The Long Eyes se „ascunde” în spatele proiectului de a înșela clienții?

Adevărul despre proiectul Long Eyes

Recent, persoane au raportat lui Nguoi Dua Tin despre situația vânzării produselor funciare ale proiectului The Long Eyes din comuna Song Thao (districtul Trang Bom, provincia Dong Nai ), suspectată că prezintă numeroase semne de ambiguitate și publicitate falsă.

Potrivit domnului Dinh Van Thang (care locuiește în orașul Bien Hoa), „Am economisit niște capital și vreau să investesc în imobiliare pentru a obține profit. Căutând pe site-uri de informații electronice, am găsit proiectul The Long Eyes în comuna Song Thao, districtul Trang Bom, investit de Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.”

După aceea, am contactat o persoană pe nume TP care s-a prezentat ca fiind agent de vânzări imobiliare al proiectului The Long Eyes, care vindea terenuri. Aici, această persoană mi-a oferit o mulțime de informații legate de utilitățile și legalitatea proiectului.

Apoi, m-am dus direct la proiectul de teren menționat mai sus și am fost surprins să văd amplasamentul real, mult diferit de prezentarea extrem de grandioasă a angajatului pe nume TP.

„Văzând multe lucruri neobișnuite, am tot întrebat personalul TP despre informații despre acest proiect, dar am primit răspunsul că nu există niciun proiect The Long Eyes. Sper că autoritățile vor interveni curând pentru a lua măsuri pentru a evita ca mulți oameni ca mine să fie înșelați de acest proiect virtual.”

Conform informațiilor găsite recent de PV pe site-uri electronice de informații, sunt scoase la vânzare produse imobiliare din cadrul proiectului numit The Long Eyes din comuna Song Thao, aparținând companiei Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, reprezentată de Nguyen Van Hau, cu sediul central în zona rezidențială Trung Son (districtul Binh Chanh, orașul Ho Chi Minh ), în calitate de investitor.

Harta proiectului The Long Eyes din comuna Song Thao (districtul Trang Bom).

Conform informațiilor de pe site-urile electronice de informații, proiectul The Long Eyes are 98 de produse funciare, cu o suprafață de 80 - ^{120 m2} , prețul de vânzare fluctuând în jurul a 960 de milioane de VND pentru un produs funciar.

Proiectul este situat pe malul străzii Song Thao - Bau Ham (districtul Trang Bom), ocupând o locație privilegiată, plină de viață. Poziția Ochiului Dragonului, asociată cu imaginea Crapului învingându-l pe Vu Long Mon, împreună cu tărâmul Dragonului-Tigru încolăcit așezat, este inspirația pentru crearea Ochilor Lungi. Un loc care reunește cele mai esențiale valori din feng shui, atrăgând prosperitatea pentru a aduce prosperitate proprietarului.

Proiectul a fost aprobat pentru planificare cu infrastructură standard, drumuri interioare spațioase. Zone verzi extinse, campus, trotuare... aduc un mediu de viață confortabil și plăcut pentru viitorii rezidenți.

Dându-se drept o persoană care dorește să cumpere teren pentru investiții, reporterul a contactat la numărul de telefon 09x6.755.xxx un agent imobiliar care vinde proiectul The Long Eyes. Aici, reporterul a fost familiarizat cu produsele și procedurile funciare legate de legalitate, infrastructură și alte utilități ale proiectului menționat mai sus.

Agenții imobiliari își oferă consultanță clienților cu privire la proiectul The Long Eyes.

Acest angajat s-a angajat, de asemenea, să ofere un profit de 100% investitorului. Persoana respectivă a adăugat că partea lor a vândut aproape tot produsul terenului, mai sunt doar câteva loturi rămase, așa că, dacă cumpărați terenuri fotovoltaice, veți beneficia de o reducere prioritară.

Pentru a verifica informațiile de mai sus, reporterul a fost prezent în comuna Song Thao (districtul Trang Bom) și s-a deplasat la locul despre care se spune că vindea terenuri în cadrul proiectului The Long Eyes.

Aici, reporterul a remarcat că la locația despre care se crede că se află proiectul The Long Eyes, nu au existat informații despre numele proiectului atunci când s-a căutat în jur. Pe acest teren, există un singur drum asfaltat de aproximativ 5 m lățime și 200 m lungime care duce în interior.

