Vedere panoramică a proiectului zonei urbane de aruncare a solului în jurul muntelui stâncos pentru a forma o „stâncărie” în Golful Ha Long

O companie nou înființată a câștigat licitația pentru un teren de un trilion de dolari după doar 40 de zile.

La 29 octombrie 2021, Comitetul Popular al provinciei Quang Ninh a emis Decizia nr. 3787/QD-UBND prin care aproba politica de investiții a proiectului urbanistic din Zona 10B, Cartierul Quang Hanh, Orașul Cam Pha. Forma de selecție a investitorilor pentru acest proiect este prin licitație a drepturilor de utilizare a terenurilor, în conformitate cu prevederile legii funciare.

Capitalul investițional al proiectului este de 1.232 miliarde VND, din surse non-bugetare de stat. Suprafața totală a terenului, a suprafeței de apă și a amplasamentului de implementare este de 318.210,9 m2.

Suprafața rezidențială este de 229.303,4 m2, cu 451 de case înșiruite și vile, construite cu până la 7 etaje. Acest proiect va avea o populație de 2.024 de locuitori.

Proiectul urbanistic din zona 10B va construi 451 de case și vile, cu o populație de 2.024 de locuitori. (Foto: PC)

La 30 decembrie 2021, Comitetul Popular al provinciei Quang Ninh a emis Decizia nr. 4720/QD-UBND privind recunoașterea rezultatelor licitației pentru drepturile de utilizare a terenurilor în vederea implementării proiectului urbanistic din zona 10B. Ofertantul câștigător a fost Do Gia Capital Company Limited. La momentul câștigării licitației, această companie fusese înființată de mai bine de 40 de zile, avându-l pe domnul Tran Hoai Thanh ca director.

La 15 iunie 2023, Comitetul Popular al provinciei Quang Ninh a emis Decizia nr. 1614/QD-UBND prin care a aprobat rezultatele evaluării impactului asupra mediului (EIA) pentru proiectul urbanistic din zona 10B a Do Gia Capital Company Limited.

Această decizie prevede în mod clar că aprobarea EIA a proiectului reprezintă baza pentru ca agențiile statului competente să inspecteze, să examineze și să supravegheze implementarea cerințelor de protecție a mediului. În special, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu al provinciei este pe deplin responsabil în fața legii și a Comitetului Popular Provincial pentru rezonabilitatea, legalitatea și exactitatea informațiilor și datelor din conținutul EIA aprobat.

Comitetul Popular al orașului Cam Pha trebuie să își asume întreaga responsabilitate în fața legii și a Comitetului Popular Provincial pentru conținutul aprobării de planificare și procesul de implementare a proiectului, pentru a asigura respectarea reglementărilor actuale.

Multe camioane s-au aliniat pentru a transporta pământ în vederea construirii unui drum de serviciu pentru proiectul zonei urbane. (Foto: PC)

Pe 19 septembrie, în cadrul activităților de monitorizare a mediului costier, Consiliul de Administrare al Golfului Ha Long a constatat că proiectul zonei urbane din zona 10B deversa sol direct, fără dig, în zona maritimă aparținând zonei tampon a patrimoniului natural mondial Golful Ha Long, zona de protecție 2 a monumentului național special Golful Ha Long.

În legătură cu această problemă, Consiliul de Administrație al Golfului Ha Long a trimis un document prin care solicită Departamentului de Resurse Naturale și Mediu, Departamentului de Cultură și Sport și Comitetului Popular al orașului Cam Pha să inspecteze unitățile de construcții și să le solicite acestora să respecte prevederile legii privind protecția mediului și protejarea patrimoniului. În același timp, există soluții pentru prevenirea substanțelor care poluează mediul și ecologia Golfului Ha Long.

Muntele era înconjurat de pământ, ca o „stâncărie”. (Foto: PC)

Pe 6 octombrie, Departamentul provincial de Construcții a emis un document prin care solicita Do Gia Capital Company Limited să respecte documentele de proiectare și autorizațiile de construcție care au fost evaluate și acordate; să ia măsuri de construcție adecvate pentru a asigura circulația apei în zonele de mangrove și recife de corali de ambele părți ale Autostrăzii 1; și să minimizeze impactul asupra peisajului și mediului înconjurător din Golful Ha Long, inclus în patrimoniul natural mondial.

Motivele pentru care proiectul a fost „fluierat”

Pe 6 noiembrie, după ce presa și opinia publică au reflectat asupra proiectului menționat anterior privind zona urbană, președintele interimar al Comitetului Popular din provincia Quang Ninh, Cao Tuong Huy, a declarat că a emis imediat un document prin care a dispus o inspecție pentru a lua măsuri de soluționare a problemei, conform autorității sale.

În aceeași zi, delegația interdisciplinară a provinciei Quang Ninh a avut o sesiune de lucru privind inspecția feedback-ului legat de construcția proiectului zonei urbane din zona 10B.

Prin urmare, titularul proiectului nu a implementat în mod corespunzător conținutul raportului de evaluare a impactului asupra mediului (EIA) aprobat de Comitetul Popular Provincial.

Mai exact, următoarele măsuri nu au fost implementate: interiorul drumului de serviciu și al coferdamului are un strat geotextil; dragarea nămolului de dedesubt înainte de construcție; dragarea nămolului care se ridică în timpul construcției; implementarea întregului coferdam combinată cu tratarea fundației digurilor sau segmentelor înconjurătoare, dar trebuie create zone închise pentru a preveni ridicarea nămolului, transportul apei de ploaie spre mare al nămolului și solului; monitorizarea periodică a calității apei, a sedimentelor, a biodiversității în zona de implementare a proiectului și în situl de patrimoniu Ha Long Bay, cu o frecvență de 3-6 luni; divulgarea publică a raportului EIA la nivel de secție și la nivelul proiectului.

La momentul inspecției, investitorul nu prezentase încă documentele privind șantierul și metoda de construcție și nu se prezentase încă la Comitetul Popular al orașului Cam Pha pentru examinare și aprobare, conform opiniei Departamentului Provincial de Construcții, menționată la pagina 2 a Autorizației de Construcție nr. 82/GPXD-SXD din 24 iulie 2023. Jurnalul de construcție al titularului de proiect era incomplet pentru construcția drumului oficial...

Do Gia Capital Company Limited a folosit containere pentru a înconjura o parte a drumului public și a crea un șantier pentru malul pârâului Lo Phong. (Foto: PC)

De asemenea, pe 6 noiembrie, președintele Comitetului Popular al orașului Cam Pha, Nguyen Manh Cuong, a semnat un document prin care solicita companiei Do Gia Capital Limited să oprească construcția proiectului urban din zona 10B.

Sursă: https://vietnamnet.vn/toan-canh-du-an-khu-do-thi-do-dat-quay-nui-da-thanh-hon-non-bo-o-vinh-ha-long-2211756.html