Eliminarea blocajelor în achiziția de terenuri pentru proiecte cheie.

În ciuda numeroaselor proiecte cheie în desfășurare, defrișările de terenuri din orașul Nghi Son se confruntă cu numeroase dificultăți și obstacole. Comitetul de Partid și Comitetul Popular al orașului Nghi Son depun eforturi pentru a mobiliza întregul sistem politic în campania electorală și activitatea de propagandă; în același timp, se concentrează pe efectuarea inventarierii terenurilor, achiziționarea de terenuri, compensarea, sprijinul și relocarea pentru a crea rapid terenuri curate pentru ca proiectele să fie implementate fără probleme.

Eliminarea blocajelor în achiziția de terenuri pentru proiecte cheie. Drumul, parte a Proiectului de Dezvoltare Integrată pentru Zone Urbane Dinamice - Subproiectul Urban Tinh Gia, nu a fost încă conectat din cauza problemelor continue legate de defrișarea terenurilor.

Proiectul Parcului Industrial Dong Vang acoperă o suprafață de 491,9 hectare, situată în comunele Tan Truong, Tung Lam și Phu Lam din orașul Nghi Son. Cu o investiție totală de 2.400 de miliarde de VND, acest proiect este așteptat să fie o dezvoltare cuprinzătoare și exemplară, satisfăcând nevoile de construcție a fabricilor la scară largă și servind drept „ancoră” pentru dezvoltarea Parcului Industrial nr. 15 din Zona Economică Nghi Son. Cu toate acestea, proiectul se confruntă cu riscul întârzierilor din cauza numeroaselor dificultăți.

Potrivit Comitetului Popular al orașului Nghi Son, suprafața totală care necesită defrișare pentru acest proiect se ridică la 467,39 hectare, afectând 413 gospodării și 12 organizații. Cu toate acestea, în prezent, 199,47 hectare rămân necedate. Una dintre dificultățile semnificative este problema alocării terenurilor de relocare pentru stația de epurare a apelor uzate. Douăsprezece gospodării din zona stației de epurare a apelor uzate sunt eligibile pentru alocarea de terenuri de relocare, șapte fiind înregistrate în zona de relocare Truc Lam și cinci în zona de relocare Hai Binh. Cu toate acestea, Comitetul Popular al orașului Nghi Son nu are temeiurile necesare pentru a emite decizii privind alocarea terenurilor și colectarea taxelor de utilizare a terenurilor.

În plus, există dificultăți în rezolvarea problemelor legate de suprapunerea terenurilor cu terenuri arendate de la Consiliul de Administrare a Pădurii de Protecție din orașul Nghi Son. Prin urmare, 59,45 hectare au făcut obiectul unor decizii de recuperare a terenurilor, majoritatea fără compensații pentru terenul în sine, ci doar compensații pentru culturi; cu toate acestea, gospodăriile nu sunt de acord cu deciziile de recuperare.

De asemenea, în legătură cu Proiectul Parcului Industrial Dong Vang, implementarea acestuia va necesita relocarea a 238 de gospodării care locuiesc în prezent în comunele Tung Lam și Phu Lam. Proiectul de investiții și construire a zonelor de relocare în comunele Tung Lam și Phu Lam este în curs de desfășurare. Cu toate acestea, implementarea acestor două proiecte continuă să se confrunte cu dificultăți din cauza obstacolelor în defrișarea terenurilor pentru 10,26 hectare de teren aparținând organizațiilor și persoanelor fizice.

Conform Consiliului de Sprijin pentru Defrișare și Relocare a Terenurilor din orașul Nghi Son, până în prezent au fost emise notificări de achiziție de terenuri pentru aceste două zone de relocare, inventarul terenurilor a fost finalizat, originea terenurilor a fost verificată și prețurile specifice ale terenurilor au fost determinate, dar încă nu există o bază pentru compensare. Motivul este că, începând cu 1 august, au intrat în vigoare Legea funciară nr. 31/2024/QH15 și Decretul guvernamental 88/2024/ND-CP care reglementează compensarea, sprijinul și relocarea atunci când statul achiziționează terenuri; în consecință, Decizia nr. 16/2023/QD-UBND din 20 aprilie 2024 a Comitetului Popular al provinciei Thanh Hoa , care reglementează compensarea, sprijinul și relocarea atunci când statul achiziționează terenuri în provincia Thanh Hoa, a expirat. Până în prezent, Comitetul Popular Provincial nu a emis reglementări privind compensațiile, sprijinul și relocarea atunci când statul recuperează terenuri pentru a înlocui Decizia 16/2023/QD-UBND din 20 aprilie 2024. Prin urmare, Comitetul Popular al orașului Nghi Son nu are nicio bază pentru a emite o decizie de aprobare a planului de compensare pentru zonele rămase din proiect.

