Investitorii cu proiecte întârziate pot avea la dispoziție încă 12 luni pentru a le finaliza înainte ca autoritatea statului competentă să emite o decizie de încetare a proiectului.
După 12 luni de la data finalizării specificată în documentul de aprobare a politicii de investiții, certificatul de înregistrare a investițiilor sau documentul de aprobare a ajustării politicii de investiții sau certificatul de înregistrare a investițiilor ajustat, dacă investitorul în continuare nu implementează proiectul, autoritatea de înregistrare a investițiilor va rezilia proiectul sau o parte a acestuia.
 |
| Condițiile de suspendare și încetare a proiectului sunt clarificate pentru a asigura fezabilitatea și caracterul practic. |
Acesta este un conținut nou, propus de agenția de elaborare a Legii de modificare și completare a mai multor articole din Legea planificării, Legea investițiilor, Legea privind investițiile prin metoda parteneriatului public-privat și Legea licitațiilor. Se sugerează adăugarea unei prevederi privind încetarea proiectului la articolul 48 din Legea investițiilor.
Aceasta înseamnă că, dacă un proiect încalcă doar programul de progres, așa cum s-a angajat în documentele anterioare, investitorul nu va fi obligat să oprească proiectul imediat, ci va avea la dispoziție încă 12 luni pentru a implementa soluții pentru a accelera progresul și a asigura conformitatea cu cerințele.
Dl. Dang Xuan Quang, director adjunct al Departamentului Juridic ( Ministerul Planificării și Investițiilor ), reprezentând comitetul de redactare, a declarat că această revizuire va clarifica faptul că proiectele cu întârzieri în progres vor fi gestionate printr-un singur proces, în timp ce proiectele care nu pot fi implementate vor fi finalizate printr-un alt proces.
„Scopul este de a accelera proiectele cu progres lent, nu de a crea dificultăți. Dacă o companie nu reușește să implementeze un proiect după o perioadă de grație, acesta va trebui să fie reziliat”, a clarificat dl Quang. Clarificarea condițiilor de oprire sau încetare a proiectelor va ajuta la rezolvarea problemei multor proiecte care rămân neimplementate ani de zile, eliberând resurse funciare pentru dezvoltarea socio-economică ...
De fapt, în timpul revizuirii sistemului de documente juridice, conform Rezoluției nr. 101/2023/QH15 și în cadrul Grupului operativ special privind revizuirea și soluționarea dificultăților și obstacolelor în calea proiectelor de investiții, conform Deciziei nr. 1242/QD-TTg din 16 iulie 2021 a Primului Ministru, multe localități, inclusiv Cao Bang , Bac Giang, Hung Yen, Ninh Binh, Nghe An, Ha Tinh, Binh Thuan, Tra Vinh…, au descoperit că cerințele și condițiile pentru încetarea proiectelor de investiții legate de progresul implementării sunt neclare, incomplete și, în unele cazuri, neadecvate.
Mai exact, conform clauzei a, punctul 2, articolul 48 și clauzei 2, articolul 47 din Legea investițiilor, autoritatea de înregistrare a investițiilor încetează operațiunile în cazurile în care investitorul nu respectă politica de investiții aprobată și Certificatul de înregistrare a investițiilor, a fost sancționat pentru încălcări administrative, dar continuă să încalce reglementările fără a avea posibilitatea de a remedia condițiile de încetare a operațiunilor.
Problema este că, dacă motivul suspendării este progresul proiectului, atunci suspendarea operațiunilor în acest caz va întârzia și mai mult progresul proiectului, nereușind să abordeze obiectivele/condițiile care trebuie rectificate într-o situație în care proiectul este deja în întârziere.
Prin urmare, investitorii nu au nicio posibilitate de a rectifica condițiile care au dus la încetarea operațiunilor, iar agențiile de management de stat nu au niciun temei să ia în considerare atitudinea investitorului înainte de a decide încetarea proiectului de investiții, deoarece rectificarea consecințelor este posibilă numai dacă se permite continuarea proiectului.
În plus, articolul 48 din Legea investițiilor, deși prevede încetarea proiectelor de investiții, include și încetarea în funcție de progresul implementării. Autoritatea de înregistrare a investițiilor încetează proiectul în cazurile în care terenul este revocat din cauza nepunerii în funcțiune a acestuia sau a întârzierii punerii în funcțiune a acestuia, conform prevederilor legislației funciare.
Totuși, acest regulament se referă la proiectele cărora li s-au alocat sau închiriat deja terenuri, dar nu se aplică încetării funcționării proiectelor care au fost întârziate timp de mai mulți ani deoarece investitorul nu a implementat procedurile de alocare sau închiriere a terenurilor sau nu a cooperat la efectuarea lucrărilor de compensare și defrișare a terenurilor pentru finalizarea procedurilor funciare, ceea ce duce la situația de „proiecte blocate” sau proiecte care sunt în urmă cu mulți ani față de progresul declarat în documentul de aprobare a politicii de investiții, Certificatul de înregistrare a investițiilor etc.
Cu toate acestea, unele aspecte rămân neclare. Potrivit reprezentanților Consiliului de Administrare al Parcului Industrial Lao Cai, această perioadă de grație de 12 luni este calculată în funcție de progresul general al proiectului sau în funcție de progresul fiecărei faze?
Reprezentanții Departamentului de Planificare și Investiții din cadrul Thai Nguyen au sugerat că și încetarea proiectelor neterminate ar trebui să urmeze un proces procedural pentru a se asigura că proiectele întârziate sau nefezabile sunt rezolvate definitiv, creând astfel condiții favorabile pentru atragerea de proiecte alternative.
Sursă: https://baodautu.vn/them-thoi-gian-an-han-cho-du-an-cham-tien-do-d224858.html
Comentariu (0)