Știri de dimineață 9-10: Aurul are o rată de rentabilitate a investițiilor mai mare decât terenurile?

tin tức - Ảnh 1. — Fotografie ilustrativă

HSBC: Economia Vietnamului a crescut în ciuda tuturor îndoielilor

În știrile din raportul recent publicat, intitulat „Vietnam va beneficia în următoarele decenii datorită reformelor solide ale pieței de capital”, dl. Gary Harron - șeful serviciilor de valori mobiliare la HSBC Vietnam - a declarat că economia vietnameză s-a ridicat împotriva oricărui scepticism, afirmându-și încă o dată poziția de economie remarcabilă în grupul piețelor de frontieră și emergente, cu o rată de creștere a PIB-ului de 8,23% în trimestrul al treilea, cel mai ridicat nivel din 2011, cu excepția anului 2022 (14,38%), când Vietnamul începe să se redreseze după pandemia de COVID-19.

Dl. Gary Harron a menționat, de asemenea, că pe 7 octombrie, FTSE Russell a anunțat rezultatele mult așteptate ale evaluării clasificării pieței bursiere, după ce a plasat Vietnamul pe lista de așteptare pentru clasificare încă din septembrie 2018.

Experții HSBC au declarat că, în ciuda acestor condiții, Vietnamul se află la doar două locuri distanță de grupul lider al „piețelor dezvoltate”, iar acest rezultat este, de asemenea, o recunoaștere a eforturilor comune ale guvernului , agențiilor de management și membrilor pieței.

În cele șase luni care au trecut de la ultimul raport FTSE Russell, HSBC a observat un spirit puternic de cooperare și unitate între autoritățile relevante, investitorii străini și participanții la piață pentru a elimina ultimele bariere care împiedică Vietnamul să obțină statutul de piață emergentă secundară.

Fără a se opri aici, autoritățile relevante au anunțat planuri de a obține clasificarea MSCI pe piețele emergente până în 2030, ceea ce se așteaptă să deschidă fluxuri de capital și mai mari.

Investitorii străini și lucrătorii independenți concurează pentru a vinde net

Bursa de Valori din Hanoi (HNX) a declarat că piața UPCoM a înregistrat în septembrie 2025 o tendință descendentă atât în puncte, cât și în lichiditate.

La sfârșitul ultimei sesiuni de tranzacționare a lunii (30 septembrie), indicele UPCoM s-a oprit la 110,01 puncte, în scădere cu 0,99 puncte față de 111 puncte la sfârșitul lunii august.

Lichiditatea a scăzut brusc când volumul mediu de tranzacționare a fost de doar 54,43 milioane de acțiuni/sesiune, în scădere cu 48,9% față de nivelul de peste 106,5 milioane de acțiuni/sesiune din luna precedentă.

Valoarea medie a tranzacțiilor a scăzut și ea în mod corespunzător, ajungând la 797,3 miliarde VND/sesiune, cu 47% mai mică decât valoarea de 1.504,8 miliarde VND/sesiune din august.

În special, investitorii străini au continuat să mențină o tendință de vânzări nete în septembrie.

tin tức - Ảnh 3. — Piețele bursiere asiatice sunt inundate de verde - Foto: Tan Van Xa

Mai exact, investitorii străini au cumpărat peste 8,06 milioane de acțiuni, dar au vândut aproape 32 de milioane de acțiuni. Valoarea totală a achiziției a ajuns la aproximativ 280,3 miliarde VND, în timp ce valoarea vânzării a ajuns la 823,1 miliarde VND, echivalentul unei valori nete de vânzare de peste 542,8 miliarde VND.

În septembrie anul acesta, sectorul de tranzacționare independentă al companiilor de valori mobiliare a înregistrat o creștere semnificativă a volumului tranzacțiilor. În consecință, valoarea totală a tranzacțiilor de tip self-trading a ajuns la 568,8 miliarde VND, de aproape 3 ori mai mare decât valoarea de 200,8 miliarde VND din august.

Cu toate acestea, acest bloc se află încă într-o stare de vânzare netă, valoarea de cumpărare a atins 139,8 miliarde VND, în timp ce valoarea de vânzare a ajuns la 429,1 miliarde VND, echivalentul unei vânzări nete de 289,3 miliarde VND în luna respectivă.