Un alt proiect pe care orașul Nghi Son își concentrează eforturile pentru defrișarea terenurilor este Proiectul de Dezvoltare Urbană Integrată - Subproiectul Urban Tinh Gia. Acest proiect utilizează fonduri de împrumut de la Banca Mondială, iar acordul de finanțare se va încheia la 30 iunie 2025. Cu toate acestea, proiectul se confruntă încă cu obstacole în implementarea defrișării terenurilor pentru multe aspecte, cum ar fi: construcția zonei de relocare în cartierul Xuan Lam, renovarea canalului Cau Trang (cartierul Hai Hoa), canalul Than, drumul Binh Minh și drumul de la Autostrada Națională 1A la plaja Ninh Hai.

Potrivit Consiliului de Sprijin pentru Defrișarea Terenurilor și Relocare din orașul Nghi Son, unitatea se concentrează în prezent pe rezolvarea tuturor problemelor restante pentru a preda secțiunea Canalului Cărbunelui înainte de 30 septembrie; în același timp, accelerează progresul alocării terenurilor pentru relocare către gospodăriile rămase care nu au fost încă aprobate pentru relocare, finalizând predarea în octombrie 2024 pentru a genera venituri care să sprijine compensațiile și defrișarea terenurilor pentru secțiunile rămase.

Conform Planului nr. 06/KH-UBND din 5 ianuarie 2024 al Comitetului Popular Provincial, orașul Nghi Son a fost însărcinat cu defrișarea terenurilor pentru 59 de proiecte, cu o suprafață totală de aproape 386,7 hectare. Dintre acestea, 42 sunt proiecte de investiții publice, iar 17 sunt proiecte investite de întreprinderi. La sfârșitul lunii august 2024, rata de defrișare a terenurilor pentru proiecte de investiții directe a ajuns la 85,8%; cu toate acestea, defrișarea terenurilor pentru proiecte de investiții publice a ajuns doar la 36,8%.

În prezent, Comitetul Permanent al Comitetului de Partid al orașului Nghi Son se concentrează pe îndrumarea și atribuirea responsabilităților șefilor comitetelor de partid, agențiilor guvernamentale și șefilor de unități, departamente și echipe implicate în lucrările de defrișare a terenurilor, pentru a continua diseminarea informațiilor în vederea obținerii unui consens public privind defrișarea terenurilor. Comitetul Popular al orașului a solicitat, de asemenea, Comitetelor Populare ale comunelor și sectoarelor cu proiecte să se concentreze pe soluționarea disputelor și petițiilor populației cu privire la terenurile și bunurile atașate terenului; îndeplinirea sarcinii de examinare a originii, momentului și procesului de utilizare a terenurilor, determinarea subiecților eligibili pentru relocare și eligibilitatea pentru politicile de sprijin în conformitate cu legea, asigurând respectarea termenelor limită, după cum este necesar.

Pentru a crea un cadru legal pentru rezolvarea fundamentală a problemelor legate de defrișările de terenuri în perioada următoare, orașul solicită Comitetului Popular Provincial să emită prompt decizii de modificare a Deciziei nr. 16/2023/QD-UBND din 20 aprilie 2023, care reglementează compensațiile, sprijinul și relocarea atunci când statul recuperează terenuri în provincia Thanh Hoa. Acest lucru va oferi Comitetului Popular al orașului Nghi Son o bază pentru a aproba planurile de compensare și a pregăti terenul pentru continuarea implementării proiectelor conform calendarului.

Comentariu (0)