Foaie de parcurs clară pentru implementare
Potrivit domnului Le Anh Tung, șeful Departamentului de Resurse Naturale și Mediu al districtului Chi Lang, de la începutul anului, districtul a emis 29 de documente care direcționează și gestionează consolidarea administrării funciare de stat.
Continuarea diseminării pe scară largă a informațiilor despre Legea funciară din 2013 și directivele de implementare a acesteia către utilizatorii de terenuri prin diverse forme: diseminare în timpul sesiunilor de recepție a cetățenilor de către Președintele Comitetului Popular al Districtului; diseminare în timpul întâlnirilor cu utilizatorii de terenuri pentru verificarea și soluționarea reclamațiilor; diseminare în cadrul întâlnirilor de defrișare a terenurilor în sate și cartiere; și prin sistemul de comunicare al Centrului Cultural, Sportiv și de Comunicații al Districtului.
În special, pentru a implementa planul inițial de înregistrare funciară pentru utilizatorii de terenuri și cei cărora statul le-a alocat terenuri spre administrare, Comitetul Popular Districtual a emis un plan de implementare, care atribuie clar responsabilități departamentelor și diviziilor, stabilește obiective specifice pentru comune și orașe și detaliază etapele de implementare... Îndemnând și solicitând în mod regulat comunelor și orașelor să raporteze lunar rezultatele înregistrării inițiale a terenurilor.
Simultan, în coordonare cu Departamentul Resurse Naturale și Mediu, a fost organizată o instruire privind înregistrarea terenurilor pentru oficialii și funcționarii publici din departamentele de specialitate și Comitetele Populare ale comunelor și orașelor. Au fost desfășurate 125 de campanii de conștientizare pentru implementarea înregistrării terenurilor, cu participarea a aproape 11.000 de utilizatori de terenuri, creând un consens în rândul populației cu privire la caracterul obligatoriu al înregistrării terenurilor.
Comitetul Popular Districtual a însărcinat, de asemenea, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu cu organizarea regulată de întâlniri pentru a face schimb de informații, a oferi îndrumări și a rezolva dificultățile și obstacolele cu funcționarii comunei și personalul Oficiului de Cadastru. Drept urmare, până în prezent, toate cele 20 de comune au finalizat analiza și au întocmit o listă preliminară a utilizatorilor de terenuri și a parcelelor de teren care nu au fost încă înregistrate pentru prima dată.
„Concentrează-ți eforturile” asupra finalizării acestuia.
Potrivit domnului Vy Nong Truong, președintele Comitetului Popular al districtului Chi Lang, identificând înregistrarea inițială a terenurilor ca fiind o sarcină cheie, Comitetul Popular al districtului a solicitat departamentelor specializate și comitetelor populare ale comunelor să implementeze cu rigurozitate această sarcină.
La nivel de comună, au fost elaborate planuri detaliate, în fiecare sat au fost înființate comitete directoare și grupuri de lucru specializate, iar toate parcelele de teren neînregistrate au fost revizuite. Au fost trimise notificări fiecărui utilizator de teren; iar oamenii au fost încurajați și îndrumați să declare fiecare parcelă de teren. A fost lansată o campanie pentru a promova înregistrarea inițială a terenurilor pentru utilizatorii de terenuri și pentru cei cărora statul le-a alocat terenuri în district.
Prin înregistrarea terenurilor, statutul juridic al drepturilor de utilizare a terenurilor, proprietatea asupra caselor și a altor bunuri atașate terenului, precum și drepturile de administrare asupra parcelelor de teren utilizate de organizații, gospodării și persoane fizice au fost înregistrate în evidențele cadastrale pentru a actualiza și completa baza de date cadastrală, servind gestionării terenurilor și facilitând exploatarea informațiilor funciare.
