De la dreptul de a deține o locuință până la dreptul la un loc în care să locuiești.

O serie de proiecte de închiriere de locuințe sociale care au fost și sunt pe cale să fie lansate demonstrează o schimbare notabilă în abordarea problemei locuințelor. Aceasta este o ajustare importantă în strategia națională de dezvoltare a pieței imobiliare, în contextul în care prețurile locuințelor depășesc din ce în ce mai mult capacitatea majorității lucrătorilor de a-și permite serviciile.

Muncitorii adună informații la un proiect de locuințe pentru persoane cu venituri mici. Foto: NAM NGUYEN

Când piața este desincronizată între cerere și ofertă.

În ultimii ani, problema creșterii mai rapide a prețurilor locuințelor decât a veniturilor a devenit o preocupare majoră pentru milioane de lucrători din orașele mari. În timp ce oferta de apartamente de lux și de lux continuă să crească, accesul la locuințe rămâne dificil pentru persoanele cu venituri mici, lucrători și muncitori. Dl. Ha Quang Hung, director adjunct al Departamentului de Management al Pieței Imobiliare și Locuințelor ( Ministerul Construcțiilor ), a comentat: „Piața are încă multe deficiențe. Prețurile locuințelor în multe orașe au depășit cu mult accesibilitatea majorității lucrătorilor. Între timp, oferta rămâne concentrată pe segmentele de lux și de lux, existând o lipsă serioasă de locuințe accesibile. Structura produsului se înclină spre locuințe de vânzare, lipsind locuințe de închiriat pe termen lung.”

Pe baza acestei realități, dezvoltarea locuințelor sociale a fost identificată ca una dintre soluțiile cheie pentru depășirea dezechilibrelor pieței. Rezultatele inițiale arată mișcări pozitive. Până în 2025, întreaga țară va finaliza peste 103.000 de unități locative sociale, realizând 103% din planul stabilit. Doar în primele cinci luni ale anului 2026, au fost demarate încă 40 de proiecte, cu o scară de peste 34.000 de apartamente. Până în prezent, întreaga țară implementează aproximativ 720.000 de unități locative sociale, echivalentul a 72% din obiectivul de un milion de apartamente conform Planului de Dezvoltare a Locuințelor Sociale pentru perioada 2021-2030.

În Khanh Hoa , una dintre localitățile care se confruntă cu o dezvoltare rapidă, obiectivul pentru 2026 este finalizarea a 3.200 de unități de locuințe sociale. În prezent, provincia are în derulare 13 proiecte, cu o scară totală de peste 20.900 de apartamente și o investiție totală de peste 30 de trilioane de VND. Multe proiecte cheie, precum Cam Nghia, An Binh Tan, Hung Phu II și Vinh Hai, sunt accelerate. Cu toate acestea, în practică, există încă obstacole familiare, de la defrișarea și alocarea terenurilor până la evaluarea terenurilor și finalizarea procedurilor de investiții. Dl. Nguyen Thanh Phu, directorul Departamentului de Construcții din Khanh Hoa, a declarat că localitatea aplică un mecanism de „canal verde” pentru proiectele de locuințe sociale, pentru a scurta timpul de rezolvare a procedurilor, consolidând în același timp inspecția și abordând direct dificultățile pentru fiecare proiect.

S-ar putea să vă placă și

Tra Su - o destinație pentru turiștii iubitori de natură.Cu ecosistemul său unic de zone umede și peisajul verde luxuriant pe tot parcursul anului, pădurea Tra Su Melaleuca din comuna An Cu devine o destinație atractivă pentru turiștii care vizitează An Giang.

Ha Tinh își atinge treptat obiectivul de a construi 3.700 de unități de locuințe sociale.(Baohatinh.vn) - Până în prezent, obiectivul de finalizare a 3.700 de unități de locuințe sociale în provincia Ha Tinh este realizat treptat, deoarece proiectele au început simultan construcția și respectă îndeaproape calendarul stabilit.

Așezarea în inima munților: [Partea a 2-a] Sprijin din partea politicilor funciareDin aceste zone de relocare, povestea stabilirii în regiunea muntoasă Da Nang continuă prin politici funciare, deschizând mai multe oportunități pentru stabilitate și dezvoltare pe termen lung.

Totuși, realitatea ridică și o mare întrebare: Este suficientă dezvoltarea de locuințe sociale exclusiv pentru vânzare pentru a rezolva problema locuințelor?

