Unde se duc banii ieftini?

Banii curg cu revărsare în bănci.

În ciuda faptului că ratele dobânzilor la economii se află la cel mai scăzut nivel din ultimii trei ani, fondurile inactive continuă să caute refugiu în acest canal. Conform datelor de la Banca de Stat a Vietnamului (SBV), numai în septembrie, depozitele organizațiilor economice au crescut semnificativ cu 217 trilioane VND, ajungând la 6,23 milioane de trilioane VND. Rata de creștere a depozitelor instituționale a fost mai rapidă decât cea a depozitelor individuale din ultimele luni. În septembrie, depozitele individuale au crescut doar cu 16 trilioane VND, în timp ce băncile au atras peste 6,449 milioane de trilioane VND. În plus, proporția de numerar în circulație în septembrie a scăzut, de asemenea, la 8,53%, față de 8,7% în august.

Prețul inelelor de aur a crescut brusc în 2023.

Având în vedere ratele dobânzilor atât de scăzute, o parte din fluxul de numerar al pieței este orientată către oportunități de investiții în noul an. Dna Thanh Dieu (Districtul 10, Ho Chi Minh City) a declarat că până în noiembrie 2023, contul său de economii de 2 miliarde VND va ajunge la scadență, iar rata dobânzii va fi de doar 6% pe an pentru un termen de 12 luni, în loc de aproape 10% pe an anterior. Prin urmare, ea explorează alte oportunități de investiții, imobiliarele fiind prioritatea sa principală. Dna Dieu speră că, datorită numeroaselor soluții implementate recent, împreună cu capitalul redus al împrumuturilor imobiliare, piața își va reveni în curând. „În prezent, caut proprietăți imobiliare ieftine; acest lucru necesită timp, așa că sper să găsesc o casă sau un teren potrivit în primele luni ale anului. Deocamdată, îmi voi păstra banii inactivi în bancă”, a spus dna Dieu.

Căutarea de proprietăți imobiliare ieftine este o mentalitate comună în rândul multor oameni în era actuală a capitalului redus. Dna NH (Districtul 3, Ho Chi Minh City) a spus că prețurile proiectelor noi nu au scăzut, ba unele chiar au crescut, dar prețurile de pe piața secundară au scăzut destul de brusc. Dacă aveți noroc, ați putea chiar găsi pe cineva cu capital insuficient și să puteți cumpăra proprietăți imobiliare la un preț bun. „Am avut niște capital depus în bancă de câțiva ani, dar acum ratele dobânzilor sunt prea mici, așa că caut să cumpăr un apartament pentru a-l închiria pe cheltuieli lunare. Multe proiecte noi, chiar și cele vechi de doar câțiva ani, au înregistrat scăderi semnificative de prețuri, așa că a cumpăra acum este o afacere bună. Mai târziu, când piața își va reveni, prețurile vor crește din nou, așa că nu voi pierde nimic”, a spus dna NH.

Între timp, dl. Nguyen Huu Huan (Universitatea de Economie din Ho Chi Minh City) consideră că oamenii încă ezită să investească, așa că, chiar dacă ratele dobânzilor la depozitele bancare au scăzut sub 6% pe an, aceștia aleg în continuare să își depună banii acolo. Prin urmare, fondurile inactive sunt probabil adăpostite în conturi de economii. „Pe canale precum acțiunile și imobiliarele, nu a existat o redresare clară. Lichiditatea pieței imobiliare rămâne scăzută, iar cererea și oferta sunt încă nesincronizate, așa că mulți oameni încă ezită să participe. Investitorii pe piața bursieră sunt încă precauți, iar cursurile de schimb sunt dificil de prezis... Cu toate acestea, în funcție de toleranța la risc a fiecărei persoane, aceasta ar putea vedea oportunități de a «cumpăra la preț redus» în aceste canale de investiții”, a spus dl. Huan.

Expertul financiar Nguyen Tri Hieu preconizează că piața imobiliară se va încălzi în 2024. Această piață este susținută de mai mulți factori, cum ar fi scăderea ratelor dobânzilor care revin la nivelurile de dinainte de Covid-19; eliminarea treptată a obstacolelor juridice și instituționale; finalizarea planificării la toate nivelurile; și creșterea investițiilor publice și a dezvoltării infrastructurii. Pe termen lung, imobiliarele rămân un canal bun de investiții, deoarece economia Vietnamului este în dezvoltare, iar cererea de locuințe rămâne ridicată. „Mulți oameni încă așteaptă ca prețurile să scadă înainte de a investi, dar este puțin probabil ca prețurile să scadă semnificativ, având în vedere oferta limitată și creșterea costurilor de construcție”, a evaluat dl Hieu.

Aurul continuă să crească de-a lungul anilor.