Cu toate acestea, până în prezent, rezultatele înregistrării funciare rămân scăzute; progresul revizuirii și compilării dosarelor de înregistrare funciară la nivel de comună este lent. Sistemul de înregistrare funciară a fost supus mai multor studii și revizuiri și utilizează diverse tipuri de hărți, însă fișierele ulterioare nu încorporează pe deplin sau nu moștenesc informații din fișierele anterioare, ceea ce duce la discrepanțe și erori, ceea ce face dificilă identificarea statistică a parcelelor de teren neînregistrate.
În plus, majoritatea oamenilor nu au reușit să identifice cu exactitate parcela de teren care nu a fost inițial înregistrată sau care nu a primit un certificat de utilizare a terenului pentru familia lor, atât pe hărțile cadastrale digitale, cât și pe cele pe hârtie.
În mod special, în prezent, în multe comune, există încă cazuri în care utilizatorii terenurilor au schimbat arbitrar scopul utilizării, au subdivizat parcele și au transferat drepturile de utilizare a terenurilor fără a trece prin autoritățile locale; multe parcele de teren sunt în litigiu; iar nivelarea și depozitarea neautorizată a solului... cauzează dificultăți în solicitarea înregistrării și declarării la nivel de comună.
Pentru a depăși aceste limitări, districtul a desfășurat grupuri de lucru formate din funcționari și personal de la Departamentul de Resurse Naturale și Mediu, Filiala Oficiului de Cadastru, Oficiul Provincial de Cadastru și funcționari ai administrației funciare la nivel de comună, care vor lucra prin rotație în toate comunele în weekend.
Cu această structură organizatorică, în fiecare comună, în fiecare weekend, aproximativ 20 de persoane cu solide abilități profesionale și expertiză vor lucra direct cu utilizatorii terenurilor pentru a pregăti documentele de înregistrare a terenurilor la nivel de comună. Această activitate va fi desfășurată prin rotație în cele 20 de unități la nivel de comună.
Prin urmare, numărul de cazuri procesate a crescut semnificativ și, odată cu aceasta, funcționarii administrației funciare la nivel de comună care participă la sprijinirea altor comune vor învăța și vor câștiga experiență pentru a o implementa în propriile comune.
În doar patru zile de implementare în comunele Chien Thang și Van Thuy în iunie, numărul de cereri finalizate la nivel de comună a fost de 1.502, echivalentul a o treime din numărul total de cereri procesate la nivel de comună în primele cinci luni ale anului.
Având ca obiectiv atingerea unei rate de înregistrare funciară de 50% sau mai mult din parcelele neînregistrate până la sfârșitul anului 2023, districtul continuă în prezent să aloce resurse pentru finalizarea înregistrării funciare și emiterea certificatelor inițiale de drept de folosință pe teren. De asemenea, districtul continuă să inspecteze și să revizuiască certificatele de drept de folosință pe teren emise necorespunzător după cartografierea cadastrală pentru a efectua reînregistrarea, topografia și reemiterea acestora.
În plus, revizuirea procedurilor administrative pentru emiterea certificatelor de utilizare a terenurilor în vederea simplificării procedurilor. Consolidarea inspecției și a gestionării încălcărilor în cazurile de utilizare a terenurilor fără înregistrare și a încălcărilor legislației funciare. Îmbunătățirea formării și diseminarea cunoștințelor privind legislația funciară și îmbunătățirea competențelor profesionale ale oficialilor și funcționarilor publici implicați în gestionarea terenurilor în district.
În primele șase luni ale anului, districtul Chi Lang a dispus departamentelor, comunelor și orașelor sale să elaboreze o foaie de parcurs pentru gestionarea încălcărilor funciare care existau în anii precedenți; și să gestioneze cu strictețe încălcările noi apărute, cum ar fi uzurparea proprietății, ocuparea ilegală și schimbarea neautorizată a destinației terenurilor. Drept urmare, au fost emise 15 decizii de sancțiune administrativă privind încălcări funciare, cu amenzi totale de peste 260 de milioane de VND. Măsurile corective au inclus solicitarea restituirii profiturilor ilegale, înregistrarea obligatorie a terenurilor și restaurarea terenului la starea sa inițială dinaintea încălcării.
Sursă
Comentariu (0)