Orașul Ho Și Min aprobă planul de licitație a terenurilor din Thu Thiem.

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a aprobat planul de licitație a parcelelor de teren din zona Thu Thiem, în timp ce planurile pentru zonele din afara acestei zone vor fi finalizate ulterior.

Aceste informații au fost furnizate de dl. Huynh Van Thanh, director adjunct al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Chi Minh, în cadrul programului „Oamenii întreabă - Guvernul orașului răspunde”, difuzat în direct pe HTV9 pe 7 ianuarie.

Dl. Thanh a declarat că Comitetul Partidului și Comitetul Poporului din orașul Ho Chi Minh au aprobat planul de licitație a terenurilor pentru zona Thu Thiem. Planul pentru zonele din afara acestei zone va fi finalizat și implementat ulterior de către oraș. „Aceasta este, de asemenea, una dintre sursele directe de venit din fondul funciar al orașului”, a spus el.

Zona Peninsulei Thu Thiem, orașul Thu Duc, iulie 2023. Foto: Quynh Tran — Zona Peninsulei Thu Thiem, orașul Thu Duc, iulie 2023. Foto: *Quynh Tran*

Directorul adjunct al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Chi Minh a evaluat că veniturile din terenuri au reprezentat întotdeauna o proporție centrală a veniturilor bugetare ale orașului în ultimii ani. Organizarea licitațiilor pentru drepturile de utilizare a terenurilor curate disponibile în Thu Thiem și în alte locații este, de asemenea, una dintre cele patru soluții principale ale orașului pentru a genera eficient venituri funciare în acest an. Celelalte trei soluții includ:

În primul rând, consolidarea gestionării și utilizării resurselor funciare conform proiectului „Orientări eficiente de gestionare și utilizare a terenurilor în orașul Ho Chi Minh”.

Acest proiect cuprinde șase domenii cheie: planificarea și gestionarea utilizării terenurilor; evaluarea eficienței gestionării și utilizării terenurilor; finanțarea terenurilor; activele publice; procedurile administrative legate de terenuri; și mecanismul operațional al Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar. Aceste activități sunt în desfășurare din 2021 și vor continua în 2024 și ulterior.

În al doilea rând, aplicarea Rezoluției 98 permite orașului să piloteze un mecanism de creare a fondurilor funciare și de licitare a drepturilor de utilizare a terenurilor pentru a selecta investitori în vederea implementării unor proiecte de dezvoltare urbană, comercială și a serviciilor, permițând achiziționarea de terenuri în vecinătatea gărilor și a nodurilor de trafic de-a lungul Șoselei de Centură 3. Departamentul a finalizat elaborarea regulamentelor de coordonare pentru implementare.

În al treilea rând, implică rezolvarea dificultăților și obstacolelor în stabilirea prețurilor specifice terenurilor. Dl. Thanh a declarat că departamentul a finalizat un plan de clasificare a grupurilor de probleme aflate sub jurisdicția diferitelor niveluri de autoritate, pentru a le rezolva sau a propune soluții.

Anterior, la sfârșitul anului 2021, orașul Ho Chi Minh a scos la licitație cu succes patru parcele de teren din zona Thu Thiem pentru peste 37.000 de miliarde de VND. Numai parcela 3-12 a atins un preț record de 2,43 miliarde de VND pe metru pătrat. Cu toate acestea, ulterior, ofertanții câștigători nu au reușit să plătească la timp taxele de utilizare a terenului și au solicitat să își piardă garanțiile.

În 2023, veniturile bugetare ale orașului Ho Chi Minh sunt estimate la 446.545 miliarde VND, aproximativ 95% din ținta proiectată.

Domnul Ky

Legătură sursă