Orașul Bim Son accelerează procesul de emitere a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor.

Cartierul Ngoc Trao, situat în zona centrală a orașului Bim Son, are o suprafață naturală de 286,72 hectare, cu 2.298 de gospodării și 8.240 de locuitori. În ultimii ani, Comitetul Popular al Cartierului s-a concentrat pe promovarea diseminării legilor privind resursele naturale și mediul, contribuind la îmbunătățirea eficienței și eficacității gestionării terenurilor de către stat.

Funcționarii de la cadastru din districtul Ngoc Trao se ocupă de documentele legate de terenuri pentru locuitori.

Potrivit vicepreședintelui Comitetului Popular al districtului Bach Ninh Nhat: În 2023, districtul Ngoc Trao a fost una dintre unitățile care au finalizat cu succes sarcina de a emite certificate de drept de utilizare a terenurilor gospodăriilor și persoanelor din zonă, realizând 100% din planul alocat. Pentru a atinge obiectivul alocat, Comitetul Popular al districtului s-a concentrat pe direcționarea eforturilor pentru consolidarea rolului și responsabilității liderilor în gestionarea terenurilor de stat; consolidarea coordonării dintre departamentele specializate ale Comitetului Popular al orașului și Comitetul Popular al districtului în domeniul terenurilor; promovarea diseminării politicilor și legilor funciare către fiecare cetățean din zonă; și gestionarea strictă a încălcărilor legilor funciare pentru a asigura descurajarea, educarea și prevenirea.

În perioada următoare, Comitetul Popular al circumscripției solicită Departamentului de Resurse Naturale și Mediu al orașului să îndrume Comitetele Populare ale circumscripțiilor și comunelor cu privire la procesul de licitație pentru drepturile de folosință publică a terenurilor de 5% și peste 5%, gestionate de Comitetul Popular al circumscripției, pentru a asigura drepturile și interesele legitime ale arendașilor de terenuri și ale statului; și solicită Filialei Oficiului de Cadastru a orașului și Departamentului de Resurse Naturale și Mediu să se coordoneze îndeaproape cu Comitetele Populare ale comunelor și circumscripțiilor pentru a examina și a soluționa prompt cererile din partea gospodăriilor și a persoanelor fizice în activitatea de emitere și reemitere a certificatelor de drept de folosință a terenurilor, a certificatelor de proprietate pentru case și alte bunuri atașate terenurilor, conform reglementărilor.

Conform raportului de analiză până la sfârșitul lunii martie 2024 al orașului Bim Son, numărul total de certificate de drept de utilizare a terenurilor agricole care necesită eliberare inițială în oraș este de 3.273, din care 3.273 au fost emise gospodăriilor și persoanelor fizice (ajungând la 100% din numărul necesar); numărul de certificate de drept de utilizare a terenurilor forestiere care necesită eliberare este de 1.018, din care 1.018 au fost emise gospodăriilor și persoanelor fizice (ajungând la 100% din numărul necesar). Pentru certificatele de drept de utilizare a terenurilor rezidențiale care necesită eliberare, numărul este de 13.599, din care 13.553 au fost emise gospodăriilor și persoanelor fizice (ajungând la 99,66% din numărul necesar); din care au fost emise 1.176/1.176 certificate pentru terenuri rezidențiale rurale, atingând 100% din numărul necesar. Au fost emise 12.370 din 12.416 certificate de utilizare a terenurilor în zonele urbane, atingând 99,63% din numărul necesar.

În ceea ce privește terenurile rezidențiale, multe cazuri implică în prezent gospodării și persoane fizice care nu au solicitat încă certificate de drept de utilizare a terenului sau cazuri în care utilizatorul terenului a decedat, iar moștenirea este împărțită, dar comoștenitorii nu au ajuns la un consens; suprafața terenului a crescut semnificativ în comparație cu certificatul de drept de utilizare a terenului, ceea ce impune obligații financiare la recunoașterea drepturilor de utilizare a terenului, dar gospodăriile nu sunt de acord; terenul nu este conform cu planul de utilizare a terenului; terenul este încă în litigiu; utilizatorii terenurilor lucrează departe, iar locurile lor de muncă sunt instabile, astfel încât nu există suficiente informații despre utilizatorul terenului; terenul a fost transferat de mai multe ori, dar documentele de cumpărare și vânzare nu mai sunt disponibile; se construiesc locuințe ilegale pe terenuri publice; terenurile provin din împrumuturi de la Comitetele Populare ale comunelor și sectoarelor; terenul a fost alocat ilegal, dar chitanțele de plată nu înregistrează plata taxelor de utilizare a terenului... Acest lucru împiedică gestionarea terenurilor în localități, ducând cu ușurință la litigii legate de terenuri și afectând drepturile și interesele legitime ale oamenilor.

Pentru a consolida în continuare gestionarea terenurilor, înregistrarea terenurilor și a accelera emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor în zonă, Comitetul Popular al orașului Bim Son a emis Planul nr. 3860/KH-UBND din 16 noiembrie 2023, privind implementarea înregistrării terenurilor, emiterea inițială a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor și emiterea certificatelor după consolidarea și schimbul de terenuri în oraș; și a emis documente de îndrumare privind sporirea responsabilității în verificarea originii utilizării terenurilor în vederea emiterii certificatelor de drept de utilizare a terenurilor către cetățeni; privind îndrumarea procesului de redeterminare a originii utilizării terenurilor în cazurile de revocare și reemitere a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor provenite de pe terenurile Fermei de Stat Ha Trung...; în același timp, a reorganizat comitetul director pentru emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor și l-a desemnat pe vicepreședintele Comitetului Popular al orașului Bim Son în funcția de șef al comitetului. A fost înființat un grup de lucru pentru Comitetul Director, condus de vicepreședintele Comitetului Popular al orașului. Membrii grupului variază de la șefi de departamente și divizii specializate până la președinți ai Comitetelor Populare și funcționari ai administrației funciare din comune și sectoare, cu scopul de a îndruma și sprijini cetățenii în procesul de obținere a certificatelor de drept de folosință pe teren și de a efectua procedurile administrative aferente pentru înregistrarea terenurilor.

În plus, orașul a clarificat procedurile administrative și reglementările legale privind emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, alocarea terenurilor, arendarea terenurilor și conversia destinației terenurilor în proceduri specifice, simple și ușor de înțeles. Aceste proceduri vor fi implementate, diseminate și afișate în toate comunele, sectoarele și cartierele pentru a sprijini oamenii în accesarea, înțelegerea și efectuarea procedurilor funciare în mod convenabil, ușor, rapid și eficient; și pentru a consolida cooperarea coordonată dintre oraș și Filiala Oficiului de Cadastru Funciar al orașului. Comitetele Populare ale comunelor și sectoarelor sunt responsabile pentru notificarea și primirea cererilor de certificate de drept de utilizare a terenurilor de la cetățeni pentru a determina originea și momentul utilizării terenurilor, a determina legalitatea terenului, conformitatea acestuia cu planificarea etc. și a înregistra terenul pentru a pregăti dosarele care vor fi depuse la Comitetul Popular al orașului pentru emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor în cazurile eligibile.

Text și fotografii: Cong Quang

Sursă: https://baothanhhoa.vn/thi-xa-bim-son-day-nhanh-tien-do-cap-giay-chung-nhan-qsdd-213893.htm