Aurul are o rată de rentabilitate a investițiilor mai mare decât terenul

Într-un raport de știri publicat recent, canalul Batdongsan a comparat corelația ratelor de investiții dintre sectorul imobiliar și o serie de alte canale.

Mai exact, raportul subliniază un aspect demn de remarcat: în perioada 2015-2025, canalele de investiții din Vietnam au avut o diferențiere puternică, iar anul 2025 a marcat o „schimbare majoră” în corelarea ratelor dintre canalele de active.

tin tức - Ảnh 4. — Fotografie ilustrativă

Aurul a preluat conducerea cu o creștere de 3,57 ori față de 2015, urmat de terenuri cu o creștere de 3,12 ori, reflectând un flux puternic de numerar în active reale asociat cu așteptările de infrastructură și acumularea pe termen lung.

Deși segmentul apartamentelor nu a avut cea mai puternică creștere, acesta a accelerat, ajungând treptat din urmă terenurile, atât datorită satisfacerii nevoilor reale de locuințe, cât și datorită potențialului investițional. Titlurile de valoare au urmat îndeaproape, cu o creștere de 2,78 ori, afirmându-și rolul de canal de investiții atractiv în contextul redresării economice și al fluctuațiilor globale.

În schimb, depozitele de economii și dolarul american au devenit mai puțin competitive, crescând doar cu 67%, respectiv 24%, ceea ce arată că ratele dobânzilor și valutele străine nu mai sunt adăposturi eficiente.

Per total, anul 2025 marchează restabilirea ordinii între canalele activelor, aurul, terenurile și apartamentele apărând ca lideri, în timp ce acțiunile își mențin un rol stabil, iar economiile și dolarul american devin minime de randament, potrivit raportului.

Instalarea de garduri din tablă ondulată în anumite locații pentru construcția extinderii autostrăzii Ho Chi Minh City - Long Thanh

Societatea pe acțiuni Vietnam Expressway Engineering Services (VEC-E) tocmai a trimis o notificare prin care antreprenorul va instala garduri din tablă ondulată pe autostrada Ho Chi Minh City - Long Thanh, în cadrul pachetului XL02 (de la km13+900 la km25+920), începând cu 9 octombrie.

tin tức - Ảnh 5. — Congestie gravă de trafic la poalele podului Long Thanh, imediat după stația de taxare Long Phuoc, din provincia Dong Nai către orașul Ho Chi Minh, în după-amiaza zilei de 2 septembrie - Foto: MINH HOA

În locațiile unde sunt instalate gardurile, vor fi instalate indicatoare de limitare a vitezei conform reglementărilor pentru a asigura siguranța traficului pentru vehiculele care circulă pe autostradă.

VEC-E a declarat că va actualiza VOV Traffic și clienții cu informații complete și în timp util despre locațiile instalațiilor de garduri din tablă ondulată, precum și recomandări pentru facilitarea călătoriilor.

Proiectul de extindere a autostrăzii Ho Chi Minh City - Long Thanh este un proiect de construcție urgent, care a început pe 19 august.

În ceea ce privește amploarea, secțiunea de 4,8 km de la intersecția cu Șoseaua de Centură 2 până la intersecția cu Șoseaua de Centură 3 din orașul Ho Și Min va fi extinsă de la 4 benzi la 8 benzi.

Secțiunea de la intersecția Șoselei de Centură 3 până la intersecția Autostrăzii Biên Hóa - Vung Táu are o lungime de 14,7 km și va fi extinsă la 10 benzi. Podul Long Thanh va fi construit cu un nou pod cu 5 benzi de circulație de la Ho Chi Minh City la Long Thanh, pe partea dreaptă a podului existent.

În ceea ce privește progresul construcției, proiectul este așteptat să fie finalizat în 2026 pentru a se conecta sincron și eficient cu aeroportul Long Thanh. În ceea ce privește podul Long Thanh, podul principal este așteptat să fie finalizat în decembrie 2026, iar restul lucrărilor vor fi finalizate în primul trimestru al anului 2027.