Aurul se confruntă în prezent cu o creștere continuă a prețurilor, așa că mulți oameni aleg să acumuleze aur puțin câte puțin pentru a economisi și a-și conserva capitalul. Dna Thuy Anh ( Hanoi ) a spus că „are un talent” pentru aur, dar sincer nu știe cum să evalueze unde profitul este mare sau mic. După ce a economisit peste 60 de milioane de VND, a decis să cumpere aur pentru depozitare convenabilă și utilizare la nevoie. „A cumpăra aur este o modalitate de a-l conserva, în timp ce a păstra bani înseamnă a avea tendința de a-i cheltui, iar eu sunt prea leneșă să vând aur, așa că încă este aici. Acum câțiva ani, pentru că nu aveam suficienți bani să cumpăr un lingou de aur SJC, am cumpărat 6 taeli de inele de aur cu ocazia festivalului Zeului Bogăției pentru peste 33 de milioane de dong. De atunci, de fiecare dată când am câteva milioane de dong, economisesc suficient cât să cumpăr un tael de păstrat. Până acum, am peste 30 de taeli de aur. Nu știu cât capital am investit în tot acel aur, știu doar că fiecare tael a costat aproximativ 5,5 - 5,8 milioane de dong, așa că, cu prețul actual de 6 - 6,2 milioane dong/tael, am obținut deja profit”, a calculat Thuy Anh, dar a recunoscut și că creșterea prețului a făcut-o să se simtă norocoasă și prosperă, așa că a fost foarte fericită și nu avea nicio intenție să vândă.

În 2023, prețul inelelor de aur a crescut cu peste 7 milioane VND per tael, ajungând la 61,5 - 61,8 milioane VND pentru vânzare și 60,2 - 60,5 milioane VND pentru cumpărare. Ritmul de creștere pentru inelele de aur a fost mai rapid decât cel al lingourilor de aur, fiind de aproape 13%. Între timp, lingourile de aur SJC au crescut cu peste 5 milioane VND/tael, echivalentul a 7,4%.

Privind retrospectiv în ultimul deceniu, prețul aurului s-a mai mult decât dublat, de la aproape 35 de milioane VND per bară de aur SJC la 72 de milioane VND (un record de 74 de milioane VND în martie 2022). În consecință, din 2013 până în 2018, prețul aurului a oscilat în jurul a 35-36,5 milioane VND/unce. În anii următori, prețul aurului a crescut destul de puternic, de la 9-31,5% pe an, cea mai puternică creștere fiind în 2019, de 31,5%, echivalentul a peste 13 milioane VND/unce. Din 2020 până în 2023, creșterea medie anuală a prețului lingourilor de aur SJC a fost de aproximativ 5 milioane VND/unce. Prin urmare, cei care dețin în mod obișnuit aur au profitat.

Dl. Nguyen Ngoc Trong, directorul companiei New Partner Gold, a declarat că, în ultimii ani, inelele de aur au câștigat treptat mai multă atenție pe piață. În ceea ce privește prețul, inelele de aur de aceeași puritate 9999 ca lingourile de aur sunt cu 10-11 milioane VND/uncia mai ieftine, ceea ce înseamnă că cumpărătorii investesc mai puțin capital. Comparativ cu alte canale de investiții, deținătorii de aur au obținut profituri substanțiale în ultimul an. În prezent, prețurile aurului cresc brusc în ultimele luni ale anului, deoarece prețurile internaționale ale aurului au crescut la peste 2.000 USD/uncie (o creștere de 180 USD/uncie față de începutul anului, echivalentul unei creșteri de 9,8%). Motivul prețului ridicat al aurului este deprecierea dolarului american în urma informațiilor conform cărora Rezerva Federală a SUA (Fed) va reduce ratele dobânzilor în viitorul apropiat. Fed a avut un ciclu prelungit de majorare a ratelor dobânzilor din martie 2021 până în prezent, crescând ratele dobânzilor de la 0% la peste 5% pe an. În 2024, se preconizează că Fed va reduce ratele dobânzilor, iar dacă se va întâmpla acest lucru, dolarul american va scădea, iar aurul va beneficia de creșteri suplimentare. În plus, diverse evoluții geopolitice din alte țări susțin, de asemenea, tendința ascendentă a aurului. Acesta este motivul pentru care mulți oameni încă își mențin obiceiul de a acumula aur și continuă să profite.

Este clar că, deși economiile rămân cel mai puternic canal de atragere a banilor, scăderea ratelor dobânzilor determină fondurile inactive să ia în considerare mutarea lor către alte canale de investiții.

Prețurile interne ale aurului vor urma prețurile pieței internaționale, în special pentru inelele de aur. Cu toate acestea, oamenii trebuie să fie precauți atunci când cumpără aur, deoarece prețurile interne nu sunt legate de prețurile internaționale, creând o „piață unică” cu fluctuații imprevizibile. Timp de mulți ani, lingourile de aur SJC au fost cu peste 10 milioane VND/uncia mai mari decât prețurile internaționale, ajungând uneori la aproape 20 de milioane VND/uncia; prin urmare, nu este recomandabil să dețineți aur în perioadele de creșteri bruște ale prețurilor și fluctuații constante.

Dl. Nguyen Ngoc Trong, directorul New Partner Gold Company

Legătură sursă: https://thanhnien.vn/tien-re-chay-vao-dau-18523112620170323.htm