Finalizarea activă a primei înregistrări funciare

Foaie de parcurs clară pentru implementare

Potrivit domnului Le Anh Tung - șeful Departamentului de Resurse Naturale și Mediu al districtului Chi Lang, de la începutul anului, districtul a emis 29 de documente care vizează consolidarea administrării funciare de către stat.

Continuați propagarea pe scară largă a Legii funciare din 2013 și a documentelor sale directoare către utilizatorii de terenuri sub diverse forme: propagandă la recepțiile cetățenești ale președintelui Comitetului Popular al Districtului; propagandă la sesiunile de lucru cu utilizatorii de terenuri pentru verificarea și soluționarea petițiilor; implementarea la ședințele de achiziție a terenurilor din sate și cartiere; prin sistemul de propagandă al Centrului Districtual pentru Cultură, Sport și Comunicații.

În special, pentru a implementa planul de înregistrare funciară pentru prima dată cu utilizatorii terenurilor și persoanele cărora stat le-a alocat terenuri pentru administrare, Comitetul Popular Districtual a emis un plan de implementare, a atribuit clar responsabilități departamentelor și birourilor, a atribuit obiective specifice comunelor și orașelor, a stabilit pași detaliați în ceea ce privește implementarea... Îndemnați și solicitați în mod regulat comunelor și orașelor să raporteze lunar rezultatele primei înregistrări funciare.

În același timp, coordonați-vă cu Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu pentru a organiza instruire privind înregistrarea terenurilor pentru cadre, funcționari publici din departamentele de specialitate, Comitetele Populare ale comunelor și orașelor. Organizați 125 de sesiuni de propagandă, implementați înregistrarea terenurilor cu participarea a aproape 11.000 de utilizatori de terenuri, creați un consens privind conștientizarea populației cu privire la politica de obligativitate a înregistrării terenurilor.

Comitetul Popular Districtual a însărcinat, de asemenea, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu cu organizarea regulată de întâlniri pentru a discuta, îndruma și rezolva dificultățile și problemele cu funcționarii comunității, funcționarii publici și funcționarii Oficiului de Cadastru. Drept urmare, până în prezent, 20/20 de comune au finalizat revizuirea și întocmirea unei liste preliminare a utilizatorilor de terenuri și a parcelelor de teren care nu au fost înregistrate pentru prima dată.

Districtul Chi Lang implementează activ prima înregistrare funciară.

„Concentrați-vă” pe finalizare

Potrivit domnului Vy Nong Truong - președintele Comitetului Popular al districtului Chi Lang, considerând prima înregistrare funciară o sarcină cheie, Comitetul Popular al districtului a solicitat departamentelor, birourilor și comitetelor populare specializate ale comunelor să implementeze cu hotărâre această sarcină.

La nivel de comună, a fost elaborat un plan detaliat, au fost înființate un Comitet Director și un grup de lucru specializat pentru fiecare sat și cătun, toate parcelele neînregistrate au fost revizuite, fiecare utilizator de teren fiind notificat; iar oamenii au fost încurajați și îndrumați să declare fiecare parcelă de teren. A fost lansată o mișcare pentru a promova prima înregistrare a terenurilor pentru utilizatorii de terenuri și pentru cei cărora le-a fost alocat teren de către stat în district.

Prin înregistrarea terenurilor, statutul juridic al drepturilor de utilizare a terenurilor, al drepturilor de proprietate asupra locuințelor, al altor bunuri atașate terenurilor și al drepturilor de gestionare a terenurilor ale organizațiilor, gospodăriilor și persoanelor fizice sunt înregistrate în evidențele cadastrale pentru a actualiza și completa baza de date cadastrală, servind gestionării terenurilor; facilitând exploatarea informațiilor funciare.

Cu toate acestea, până în prezent, rezultatele înregistrării terenurilor sunt încă scăzute; progresul revizuirii și pregătirii dosarelor de înregistrare a terenurilor la nivel de comună este încă lent. Sistemul de dosare funciare a suferit numeroase măsurători și ajustări, multe tipuri de hărți, dar dosarele întocmite ulterior nu includ statistici, moștenind dosarele anterioare, ceea ce duce la discrepanțe și erori, îngreunând numărarea și identificarea parcelelor de teren neînregistrate.

În plus, majoritatea oamenilor nu au identificat încă cu exactitate parcela cadastrală care nu a fost înregistrată pentru prima dată sau nu au emis un certificat funciar al familiei lor pe harta cadastrală în format digital și pe hârtie.

În mod special, în prezent, există numeroase cazuri de utilizatori de terenuri din comune care schimbă arbitrar scopul, împart parcele și transferă drepturile de utilizare a terenurilor fără a trece prin autoritățile locale; multe parcele de teren sunt în litigiu; nivelarea și deversarea arbitrară a terenurilor... cauzează dificultăți în solicitarea înregistrării și declarării la nivel de comună.

Pentru a depăși aceste limitări, districtul a desfășurat grupuri de lucru care includ funcționari publici și angajați publici ai Departamentului de Resurse Naturale și Mediu, Filialei Oficiului de Cadastru, Oficiului Provincial de Cadastru și funcționari funciari la nivel de comună, pentru a se concentra pe implementarea prin rotație în comune în weekenduri.

Odată cu o astfel de implementare, în fiecare weekend, în fiecare comună, vor exista aproximativ 20 de persoane cu experiență și abilități solide care vor lucra direct cu utilizatorii terenurilor pentru a pregăti dosarele de înregistrare funciară la nivel de comună. Implementarea se va face prin rotație în 20 de unități la nivel de comună.

De atunci, numărul de înregistrări completate a crescut semnificativ și, în același timp, funcționarii funciari la nivel de comună care participă la sprijin în alte comune vor învăța și vor câștiga experiență pentru a implementa în comunele de care sunt responsabili.

În doar 4 zile de implementare în comunele Chien Thang și Van Thuy în iunie, numărul de înregistrări completate la nivel de comună a fost de 1.502 înregistrări, echivalentul a 1/3 din numărul total de înregistrări la nivel de comună completate în primele 5 luni ale anului.

Grupurile de lucru din districtul Chi Lang îndrumă oamenii prin primele proceduri de înregistrare funciară.

Având ca obiectiv atingerea unui procent de 50% sau mai mult de parcele neînregistrate până la sfârșitul anului 2023, districtul continuă să își concentreze resursele pentru finalizarea înregistrării terenurilor și emiterea de certificate de drept de folosință pe teren pentru prima dată. Continuă verificarea și revizuirea certificatelor de drept de folosință pe teren emise cu încălcarea reglementărilor după efectuarea măsurătorilor cadastrale pentru a efectua revocarea, măsurarea și reemiterea acestora.

În plus, revizuirea procedurilor administrative pentru acordarea certificatelor de utilizare a terenurilor în direcția simplificării procedurilor. Consolidarea inspecției și soluționării cazurilor de încălcare a utilizării terenurilor fără înregistrare și a încălcărilor legislației funciare. Consolidarea formării și diseminarea cunoștințelor privind legislația funciară, îmbunătățirea calificărilor profesionale ale personalului și funcționarilor publici care desfășoară activități de gestionare a terenurilor în district.

„
În primele 6 luni ale anului, districtul Chi Lang a dispus departamentelor, comunelor și orașelor să elaboreze o foaie de parcurs pentru gestionarea încălcărilor funciare care există din anii precedenți; să gestioneze cu strictețe noile încălcări de uzurpare a proprietății, ocupare și conversie neautorizată a utilizării terenurilor... Prin urmare, au fost emise 15 decizii privind sancțiuni administrative pentru încălcări funciare, cu amenzi totale de peste 260 de milioane de VND. Au fost aplicate măsuri corective, inclusiv obligarea la restituirea profiturilor ilegale, obligarea la înregistrarea terenurilor și obligarea la restaurarea stării inițiale a terenului înainte de încălcare.

Sursă