De ambele părți ale drumului există borne de delimitare care au fost împărțite în loturi, fiecare lot având o suprafață de peste 80 ^{de metri pătrați.} Drenajul este acoperit aproximativ cu bucăți de lemn, unele zone ale trotuarului fiind degradate și deteriorate.

Infrastructură deteriorată în interiorul proiectului The Long Eyes din comuna Song Thao (districtul Trang Bom).

Dezvăluirea adevărului

Pentru a avea informații obiective, reporterii Nguoi Dua Tin au contactat și au programat o întâlnire cu Comitetul Popular al comunei Song Thao pentru a verifica proiectul menționat anterior.

Pe 29 ianuarie, Comitetul Popular al Comunei Song Thao a emis Deplasarea Oficială nr. 12/UBND-DC privind furnizarea de informații privind proiectul The Long Eyes.

Prin urmare, prin analizarea și compararea informațiilor de teren raportate de reporter, în zona promovată ca proiectul The Long Eyes, investiția a fost realizată de Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, cu sediul în zona rezidențială Trung Son (districtul Binh Chanh, orașul Ho Chi Minh).

Acest loc este de fapt terenul unor persoane care au primit transferul. Apoi, au făcut proceduri pentru a schimba destinația terenului din teren agricol în teren rezidențial pentru locuințe și au transferat și donat drepturile de utilizare a terenului. Nu există absolut niciun proiect numit „Ochii Lunghi” așa cum a fost prezentat de site-urile de informații electronice și agenții imobiliari.

În fața presupusului proiect The Long Eyes din comuna Song Thao.

În ceea ce privește aspectele legate de trafic, la 28 iunie 2013, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu din Dong Nai a semnat aprobarea pentru parcela nr. 138, foaia de hartă nr. 45, comuna Song Thao, care este teren public de trafic administrat de Comitetul Popular al Comunei.

Pe 3 martie 2023, gospodăriile deținătoare de terenuri în această zonă au înaintat o petiție către Comitetul Popular al comunei Song Thao, solicitând să utilizeze fonduri proprii pentru construirea unui drum din beton asfaltic la cald, în funcție de suprafața drumului existent, iar gospodăriile au fost de acord să doneze o adâncime suplimentară de 1 m pentru a construi un trotuar.

Publicitatea proiectului Long Eyes pe site-ul asianholding.com.vn al companiei Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.

Cu toate acestea, administrația comunei este în curs de examinare a petiției gospodăriilor, pentru a solicita instrucțiuni de la autoritățile competente, dar aceste gospodării au construit drumuri în mod arbitrar și au turnat asfalt fără acordul autorităților.

În prezent, drumul construit de gospodării nu a fost încă recepționat și dat în administrare și utilizare de către Comitetul Popular al comunei Song Thao.

Drumul a fost construit din beton asfaltic fierbinte de către gospodării care dețin terenuri în zona despre care se crede că a fost proiectul The Long Eyes, fără permisiunea autorităților.

Prin reflecția de mai sus, solicităm autorităților competente să intervină pentru a clarifica și a trata cu strictețe dacă există un act de înșelare a clienților prin crearea unui proiect „virtual” cu informații false de către Asian Holding Joint Stock Company pentru a vinde către clienți.

Ar trebui să existe măsuri specifice pentru a avertiza clienții și pentru a le lua în considerare cu atenție înainte de a tranzacționa și cumpăra proprietăți imobiliare sub orice formă, pentru a evita incidente nefericite.

Conform prevederilor 1, 2, 3, 4 și articolului 8 din Legea privind afacerile imobiliare din 2014, care stipulează actele interzise în afacerile imobiliare, proiectul The Long Eyes, realizat de Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, prezintă indicii că furnizează informații false despre produsele funciare din comuna Song Thao, ceea ce reprezintă o încălcare a reglementărilor privind afacerile imobiliare.

În funcție de natura și gravitatea actului de atragere a clienților, înșelare sau furnizare de informații false clienților, investitorul poate fi supus unor sancțiuni administrative sau urmăririi penale.

În funcție de comportamentul specific, dacă contravenientul furnizează informații incomplete sau inexacte despre imobilele pe care le intermediază, va fi sancționat administrativ cu o amendă de până la 50.000.000 VND, conform prevederilor articolului 58, punctul B, clauza 3, din Decretul Guvernului 139/2017/ND-CP din 27 noiembrie 2017.

Mesagerul va continua să informeze.

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html