Crearea unui grup central de locuințe de închiriat

Recent, provincia Dong Nai a început construcția unui proiect de închiriere de locuințe sociale în districtul Long Binh, cu o investiție totală de aproximativ 1.360 miliarde VND din bugetul local. Fiind primul proiect implementat în urma directivei secretarului general și președintelui To Lam privind dezvoltarea de locuințe de închiriat, proiectul depășește cu mult importanța unui simplu proiect de locuințe. Cu o scară de aproximativ 10.000 de apartamente, proiectul nu numai că contribuie la rezolvarea nevoilor de locuințe ale lucrătorilor și muncitorilor, dar transmite și un semnal clar despre schimbarea gândirii privind dezvoltarea pieței imobiliare, de la concentrarea pe proprietate la asigurarea accesului la locuințe adecvate pentru un număr mare de persoane.

Urmând tendința din Dong Nai, multe alte localități dezvoltă proiecte de locuințe de închiriat la scară largă în următorii ani. Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh, Hung Yen și Ninh Binh își propun să înceapă construcția a cel puțin unui proiect în acest an. Hanoi studiază mecanisme pentru a prioritiza dezvoltarea de locuințe de închiriat și intenționează să înceapă construcția a aproximativ 6.000-7.000 de unități. Orașul Ho Chi Minh își propune să construiască aproximativ 50.000 de unități de locuințe sociale de închiriat în perioada 2026-2030.

În mod special, nu doar guvernul, ci și sectorul de afaceri participă activ. Conform statisticilor, numai în orașul Ho Chi Minh, 13 companii s-au înregistrat pentru a dezvolta peste 97.000 de unități locative de închiriat. Domnul Nguyen Van Dinh, președintele Asociației Brokerilor Imobiliari din Vietnam, a comentat că participarea marilor companii arată că locuințele sociale și locuințele de închiriat intră într-o nouă fază de dezvoltare. Cu toate acestea, cheia succesului rămâne respectarea îndeaproape a nevoilor reale ale oamenilor și alegerea locațiilor adecvate, evitând o situație în care oferta nu satisface cererea.

Din perspectiva managementului la nivel de stat, Ministerul Construcțiilor identifică locuințele de închiriat ca un pilon strategic al politicii de asistență socială. În prezent, Ministerul Construcțiilor se coordonează cu alte ministere și agenții pentru a cerceta modificările aduse Legii locuințelor, Legii afacerilor imobiliare și reglementărilor conexe, cu scopul de a stabili un sistem separat de politici pentru locuințele de închiriat, inclusiv stimulente privind terenurile, impozitele, creditele și sursele de capital pe termen lung.

Statele Unite ale Americii - Vietnam: Nu rata

Consolidarea prieteniei dintre Vietnam și Statele Unite.Pe 3 iulie, în cadrul programului Parteneriatul Pacificului - Prietenii Pacificului 2026, delegația Armatei SUA din Pacific, condusă de generalul-locotenent Joel Vowell, comandant adjunct al Forțelor Armate SUA din Pacific, a efectuat o vizită de curtoazie la Comandamentul Militar Provincial Quang Tri.

Delegația Armatei SUA din Pacific vizitează Comandamentul Militar Triprovincial Quang.Anul 2026 marchează prima dată când programul Parteneriatul Pacificului - Prietenii Pacificului va fi organizat în comun la Quang Tri, creând un cadru de cooperare la scară largă cu 25 de activități.

Ministerul Afacerilor Externe a primit o copie a Scrisorii de Credență pentru Ambasadorul SUA în Vietnam.În după-amiaza zilei de 2 iulie, la sediul Ministerului Afacerilor Externe, dl. Le Cong Dung, directorul Departamentului de Protocol de Stat și Interpretare Externă, a primit o copie a Scrisorii de Credență din partea dnei Jennifer Wicks, ambasadorul Statelor Unite ale Americii în Vietnam.

Potrivit domnului Ha Quang Hung, noua orientare s-a mutat de la concentrarea pe locuințe comerciale la dezvoltarea simultană a locuințelor comerciale, a locuințelor sociale și a locuințelor de închiriat. Locuințele de închiriat sunt identificate ca un segment strategic pe termen lung, deservind un număr mare de muncitori, muncitori, oficiali, funcționari publici și membri ai forțelor armate.

Conform Nhandan.vn

Sursă: https://baoangiang.com.vn/tu-so-huu-nha-den-quyen-duoc-an-cu-a489993.html