Ce vedeți din creșterea impozitului pe terenuri?

Potrivit Ministerului Finanțelor, veniturile fiscale din locuințe și terenuri au ajuns la 198,3 trilioane de VND, o creștere de 105% față de aceeași perioadă din 2024. Nu numai că adaugă o sumă importantă la buget, dar în spatele acestei cifre bruște există multe probleme care trebuie analizate temeinic pentru a crea condițiile necesare pentru ca întreprinderile să își maximizeze puterea internă.

Prima problemă care trebuie menționată în spatele veniturilor fiscale impresionante din imobiliare este că eliminarea obstacolelor legale pentru proiecte a avut de fapt rezultate. De ce trebuie să spunem „chiar”? Pentru că în ultimii ani, am investit mult timp, efort, am organizat conferințe, întâlniri și am anunțat, de asemenea, eliminarea unui proiect sau a altuia. Cu toate acestea, veniturile bugetare din imobiliare; numărul de proiecte aduse pe piață... nu sunt proporționale. Dar acum, rezultatele sunt clar demonstrate prin creșterea taxelor de utilizare a terenurilor; veniturile din activități de producție și comerciale legate de imobiliare au crescut, de asemenea, datorită accelerării proiectelor; numărul de case și terenuri cărora li s-au acordat cărți roșii și cărți roz a fost actualizat în mod specific. Aceasta înseamnă că eliminarea a sute și mii de proiecte blocate în întreaga țară, așa cum s-a menționat mai sus, a avut rezultate „reale”, nu doar realizări pe hârtie.

În al doilea rând, odată cu creșterea veniturilor, zeci de mii de oameni și-au primit beneficiile legitime după mulți ani în care li s-au suspendat cărțile roz. Acest lucru este demonstrat clar în orașul Ho Și Min. În ultimele șase luni, de când orașul a înființat Grupul Operativ 5013, peste 71.000 de case au primit cărți roz. Persoanele care locuiesc în proiecte cu certificate de proprietate suspendate pentru locuințe și terenuri, acolo unde acestea au fost acordate, „lacrimează de bucurie”, iar cele cărora nu le-au fost acordate sunt pline de speranță pentru rândul lor. La fiecare câteva zile, jumătate de lună, acest grup operativ anunță proiectele incluse oficial în lista proiectelor cărora li se vor acorda certificate și efectuează proceduri pentru oameni. Dacă investitorul implementează corect politica, investitorul va fi responsabil pentru orice încălcare; drepturile cumpărătorilor de locuințe care și-au îndeplinit toate obligațiile financiare trebuie garantate.

În al treilea rând, procesul și procedurile de autorizare a proiectelor, precum și de emitere a carnetelor roz au fost scurtate... contribuind la accelerarea progresului tuturor etapelor. Astfel, s-a crescut numărul de proiecte aprobate, s-a crescut numărul de carnete roz emise, s-a sporit oferta către piață și s-au sporit veniturile bugetare. Mai important, problemele menționate mai sus arată, de asemenea, că situația funcționarilor care se tem de responsabilitate și de semnătură a scăzut brusc în comparație cu perioada anterioară. Cu siguranță ne amintim încă că sistemul serviciului public a avut o perioadă de stagnare, chiar stagnare din cauza problemei transferului responsabilității de către funcționarii publici. Documentele și documentele legale au fost trecute de la o ușă la alta... timp de un an întreg fără a fi procesate. Era atât de grav încât Guvernul și autoritățile locale au fost nevoite să ia măsuri drastice... Au existat chiar și conferințe mari doar pentru a diseca și a rezolva această problemă. Dar acum, cu numărul de proiecte rezolvate, numărul de proiecte aprobate, numărul de carnete roz emise și, mai ales, cu veniturile fiscale în creștere exponențială, se vede că această problemă a fost rezolvată.

Pe de altă parte, creșterea veniturilor din creșterea prețurilor terenurilor, din creșterea chiriei terenurilor... este, de asemenea, o problemă care trebuie analizată temeinic. Deoarece realitatea este că, după ce prețurile terenurilor au crescut brusc, mulți oameni nu au suficienți bani pentru a-și transforma proprietățile în terenuri rezidențiale sau pentru a obține o carte roz; costul închirierii terenurilor pentru multe afaceri a crescut, de asemenea, brusc, afectând prețul de producție, reducându-le competitivitatea în contextul dificultăților economice generale.

Tabloul de fundal din spatele cifrelor este destul de clar și acum este momentul ca autoritățile competente să se adapteze și să se adapteze pentru a promova cât mai bine eficacitatea dovedită, precum și „să reducă focul când fierbe orezul” pentru a sprijini oamenii și întreprinderile să aibă condițiile necesare pentru a-și maximiza rezistența internă în anul crucial al noii ere.

Sursă: https://thanhnien.vn/thay-gi-tu-thu-thue-dat-tang-185250621220112735.htm