City), a declarat că și-a vândut recent toate articolele de lux pentru a recupera banii necesari renovării a două apartamente din orașul Thu Duc și a casei sale din Districtul 1 în timpul sărbătorii Tet.
„Anul acesta, copiii mei care locuiesc în străinătate au venit acasă de Tet. Și perspectiva mea s-a schimbat; îmi limitez cumpărăturile, deoarece se întâmplă doar o dată pe an, așa că trebuie să redecorez casa”, a spus LAH.
Observațiile de piață arată că firmele de servicii de construcții își fac reclamă online costurile de construcție și primesc multă atenție. Prețul pentru construirea structurii de bază a unei case este de 3,3 - 3,6 milioane VND/ m² , dar renovările caselor pentru Tet (Anul Nou Lunar) au costuri separate ale manoperei pentru fiecare element.
De exemplu, demolarea casei și dărâmarea pereților costă 40.000 VND/ m² ; excavarea fundației costă 45.000 VND/ m² ; înlocuirea acoperișurilor din tablă ondulată costă 45.000 VND/ m² ; placarea cu gresie și faianță costă 65.000 VND/ m² , placarea pereților costă 65.000 VND/ m² , iar instalarea plintelor costă 12.000-15.000 VND/ m² .
De exemplu, servicii precum vopsirea și hidroizolația; instalarea granitului, instalarea tavanelor din gips-carton și instalarea diferitelor tipuri de uși și scări... necesită o gamă largă de costuri ale manoperei, în funcție de materiale și de volumul lucrării.
Este mult de lucru și ne îngrijorează lipsa lucrătorilor.
Potrivit domnului Nguyen Van Toi (o companie de construcții din districtul Tan Binh, orașul Ho Chi Minh), din octombrie 2024 a primit numeroase contracte pentru renovare și decorare în valoare de aproximativ 30 - 300 de milioane de VND per proiect.
„Comparativ cu construcțiile noi, preferăm să ne ocupăm de proiecte de decorare și renovare a locuințelor, deoarece este «bani în mână», suntem plătiți imediat, iar costurile nu sunt blocate. Singura problemă este că, în timpul Tet (Anul Nou Lunar), de obicei rămânem fără lucrători, dar anul acesta, deși contractele au crescut, deficitul este sever, deoarece majoritatea lucrătorilor s-au întors în orașele lor natale ca parte a «valului» de migrație a forței de muncă din orașul Ho Chi Minh în 2024”, a spus Toi.
Dl. Nguyen Nam (proprietarul unei companii de construcții și design interior din Districtul 12, Ho Chi Minh City) a declarat că, în acest an, proiectele companiei de renovare și reparații la domiciliu pentru Tet (Anul Nou Lunar) au crescut cu 30%. Mulți clienți vechi s-au întors să ceară sfaturi de la companie; unii demolează case vechi pentru a construi altele noi, în timp ce alții își renovează casele pentru a sărbători Tet.
„Oferim servicii de asistență clienți și întreținere a produselor. Anul trecut, toți clienții își exprimau nemulțumirea pentru că fluxul lor de numerar stagna din cauza condițiilor nefavorabile din domeniul imobiliar. Dar anul acesta, clienții sunt foarte dispuși să cheltuiască bani; proprietarii de case sunt gata să investească în renovarea caselor, revopsirea, placarea cu gresie și faianță, bucătăriile etc. Unii oameni, în special familiile tinere, își doresc o transformare completă a structurii și interiorului casei pentru a crea o casă complet nouă pentru Tet”, a informat dl. Nam.
Potrivit arhitectului Nguyen Thai Thuat Hien, directorul companiei de servicii LSS Landscape Solutions, pentru a economisi costuri, renovările nu ar trebui amânate până aproape de Tet (Anul Nou Lunar). Renovările precum revopsirea, remăturarea sau reparațiile minore ar trebui efectuate cu 1-2 luni înainte de Tet.
Deoarece timpul limitat are un impact direct asupra calității și esteticii casei, dacă sunt necesare renovări sau reparații ample care costă sute de milioane de dongi, este recomandabil să consultați în prealabil un inginer constructor și să alocați timp suplimentar pentru decorare, în funcție de preferințele familiei.
„Doar câteva mici schimbări, plus câteva idei creative, pot face ca o casă veche să arate ca nouă. Există multe videoclipuri instructive online care sugerează modalități de a vă reîmprospăta casa pentru Tet (Anul Nou Lunar), astfel încât oamenii să poată căuta idei pentru a găsi ceva bun și a economisi bani”, a subliniat dl Hien.
Lucrătorii independenți sunt, de asemenea, la mare căutare.
Nguyen Van The (districtul Phu Nhuan, orașul Ho Chi Minh) nu preia proiecte mari și nu lucrează pentru o companie, ci este lucrător independent, în special în domeniul construcțiilor. În apropiere de Tet (Anul Nou Lunar), domnul The are mulți clienți din Dong Nai, Binh Duong și alte zone care îl programează pentru lucrări electrice și sanitare, reparații de tavane din gips-carton și alte detalii mărunte.
„Am propria mea pagină de Facebook unde îmi prezint munca și postez adesea fotografii înainte și după ale proiectelor mele. Mulți oameni mă urmăresc și ajung să mă cunoască. Lucrez pentru unii oameni, îi recomand pe alții să mă contacteze, așa că în timpul Tet (Anul Nou Lunar), sunt mereu ocupată să alerg peste tot.”
„În schimb, venitul zilnic este destul de bun. Călătorind în provincii sau în zone îndepărtate, cum ar fi districtele Hoc Mon și Cu Chi, plus costurile cu forța de muncă și cheltuielile cu combustibilul, câștig 2-3 milioane de VND pe zi. În unii ani, încă nu termin lucrul până pe 30 Tet, așa că, chiar dacă afacerile merg înfloritor anul acesta, planul meu este să lucrez doar până pe 26 Tet”, a spus domnul The.
Serviciile de curățenie aduc bani.
Pe lângă serviciile de reparații sau „demolare și reconstrucție”, curățenia casei înainte de Tet (Anul Nou Lunar) este, de asemenea, o nișă de piață profitabilă pentru multe afaceri. Această cerere nu apare doar în timpul sezonului Tet, ci rămâne stabilă pe tot parcursul anului.
„Serviciile de curățenie la domiciliu de sfârșit de an sunt tarifate pe oră sau pe zonă. Tariful orar este de 150.000 VND/oră, sau pe zonă este de aproximativ 250.000-300.000 VND/ m², în funcție de locație. Pentru curățeniile efectuate începând cu data de 23 a Anului Nou Lunar, acest preț va crește cu 20-30%. Cu toate acestea, comenzile plasate înainte de această dată vor avea prețuri mai mici pentru servicii. Motivul este că, în aceste zile, lucrătorii sunt adesea studenți care lucrează cu jumătate de normă... care nu s-au întors acasă de Tet. Cu cât se apropie sărbătoarea, sunt mai puțini lucrători, ceea ce duce la creșterea costurilor”, a declarat Phan Minh Hoa (proprietarul unui serviciu de curățenie la domiciliu în districtul Tan Phu, orașul Ho Chi Minh).
Între timp, un reprezentant al bTaskee Co., Ltd. (o companie specializată în furnizarea de servicii utilitare, cum ar fi curățenia casei, curățarea aparatelor de aer condiționat, cumpărăturile de alimente etc.) a declarat că sezonul Tet din acest an a înregistrat o creștere de 40% a comenzilor față de zilele normale și, de asemenea, mai mare decât anul trecut.
Sursă: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm
Comentariu (0)