Căutăm investitori în zona „pământului auriu” de aproape 11.000 m2, lângă plaja Quy Nhon

(Dan Tri) - Terenul K200 are o suprafață de aproape 11.000 de metri pătrați, o locație excelentă cu două deschideri, dintre care una este aproape de plaja Quy Nhon (Binh Dinh), și este considerat un „teren de aur”, dar de mulți ani nu a găsit un investitor.

Comitetul Popular al Provincialului Binh Dinh a emis o decizie de aprobare a criteriilor pentru licitarea drepturilor de utilizare a terenurilor în vederea implementării proiectului de pe lotul de teren K200, sectorul Nguyen Van Cu, orașul Quy Nhon.

Terenul a fost defrișat și este considerat „pământ de aur” în centrul orașului Quy Nhon.

Terenul K200 are o locație excelentă, cu 2 fațade, dintre care una este orientată spre plaja Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

Conform planului, scopul utilizării terenului K200 este construirea unui hotel de 5 stele, a unor birouri de închiriat și a unui centru comercial și de servicii. Dintre acestea, terenul destinat construcției este de 5.860 m2; terenul pentru copaci, curți și drumuri interioare este de 4.915 m2. Costul preliminar al implementării proiectului este de aproximativ 2.500 de miliarde VND.

Forma de utilizare a terenurilor este aceea că statul dă în arendă terenuri și plătește o taxă unică pentru întreaga perioadă de arendă sub forma unei licitații pentru drepturile de utilizare a terenurilor. Perioada de funcționare a proiectului este de 50 de ani. Prețul de pornire este stabilit de Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh.

Proiectul are 40-45 de etaje deasupra solului (1 bloc de bază și 1 bloc turn); maxim 3 subsoluri. Proiectul trebuie să aibă un acord privind înălțimea liberă al Ministerului Apărării Naționale conform reglementărilor (investitorul execută acordul).

Suprafața de teren K200 văzută dinspre mare (Foto: Doan Cong).

În plus, Comitetul Popular al Provincialului Binh Dinh a stabilit, de asemenea, condiții privind capacitatea și experiența în dezvoltarea de proiecte a investitorilor care participă la licitație.

În termen de 12 luni de la data deciziei Comitetului Popular Provincial de recunoaștere a rezultatelor licitației drepturilor de utilizare a terenurilor, investitorul trebuie să finalizeze procedurile de pregătire a investiției în conformitate cu reglementările în vigoare pentru a putea începe construcția elementelor proiectului.

Durata execuției proiectului nu va depăși 30 de luni de la data emiterii autorizației de construire.

Potrivit Comitetului Popular al provinciei Binh Dinh, în timpul procesului de implementare a proiectului, dacă investitorii încalcă progresul prescris, proiectele și terenurile lor vor fi luate în considerare pentru revocare, gestionare financiară, iar suma câștigătoare a licitației plătită la bugetul de stat va fi confiscată conform prevederilor legislației în vigoare...

Zona „țara de aur” K200 a fost aprobată odată de Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh pentru asocierea în participațiune a Thien Hung Import-Export Company Limited și An Phu Group Joint Stock Company pentru realizarea proiectului complexului hotelier, comercial și de apartamente de lux Thien Hung, cu o investiție totală de 2.900 miliarde VND.

Acesta este un proiect de amploare, o structură unică, care demonstrează arhitectura culturală Champa, creând un punct culminant în promovarea și dezvoltarea turismului în provincia Binh Dinh.

Cu toate acestea, în 2018, Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh a decis să revoce politica de investiții a proiectului complexului hotelier, comercial și de apartamente de lux Thien Hung din cauza implementării lente de către investitor a proiectului, conform angajamentelor asumate.

În iulie 2023, Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh a decis să emită un plan de licitație a drepturilor de utilizare a terenului pentru implementarea proiectului de construire a unui hotel de 5 stele, birouri de închiriat și centru comercial - de servicii (parcelă K200) cu o suprafață de aproape 11.000 m2. Cu toate acestea, până în prezent, provincia Binh Dinh nu a găsit un investitor pentru acest teren.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm