Eliminarea „blocajului” de terenuri pentru proiecte cheie

Fiind o localitate cu multe proiecte cheie în derulare, lucrările de curățenie a terenurilor din orașul Nghi Son se confruntă cu numeroase dificultăți și obstacole. Comitetul de Partid și Comitetul Popular al orașului Nghi Son depun eforturi pentru a mobiliza întregul sistem politic pentru a participa la activități de advocacy și propagandă; în același timp, se concentrează pe efectuarea inventarului, recuperarea terenurilor, compensarea, sprijinul și relocarea, și pe crearea rapidă a unui teren curat pentru ca proiectele să fie implementate fără probleme.

Ruta din cadrul Proiectului de Dezvoltare Urbană Dinamică - Subproiectul Urban Tinh Gia nu a fost conectată din cauza problemelor de defrișare a terenului.

Proiectul Parcului Industrial Dong Vang are o suprafață de 491,9 hectare, situat în comunele Tan Truong, Tung Lam, Phu Lam din orașul Nghi Son. Cu o investiție totală de 2.400 miliarde VND, acesta este un proiect care se așteaptă să fie investit sincron și exemplar, răspunzând nevoii de construire a fabricilor de mari dimensiuni, acționând ca o „ancoră” pentru dezvoltarea Parcului Industrial nr. 15 din Zona Economică Nghi Son. Cu toate acestea, acest proiect se confruntă cu riscul de a rămâne în urmă din cauza numeroaselor dificultăți.

Potrivit Comitetului Popular al orașului Nghi Son, suprafața totală care trebuie defrișată pentru acest proiect este de până la 467,39 hectare, afectând 413 gospodării și 12 organizații. Cu toate acestea, în prezent, există încă 199,47 hectare care nu au fost predate. Una dintre dificultățile semnificative este problema legată de alocarea terenurilor pentru relocare la stația de epurare a apelor uzate. În zona stației de epurare a apelor uzate, există 12 gospodării eligibile pentru alocarea de terenuri pentru relocare, dintre care 7 gospodării sunt înregistrate în zona de relocare Truc Lam și 5 gospodării în zona de relocare Hai Binh. Cu toate acestea, Comitetul Popular al orașului Nghi Son nu are suficiente baze pentru a lua o decizie privind alocarea terenurilor și colectarea taxelor de utilizare a terenurilor.

Pe lângă aceasta, există dificultatea de a gestiona suprapunerea cu terenul atribuit de Consiliul de Management pentru Protecția Pădurilor din orașul Nghi Son. Prin urmare, există 59,45 hectare de teren pentru care s-au emis decizii de recuperare a terenurilor, în principal fără compensații pentru teren, ci doar compensații pentru culturi; cu toate acestea, gospodăriile nu sunt de acord cu deciziile de recuperare.

De asemenea, în legătură cu Proiectul Parcului Industrial Dong Vang, pentru implementarea acestuia va fi necesară organizarea relocării pentru 238 de gospodării care locuiesc în comunele Tung Lam și Phu Lam. În prezent, Proiectul de Investiții pentru construirea de zone de relocare în comunele Tung Lam și Phu Lam este în curs de implementare. Cu toate acestea, implementarea acestor două proiecte continuă să se confrunte cu dificultăți din cauza problemelor de achiziție a terenurilor pentru 10,26 hectare de teren pentru organizații și persoane fizice.

Conform Consiliului pentru Achiziția de Terenuri și Sprijin pentru Relocare din orașul Nghi Son, până în prezent, acestor două zone de relocare li s-au emis notificări de achiziție de terenuri, s-a finalizat inventarul, s-a examinat originea terenurilor și s-au stabilit prețurile specifice ale terenurilor, dar nu există nicio bază pentru compensare. Motivul este că, începând cu 1 august, au intrat în vigoare Legea funciară nr. 31/2024/QH15 și Decretul Guvernului 88/2024/ND-CP care reglementează compensarea, sprijinul și relocarea atunci când statul achiziționează terenuri; în consecință, Decizia nr. 16/2023/QD-UBND din 20 aprilie 2024 a Comitetului Popular al provinciei Thanh Hoa care reglementează compensarea, sprijinul și relocarea atunci când statul achiziționează terenuri în provincia Thanh Hoa a expirat. Până în prezent, Comitetul Popular Provincial nu a emis reglementări privind compensațiile, sprijinul și relocarea atunci când statul recuperează terenuri pentru a înlocui Decizia 16/2023/QD-UBND din 20 aprilie 2024, astfel încât Comitetul Popular al orașului Nghi Son nu a avut o bază pentru a emite o decizie de aprobare a planului de compensare pentru zonele rămase din proiect.

