Proiectul turistic Rocko Bay Resort, deținut de Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd., a avut terenul retras din cauza încălcării legilor funciare.
 |
| Randare a proiectului Rocko Bay Resort Ninh Thuan . |
Comitetul Popular al provinciei Ninh Thuan a emis o notificare privind recuperarea terenurilor pentru proiectul turistic Rocko Bay Resort al Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd. (denumită în continuare Minh Thanh Company).
În consecință, Comitetul Popular Provincial Ninh Thuan a revocat o suprafață de 59.060 m2 de teren (teren pentru construcții și transport - PV) în comuna Vinh Hai, districtul Ninh Hai, care fusese închiriată companiei Minh Thanh pentru implementarea Proiectului Zonei Ecoturistice Bai Thung (acum Proiectul Stațiunii Rocko Bay), conform Deciziei nr. 286/QD-UBND din 2 iulie 2015.
Motivul recuperării terenurilor este reprezentat de încălcările legilor funciare, care se încadrează în cazurile care fac obiectul recuperării terenurilor, așa cum este stipulat în Clauza 8, Articolul 81 din Legea Funciară din 2024 și conform conținutului Concluziei de Inspecție nr. 1752/KL-UBND, din 22 aprilie 2024, a Președintelui Comitetului Popular al provinciei Ninh Thuan.
Compania Minh Thanh nu are dreptul la despăgubiri pentru activele atașate terenului și pentru costurile de investiții rămase în teren, așa cum este stipulat.
Proiectul Zonei Ecoturistice Bai Thung, investit de Compania Minh Thanh, acoperă o suprafață de 19,5 hectare, cu o investiție totală de 170 de miliarde VND. Proiectul a primit aprobarea investiției pe 14 octombrie 2009, cu o perioadă de implementare planificată de doi ani de la data emiterii certificatului de investiție. Ulterior, pe 23 august 2019, Comitetul Popular Provincial Ninh Thuan a acordat o prelungire a termenului de implementare.
Conform planificării detaliate 1/500 aprobate în 2008, Proiectul Zonei Ecoturistice Bai Thung este mărginit pe trei laturi de Parcul Național Nui Chua, în timp ce partea estică se învecinează cu Bai Thung (Marea de Est). În suprafața de 195.727 m2, terenul pentru construcții este de 21.450 m2, terenul pentru transport este de 37.610 m2, iar terenul pentru spații verzi este de 136.667 m2.
Proiectul cuprinde patru zone funcționale: o zonă centrală (0,9 ha); o zonă de tip bungalou-sat pescăresc (0,4 ha); o zonă de tip bungalou-căsuță de grădină (0,4 ha); și o zonă de servicii (0,3 ha).
În 2021, compania Minh Thanh a depus o cerere de schimbare a numelui proiectului în Rocko Bay Resort Tourist Area Project; simultan, a solicitat o creștere a investițiilor și o prelungire a calendarului proiectului.
 |
| Imagini reale ale proiectului Rocko Bay Resort. Fotografie: HH |
Se știe că, până în iulie 2024, proiectul a finalizat mai multe etape, cum ar fi: în zona de Sud, au fost finalizate fundațiile a 16 case, inclusiv grinzi și dale de beton pentru parterul a 5 case și dale de beton pentru podul a 2 case; în zona de Nord, au fost finalizate fundațiile a 11 case, inclusiv grinzi și dale de beton pentru parterul a 2 case și acoperișuri de beton pentru foișoarele a 7 case; au fost finalizate fundațiile zonei centrale; și au fost finalizate drumurile interioare.
În ciuda numeroaselor extinderi și ajustări ale investițiilor, la mai bine de 15 ani de la aprobarea sa, proiectul Rocko Bay Resort rămâne blocat. Prin urmare, Inspectoratul Provincial Ninh Thuan a lansat o anchetă privind respectarea legilor privind gestionarea investițiilor, construcțiile, utilizarea terenurilor și protecția mediului; ulterior, acesta a sfătuit președintele Comitetului Popular Provincial să emită un raport de inspecție.
Conform constatărilor noastre, investitorul s-a confruntat cu dificultăți în atragerea de capital și, prin urmare, nu a putut continua proiectul.
Compania Minh Thanh este înregistrată la o casă cu două etaje, Bai Kinh, drumul de coastă Binh Hung - Vinh Hy, comuna Vinh Hai, districtul Ninh Hai, provincia Ninh Thuan, având ca reprezentant legal pe dna Ta Thu Thuy (director). În special, pe site-ul său web, compania pe acțiuni Crystal Tourism Group prezintă și proiectul Rocko Bay Resort ca fiind unul dintre cele patru proiecte importante ale grupului în provincia Ninh Thuan.
Anterior, pe 11 decembrie 2024, din motive similare, Comitetul Popular al provinciei Ninh Thuan a anunțat și recuperarea terenurilor pentru Proiectul Stațiunii Ecologice de Înaltă Clasă Nui Chua, investit de Societatea pe Acțiuni Thanh Trung - Ninh Thuan. Această companie este reprezentată și de dna Ta Thu Thuy în calitate de reprezentant legal.
Sursă: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html
Comentariu (0)