Cartierul Ngoc Trao este zona centrală a orașului Bim Son, cu o suprafață naturală de 286,72 hectare, cu 2.298 de gospodării și 8.240 de locuitori. În ultimii ani, Comitetul Popular al Cartierului s-a concentrat pe promovarea propagandei și diseminarea legilor privind resursele naturale și mediul, contribuind la îmbunătățirea eficienței și eficacității gestionării terenurilor de către stat.
Oficialii funciari din districtul Ngoc Trao se ocupă de procedurile funciare pentru oameni.
Vicepreședintele Comitetului Popular al Secției Bach Ninh Nhat a declarat: „În 2023, Secția Ngoc Trao este una dintre unitățile care au finalizat cu succes sarcina de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor (LURC) gospodăriilor și persoanelor din zonă, atingând 100% din planul alocat. Pentru a îndeplini obiectivele alocate, Comitetul Popular al Secției s-a concentrat pe direcționarea consolidării rolului și responsabilității liderilor în gestionarea terenurilor de stat; consolidarea coordonării dintre departamentele și birourile specializate ale Comitetului Popular al Orășenescului și ale Comitetului Popular al Secției în domeniul terenurilor; promovarea propagandei și diseminarea politicilor și legilor funciare către fiecare cetățean din zonă; gestionarea strictă a încălcărilor legilor funciare pentru a asigura descurajarea, educarea și prevenirea.”
În perioada următoare, Comitetul Popular al Secției solicită Departamentului de Resurse Naturale și Mediu al orașului să îndrume Comitetele Populare ale secțiilor și comunelor cu privire la procesul de licitație a drepturilor de utilizare publică a terenurilor de 5% și peste 5%, gestionate de Comitetul Popular al Secției, pentru a asigura drepturile și interesele legitime ale arendașilor de terenuri și ale statului; solicită Filialei Oficiului de Cadastru al orașului și Departamentului de Resurse Naturale și Mediu să colaboreze îndeaproape cu Comitetele Populare ale comunelor și secțiilor pentru a examina și a soluționa prompt petițiile gospodăriilor și persoanelor fizice în procesul de acordare, schimb, reacordare a certificatelor de drepturi de utilizare a terenurilor, dreptului de proprietate asupra locuințelor și a altor bunuri atașate terenurilor, conform reglementărilor.
Conform raportului privind rezultatele analizei până la sfârșitul lunii martie 2024 a orașului Bim Son, numărul total de certificate pentru dreptul de utilizare a terenurilor agricole care trebuie emise pentru prima dată este de 3.273 de certificate, dintre care 3.273 au fost emise gospodăriilor și persoanelor fizice (atingând 100% din numărul de certificate care trebuie emise); numărul de certificate pentru dreptul de utilizare a terenurilor forestiere care trebuie emise este de 1.018 certificate, numărul de certificate emise gospodăriilor și persoanelor fizice este de 1.018 certificate (atingând 100% din numărul de certificate care trebuie emise). Pentru certificatele pentru dreptul de utilizare a terenurilor rezidențiale care trebuie emise este de 13.599 de certificate, numărul de certificate emise gospodăriilor și persoanelor fizice este de 13.553 de certificate (atingând 99,66% din numărul de certificate care trebuie emise); Dintre acestea, 1.176/1.176 certificate de drept de utilizare a terenurilor au fost acordate pentru terenuri rezidențiale rurale, atingând 100% din numărul necesar de certificate; Au fost acordate 12.370/12.416 certificate de drept de folosință pe terenuri pentru terenuri rezidențiale urbane, ajungând la 99,63% din numărul necesar de certificate.
În ceea ce privește terenurile rezidențiale, în prezent, multe gospodării și persoane fizice nu au solicitat acordarea unui Certificat de Drept de Utilizare a Terenului sau se află în cazuri în care utilizatorul terenului a decedat și acum trebuie să împartă moștenirea, dar comoștenitorii nu au căzut de acord; suprafața terenului a crescut semnificativ față de documentele privind drepturile de utilizare a terenului și trebuie să îndeplinească obligațiile financiare la recunoașterea drepturilor de utilizare a terenului, dar gospodăriile nu sunt de acord; terenul nu este potrivit pentru planificarea utilizării terenurilor; terenul este încă în litigiu; gospodăria utilizatorului terenului lucrează departe și este instabilă, astfel încât nu există suficiente informații despre utilizatorul terenului; terenul a fost transferat de mai multe ori, dar nu mai există documente de vânzare; terenul este construit ilegal pe teren viran; terenul este împrumutat de Comitetele Populare ale comunelor și sectoarelor; terenul este alocat fără autorizație, dar chitanța nu menționează conținutul taxelor de utilizare a terenului... Acest lucru creează obstacole în gestionarea terenurilor în localități, dând naștere cu ușurință la dispute legate de terenuri, afectând drepturile și interesele legitime ale oamenilor.
Pentru a continua consolidarea gestionării terenurilor, a înregistrării terenurilor și a accelerării progresului în acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor în zonă, Comitetul Popular al orașului Bim Son a emis Planul nr. 3860/KH-UBND din 16 noiembrie 2023 privind înregistrarea terenurilor, acordarea de certificate de drept de utilizare a terenurilor pentru prima dată, acordarea de certificate de drept de utilizare a terenurilor după consolidarea terenurilor și schimbul de parcele în oraș și a emis documente care îndrumă îmbunătățirea responsabilității în confirmarea originii utilizării terenurilor în scopul acordării certificatelor de drept de utilizare a terenurilor către cetățeni; privind îndrumarea procesului de redeterminare a originii certificatelor de drept de utilizare a terenurilor în cazurile de revocare și reemitere a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor provenite de pe terenurile agricole Ha Trung...; în același timp, perfecționarea comitetului director pentru acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor și desemnarea vicepreședintelui Comitetului Popular al orașului în funcția de președinte al comitetului; Înființarea unui grup de lucru pentru a asista comitetul director, condus de vicepreședintele Comitetului Popular Orășenesc, cu membri variind de la șefii departamentelor și birourilor specializate până la președintele Comitetului Popular și funcționarii funciari din comune și sectoare, cu scopul de a îndruma și sprijini oamenii în procesul de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor și de a efectua procedurile administrative aferente privind înregistrarea terenurilor.
În plus, orașul concretizează procedurile administrative și reglementările legale privind acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, alocarea terenurilor, arendarea terenurilor și conversia destinației terenurilor în proceduri specifice, simple și ușor de înțeles. Modelul va fi implementat, informat și afișat în toate comunele, sectoarele și cartierele pentru a sprijini oamenii în accesarea, înțelegerea și implementarea procedurilor funciare într-un mod convenabil, ușor, rapid și eficient; sporind coordonarea sincronă dintre oraș și Filiala Oficiului de Cadastru Funciar al orașului. Comitetele Populare ale comunelor și sectoarelor sunt responsabile pentru notificarea și primirea cererilor de certificate de drept de utilizare a terenurilor de la oameni pentru a determina originea și momentul utilizării terenurilor, a determina legalitatea terenului și conformitatea cu planificarea... înregistrarea terenurilor pentru a pregăti documentele și a le depune la Comitetul Popular al orașului pentru a acorda certificate de drept de utilizare a terenurilor cazurilor eligibile.
Articol și fotografii: Cong Quang
Sursă
Comentariu (0)