Unul dintre celelalte proiecte pe care orașul Nghi Son se concentrează pentru curățarea terenurilor este Proiectul de Dezvoltare Urbană Dinamică - Subproiectul Urban Tinh Gia. Acest proiect utilizează împrumuturi de la Banca Mondială, iar acordul de finanțare se va încheia la 30 iunie 2025. Cu toate acestea, proiectul încă întâmpină probleme în implementarea curățării terenurilor pentru multe aspecte, cum ar fi: Construcția zonei de relocare în cartierul Xuan Lam, renovarea canalului Cau Trang (cartierul Hai Hoa), canalul Than, drumul Binh Minh și drumul de la Autostrada Națională 1A la plaja Ninh Hai.

De asemenea, conform Consiliului pentru Achiziționarea de Terenuri și Sprijin pentru Relocare din orașul Nghi Son, unitatea se concentrează în prezent pe rezolvarea tuturor problemelor pentru a preda proiectul râului Kenh Than înainte de 30 septembrie; în același timp, accelerează progresul predării terenurilor de relocare către gospodăriile rămase care nu au fost aprobate pentru relocare, finalizând predarea în octombrie 2024 pentru a avea o sursă de venit care să deservească lucrările de compensare și achiziție de terenuri pentru proiectele rămase.

Conform Planului nr. 06/KH-UBND din 5 ianuarie 2024 al Comitetului Popular Provincial, orașul Nghi Son a fost însărcinat cu finalizarea a 59 de proiecte, cu o suprafață totală de aproape 386,7 hectare. Dintre acestea, există 42 de proiecte de investiții publice și 17 proiecte investite de întreprinderi. Până la sfârșitul lunii august 2024, rata de finalizare a proiectelor de investiții directe ajunsese la 85,8%; cu toate acestea, rata de finalizare a proiectelor de investiții publice ajunsese doar la 36,8%.

În prezent, Comitetul Permanent al Comitetului de Partid al orașului Nghi Son se concentrează pe îndrumarea și atribuirea responsabilităților șefilor comitetelor de partid, autorităților, șefilor de unități, departamentelor, birourilor și echipelor implicate în activitatea de achiziție a terenurilor, pentru a continua să promoveze acordul cetățenilor cu privire la această activitate. Comitetul Popular al orașului a solicitat, de asemenea, Comitetelor Populare din comune și sectoare cu proiecte să se concentreze pe soluționarea disputelor și petițiilor cetățenilor cu privire la terenuri și bunuri atașate terenurilor; să îndeplinească sarcina de a examina originea, momentul și procesul de utilizare a terenurilor, să examineze subiecții eligibili pentru relocare și condițiile pentru a beneficia de politici de sprijin în conformitate cu prevederile legale, asigurând termenul limită necesar.

Pentru a crea un coridor juridic pentru rezolvarea fundamentală a problemelor de achiziție și defrișare a terenurilor în perioada următoare, orașul propune ca Comitetul Popular Provincial să emită în curând decizii de modificare a Deciziei nr. 16/2023/QD-UBND din 20 aprilie 2023 care reglementează compensațiile, sprijinul și relocarea atunci când statul achiziționează terenuri în provincia Thanh Hoa. Pornind de acolo, Comitetul Popular al orașului Nghi Son are o bază pentru a aproba planurile de compensare, creând un teren pentru ca proiectele să continue să fie implementate conform planului.

Articol și fotografii: Tung Lam

Sursă: https://baothanhhoa.vn/thao-nut-that-mat-bang-cho-cac-du-an-trong-diem-225625.htm