Prioritarizarea dezvoltării locuințelor de închiriat.

Biroul Central al Partidului a emis recent Notificarea nr. 64-TB/VPTW din 22 mai 2026, privind concluziile secretarului general și președintelui To Lam la sesiunea de lucru cu Comitetul de Partid al Guvernului și o serie de agenții conexe privind implementarea Directivei nr. 34-CT/TW a Comitetului Central al Partidului privind dezvoltarea locuințelor sociale și orientarea dezvoltării locuințelor în perioada următoare.

O vedere a cartierului Nam Nha Trang.

Conform anunțului, în ultima vreme, Adunarea Națională, Guvernul, ministerele, sectoarele și localitățile au depus numeroase eforturi pentru a îmbunătăți mecanismele și politicile, a simplifica procedurile de investiții și construcții; a extinde sfera beneficiarilor și a asigura progresul proiectului de construire a cel puțin 1 milion de unități de locuințe sociale. Munca de rezolvare a dificultăților și obstacolelor a contribuit treptat la promovarea dezvoltării locuințelor, la îmbunătățirea condițiilor de viață ale oamenilor și la crearea unui impuls pentru sectoarele economice conexe.

Cu toate acestea, secretarul general și președintele To Lam a subliniat, de asemenea, numeroase limitări și deficiențe în dezvoltarea actuală a locuințelor. Oferta de locuințe sociale este insuficientă și distribuită inegal; terenurile alocate pentru locuințe sociale nu sunt sincronizate și nu sunt legate de zonele cu o concentrație mare de lucrători; structura produsului favorizează în continuare proprietatea, în timp ce cererea de locuințe de închiriat la prețuri accesibile din partea lucrătorilor este foarte mare. În plus, segmentul locuințelor adecvat accesibilității persoanelor cu venituri medii și mici nu a primit o atenție adecvată.

Anunțul a afirmat clar principiul general conform căruia dreptul la o locuință legală este un drept fundamental al cetățenilor; accesul la locuințe sigure și accesibile ca preț este o măsură a progresului social. Statul joacă un rol constructiv, de îndrumare și de management eficient în piața imobiliară; dezvoltarea locuințelor trebuie să fie legată de planificarea urbană, infrastructura tehnică, infrastructura socială, zonele industriale, transportul public și piața muncii. În special, Secretarul General și Președintele au solicitat acordarea de prioritate dezvoltării locuințelor de închiriat, în special în orașele mari, zonele industriale, zonele economice și zonele cu potențial puternic de dezvoltare. Simultan, ar trebui efectuate cercetări pentru a clasifica locuințele în patru grupe: locuințe comerciale, locuințe de închiriat, locuințe sociale și locuințe reglementate prin politici, pentru a dezvolta mecanisme și politici adecvate.

Comitetul de Partid al Guvernului este însărcinat cu cercetarea și dezvoltarea politicilor funciare și de creditare pentru a dezvolta rapid piața locuințelor de închiriat la prețuri accesibile; simplificarea procedurilor de investiții, planificare, alocare a terenurilor și autorizații de construcție într-un mod unic; revizuirea și îmbunătățirea planificării utilizării terenurilor pentru dezvoltarea locuințelor legate de infrastructura esențială; și controlul strict al implementării politicilor preferențiale în domeniul locuințelor pentru a preveni speculațiile imobiliare.

Anunțul a solicitat, de asemenea, o aplicare sporită a tehnologiei digitale și a datelor în managementul dezvoltării locuințelor și pe piața imobiliară; precum și cercetări pentru rafinarea politicilor de dezvoltare a locuințelor conform unui nou model, modificând și completând Legea locuințelor și Legea afacerilor imobiliare și supunându-le Adunării Naționale spre examinare și aprobare în 2026.

MANH HUNG

Sursă: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202605/uu-tien-phat-trien-nha-o-cho-thue-fd118e7/