Adăugați o perioadă de grație pentru proiectele întârziate

Investitorii cu proiecte în urmă pot avea la dispoziție încă 12 luni pentru a le finaliza înainte ca agenția de stat competentă să decidă să înceteze proiectul.

După 12 luni de la data finalizării progreselor din documentul de aprobare a politicii de investiții, Certificatul de înregistrare a investițiilor sau documentul de aprobare a ajustării politicii de investiții, Certificatul de înregistrare a investițiilor ajustat, dacă investitorul încă nu reușește să implementeze proiectul, autoritatea de înregistrare a investițiilor va rezilia proiectul sau o parte a acestuia.

Condițiile de suspendare și încetare a proiectului sunt clarificate pentru a asigura fezabilitatea și caracterul practic.

Acesta este un conținut nou, elaborat de agenția de elaborare a legilor pentru a modifica și completa o serie de articole din Legea privind planificarea, Legea privind investițiile, Legea privind investițiile în cadrul modelului de parteneriat public-privat și Legea privind licitațiile. Se propune adăugarea la articolul 48 din Legea privind investițiile a unui articol privind încetarea proiectelor.

Adică, dacă proiectul încalcă doar angajamentul de progres din documentele anterioare, investitorul nu va fi obligat să oprească proiectul imediat, ci va avea la dispoziție încă 12 luni pentru a implementa soluții care să accelereze progresul și să asigure respectarea cerințelor.

Dl. Dang Xuan Quang, director adjunct al Departamentului Juridic ( Ministerul Planificării și Investițiilor ), reprezentând Comitetul de Redactare, a declarat că această revizuire va clarifica faptul că proiectele care sunt în întârziere vor fi gestionate într-o singură direcție, iar proiectele care nu pot fi implementate vor trebui finalizate într-o altă direcție.

„Scopul este de a impulsiona proiectele care avansează lent, nu de a îngreuna lucrurile. Atunci când există o perioadă de grație și întreprinderea nu o implementează, aceasta va trebui să fie încheiată”, a clarificat dl Quang. Deoarece obiectivul de a clarifica condițiile de oprire sau încheiere a unui proiect va ajuta la rezolvarea situației multor proiecte care nu sunt implementate timp de mulți ani, eliberând resurse funciare pentru dezvoltarea socio -economică...

De fapt, în procesul de revizuire a sistemului de documente juridice conform Rezoluției nr. 101/2023/QH15 și în cadrul Grupului de lucru special privind revizuirea și înlăturarea dificultăților și obstacolelor în calea proiectelor de investiții, conform Deciziei nr. 1242/QD-TTg din 16 iulie 2021 a Prim-ministrului, multe localități, inclusiv Cao Bang, Bac Giang, Hung Yen, Ninh Binh, Nghe An, Ha Tinh, Binh Thuan, Tra Vinh ... au descoperit că cerințele și condițiile pentru încetarea proiectelor de investiții legate de progresul implementării nu sunt clare, complete și, în unele cazuri, nu sunt cu adevărat adecvate.

Mai exact, în conformitate cu prevederile articolului 48, alineatul 2, litera a) și articolului 47, alineatul 2, alineatul 2, din Legea investițiilor, agenția de înregistrare a investițiilor își va înceta activitatea în cazul în care investitorul nu respectă conținutul aprobării politicii de investiții și al Certificatului de înregistrare a investițiilor, a fost sancționat administrativ, dar continuă să încalce fără a putea remedia condițiile de suspendare a operațiunilor.

Problema este că, dacă motivul suspendării este progresul proiectului, suspendarea în acest caz va întârzia și mai mult progresul proiectului, fără a aborda obiectivul/condiția care trebuie depășită în cazul în care proiectul este deja în întârziere.

Prin urmare, investitorii nu au posibilitatea de a remedia condițiile de suspendare a operațiunilor, iar agențiile de management de stat nu au nici ele motive să ia în considerare atitudinea investitorului înainte de a decide încetarea proiectului de investiții, deoarece remedierea consecințelor este fezabilă doar dacă proiectul continuă să fie implementat.

În plus, articolul 48 din Legea investițiilor prevede încetarea activităților proiectelor de investiții, inclusiv încetarea activităților legate de progresul implementării. Agenția de înregistrare a investițiilor își va înceta activitățile în cazul în care terenul proiectului este retras din cauza nepunerii în funcțiune a terenului sau a întârzierii punerii în funcțiune a terenului în conformitate cu prevederile legii privind terenurile.

Totuși, această reglementare se referă la proiectele cărora li s-au alocat terenuri sau au fost închiriate, dar nu se aplică pentru încetarea proiectelor care sunt cu mulți ani în urmă, deoarece investitorii nu au implementat încă proceduri de alocare sau închiriere a terenurilor sau nu s-au coordonat în implementarea despăgubirilor și eliberarea amplasamentelor pentru finalizarea procedurilor funciare, ceea ce duce la situația de „proiecte suspendate”, proiecte care sunt cu mulți ani în urmă față de progresul înregistrat în documentul de aprobare a politicii de investiții, Certificatul de înregistrare a investițiilor etc.

Cu toate acestea, există încă unele aspecte neclare. Potrivit reprezentantului Consiliului de Administrare al Parcului Industrial Lao Cai, această perioadă de grație de 12 luni este calculată în funcție de progresul general al proiectului sau în funcție de progresul fiecărei faze.

Reprezentantul Departamentului de Planificare și Investiții al lui Thai Nguyen a sugerat că rezilierea proiectelor neterminate trebuie să aibă și un proces procedural pentru a asigura rezolvarea finală a proiectelor care sunt în întârziere și nu pot fi implementate, pentru a asigura condițiile pentru invitarea la proiecte de înlocuire...

Sursă: https://baodautu.vn/them-thoi-gian-an-han-cho-du-an-cham-tien-do-d224858.html