Proiectul de locuințe sociale a fost finalizat în cadrul Complexului Thuy Van Faza 2 - Zona B - Noua Zonă Urbană An Van Duong.

Accelerați procesul.

Proiectul de locuințe sociale de pe terenul XH1, investit de Phu My Thuong Investment Joint Stock Company, are o investiție totală de 842 miliarde VND pe o suprafață de teren de aproape 32.000 m2 și o suprafață construită de 66.660 m2. Scara proiectului include 9 etaje, cuprinzând 720 de apartamente de locuințe sociale și 47 de case comerciale. Se preconizează că proiectul va fi implementat în perioada T1/2025 - T2/2029. Infrastructura tehnică generală va fi implementată în perioada T1/2025 - T1/2026; clădirile de locuințe comerciale cu înălțime redusă și clădirile de locuințe sociale cu înălțime înaltă vor fi implementate în perioada T3/2025 - T2/2029.

Construcția a început în martie 2025 și continuă și în prezent. Proiectul de locuințe sociale de pe parcela XH1 implementează activ numeroase componente, asigurând progresul conform reglementărilor. Societatea pe acțiuni Phu My Thuong Investment finalizează procedurile necesare pentru a propune Departamentului de Construcții permisiunea de a vinde viitoare unități locative din acest bloc de locuințe sociale.

Până în prezent, Cotana Capital Investment and Real Estate Development Joint Stock Company a finalizat aproximativ 364 de apartamente în zona OXH1 și continuă să dezvolte clădiri ulterioare în această zonă. Se preconizează că alte 210 apartamente din clădirea XH1 vor fi finalizate în 2026, iar 149 de apartamente din clădirea XH4 a complexului de apartamente OXH1 (West Sky) vor fi finalizate în 2027. Zona de locuințe sociale OXH2 a finalizat recent pregătirea investițiilor și a început construcția la sfârșitul lunii decembrie 2025.

Proiectul de locuințe sociale de pe parcela XH1, investit de societatea pe acțiuni Phu My Thuong Investment, este în prezent în construcție.

Dl. Le Van Thanh, director general adjunct al Cotana Capital Investment and Real Estate Development Company, a declarat: „În prezent, cererea de locuințe sociale este foarte mare din cauza stimulentelor de preț și a sprijinului pentru împrumuturi cu dobânzi mici... Cu toate acestea, oferta rămâne limitată deoarece cea mai mare parte a terenurilor destinate construcțiilor din zonele centrale nu mai este disponibilă, așa că locuințele sociale sunt de obicei planificate în zone suburbane, departe de centrul orașului. Accesarea capitalului de împrumut preferențial prezintă, de asemenea, anumite dificultăți. Prin urmare, investitorii speră că statul va continua să cerceteze și să emită mai multe politici preferențiale pentru persoane și întreprinderi în procesul de accesare, cumpărare și investiții în segmentul locuințelor sociale.”

Continuați să eliminați obstacolele.

La 3 aprilie 2023, Prim-ministrul a emis Decizia nr. 338/QD-TTg prin care a aprobat Proiectul „Investiții în construcția a cel puțin 1 milion de unități de locuințe sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030” și Decizia nr. 444/QD-TTg din 27 februarie 2025, prin care au fost stabilite obiective pentru finalizarea locuințelor sociale în 2025 și în anii următori, până în 2030, pentru ca localitățile să le includă în planurile lor de dezvoltare socio -economică.

Prin urmare, orașului Hue i s-a atribuit obiectivul de a finaliza 7.700 de unități de locuințe sociale până în 2030. Cu toate acestea, în perioada 2021-2024, orașul a finalizat doar 200 de unități. Astfel, în perioada 2025-2030, trebuie finalizate 7.500 de unități pentru a îndeplini obiectivul stabilit de Guvern.

În urma directivei viceprim-ministrului Tran Hong Ha privind ajustarea obiectivelor de finalizare a proiectelor de locuințe sociale în 2025 și anii următori până în 2030, astfel încât localitățile să le poată încorpora în obiectivele lor de dezvoltare socio-economică, și după analizarea planurilor concrete și a foilor de parcurs pentru implementarea proiectelor independente de locuințe sociale și a proiectelor de locuințe comerciale care includ locuințe sociale în localitate, Comitetul Popular al orașului solicită Ministerului Construcțiilor și raportează Prim-ministrului ajustarea obiectivelor de locuințe sociale pentru 2025 și anii următori până în 2030 pentru oraș.

În prezent, Comitetul Popular al orașului a desemnat agențiile și unitățile relevante să acționeze ca părți ofertante pentru a organiza licitații deschise în vederea selecției investitorilor pentru 3 proiecte de locuințe sociale. În plus, orașul a desemnat și Departamentul de Construcții pentru a conduce și coordona cu unitățile relevante revizuirea și compilarea informațiilor privind proiectele de locuințe sociale identificate pentru investiții și construcții și a le prezenta Comitetului Popular al orașului spre examinare și luare a unei decizii privind anunțarea informațiilor despre proiect și divulgarea publică, conform prevederilor.

În ceea ce privește implementarea pachetului de credite de 120 de trilioane de VND pentru împrumuturi pentru locuințe sociale, Banca de Stat a Vietnamului, Sucursala 9, a coordonat cu Departamentul Construcțiilor pentru a furniza prompt informații atunci când sunt anunțate proiecte de locuințe sociale și pentru a propune modificări care să se potrivească implementării concrete. De asemenea, au coordonat sesiuni de lucru între bănci și companii care sunt investitori și participă la construcția de proiecte de locuințe sociale în zonă pentru a îmbunătăți accesul la capital și a rezolva prompt dificultățile și obstacolele legate de acordarea de credite pentru construcția de proiecte de locuințe sociale.

În prezent, Departamentul Construcțiilor se coordonează cu băncile pentru a ghida investitorii în înregistrarea pentru accesarea creditelor pentru locuințe sociale. Departamentul Construcțiilor sfătuiește, de asemenea, Comitetul Popular al orașului să îndrume departamentele relevante să implementeze soluții complete, să abordeze prompt dificultățile și obstacolele și să promoveze proiecte pentru atingerea obiectivelor privind locuințele sociale stabilite de Prim-ministru pentru 2030.


Text și fotografii: HA NGUYEN

Sursă: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thuc-day-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-161686.html