Este vorba totuși despre probleme funciare.

Multe opinii și preocupări cu privire la problemele funciare au fost exprimate la întâlnirea cu alegătorii. Foto: VL

Proiect blocat prelungit

Domnul Pham Quang Tu, rezident al cartierului Ha My Trung, secția Dien Duong (orașul Dien Ban), a declarat că tatăl său, domnul Pham Loi (decedat), avea 11 copii, iar familiei i s-a acordat un certificat de drept de folosință asupra terenului pentru 2.110 ^{metri pătrați} de teren rezidențial.

Între 2016 și 2019, Comitetul Popular al orașului Dien Ban a emis două decizii pentru a recupera întreaga suprafață de teren rezidențial menționată mai sus (demolare completă). Familia domnului Tu a procedat la demolarea casei lor și la predarea terenului către proiect. Pe 24 aprilie 2019, Consiliul de Revizuire a Relocării din orașul Dien Ban s-a întrunit pentru a analiza alocarea a patru parcele de relocare familiei domnului Tu (o parcelă în faza 1 și trei parcele în faza 2).

Pe 9 ianuarie 2020, autoritățile relevante și investitorul (Centrul de Dezvoltare Funciară Dien Ban, Comitetul Popular al Sectorului Dien Duong, Grupul VN Da Thanh) au convenit asupra locației specifice pentru relocarea familiei.

Cu toate acestea, până în prezent, agențiile responsabile încă nu au acordat drepturi de utilizare a terenurilor, în ciuda numeroaselor petiții și plângeri ale familiei către Comitetul Popular al orașului Dien Ban, care au rămas nerezolvate.

„Au trecut opt ani de când a fost emisă decizia de expropriere a terenurilor. Acum tatăl meu este mort, fratele meu mai mic este mort, iar mama este bătrână. Mai avem puterea să așteptăm? Acesta nu este un proiect de asistență socială pentru oameni sau pentru securitatea națională; exproprierea terenurilor are ca scop exclusiv permiterea exploatării terenurilor de către întreprinderi.”

„Propun ca Consiliul Popular Provincial, în limitele autorității sale, să solicite Comitetului Popular al orașului Dien Ban să revoce deciziile de expropriere a terenurilor luate împotriva familiei mele, deoarece problema relocării nu a fost încă rezolvată”, a sugerat dl. Tu.

Locuitorii solicită guvernului să implementeze politici și mecanisme pentru a aborda problemele legate de proiectele blocate. (Foto: VL)

În cele cinci sectoare estice ale districtului Dien Ban, există în prezent aproximativ 150 de proiecte imobiliare și de locuințe comerciale. Numai sectorul Dien Duong are 64 de proiecte, dintre care 3 sunt în derulare de peste 20 de ani fără a fi finalizate, ceea ce cauzează dificultăți semnificative locuitorilor, în special în ceea ce privește parcelarea terenurilor, transferul proprietății către copii și chiar repararea sau construirea de locuințe noi.

Chiar și în cadrul proiectului de relocare Dien Duong Village 1, în ciuda opririi fazei tehnice, locuitorii încă nu își pot schimba scopul utilizării terenurilor sau își pot subdiviza parcelele.

Dl. Trinh Van Vinh, rezident al cartierului Ha My Dong, secția Dien Duong, a sugerat că autoritățile provinciale ar trebui să emită politici și mecanisme pentru a se asigura că oamenii din zonele proiectului au aceleași drepturi ca și cei din alte zone sau să ia în considerare anularea proiectelor care au durat prea mult, astfel încât oamenii să poată trăi, să facă afaceri și să muncească pe propriul teren.

Clasificarea proiectelor imobiliare

La întâlnirea cu alegătorii care a avut loc ieri dimineață, 1 august, de către delegația Consiliului Popular Provincial, pe lângă plângerile legate de proiectul satului universitar și de dragarea prelungită a râului Co Co, majoritatea opiniilor s-au referit la probleme funciare, proiecte blocate și infrastructură de transport aglomerată, dezordonată și prost construită, solicitându-se soluții complete. Unii au sugerat chiar că, având în vedere numeroasele probleme presante din regiunea estică, o singură întâlnire de dimineață nu era suficientă pentru alegători.

Multe proiecte imobiliare din regiunea estică au rămas neterminate ani de zile. Foto: VL

Potrivit doamnei Nguyen Thi Thuy Hang, vicepreședinta Comitetului Popular al orașului Dien Ban, Comitetul Popular al orașului Dien Ban primește cetățeni în fiecare lună și există chiar și un departament de recepție zilnică pentru cetățeni, astfel încât oamenii îi pot contacta pentru a discuta sugestii, dificultăți și probleme pentru a primi îndrumare și soluții prompte.

În ceea ce privește proiectele din jurisdicția orașului, conducerea Comitetului Popular al orașului a însărcinat Departamentul de Management Urban cu sarcina de a consilia, revizui și clasifica proiectele și de a propune soluții pentru viitor. Problemele care țin de autoritatea orașului vor fi rezolvate, în timp ce cele care necesită soluționare din partea autorităților de nivel superior din Dien Ban vor fi trimise spre soluționare.

Vorbind la o întâlnire cu alegătorii, dl. Le Tri Thanh, președintele Comitetului Frontului Patriei Vietnam din provincia Quang Nam, a declarat că, deși rata de creștere economică a provinciei în primele șase luni ale anului a ajuns la 2,7%, dificultățile încă persistă. Pe lângă închiderea pe termen nelimitat a fabricii de bere Heineken Quang Nam , care a dus la o pierdere bugetară de 500-700 de miliarde VND pe an pentru provincie, veniturile din domeniul imobiliar au fost, de asemenea, sub așteptări.

Îngrijorător este faptul că veniturile din taxele auto ale orașului Truong Hai se confruntă și cu dificultăți din cauza concurenței dintre producătorii de automobile și vehicule electrice, ceea ce duce la obstacole în echilibrarea și alocarea fondurilor pentru proiectele din portofoliul de investiții pentru perioada 2020-2024. Este posibil ca unele proiecte să fie prelungite după 2026 înainte ca investițiile să poată continua.

Ca răspuns la feedback-ul primit de la alegători și la dificultățile cu care se confruntă Dien Ban în ceea ce privește sursele de venit pentru implementarea proiectului, dl Thanh a declarat că provincia va continua să monitorizeze și să ofere sprijin maxim Dien Ban pentru investițiile în infrastructura de transport, prevenind congestionarea traficului, poluarea mediului și inundațiile localizate în timpul sezonului ploios.

Provincia a analizat toate problemele și obstacolele existente în proiectele imobiliare și rezidențiale din provincie și a emis directive pentru rezolvarea acestor probleme. În consecință, proiectele vor fi împărțite în cinci grupe, iar soluțiile vor fi dezvoltate în funcție de situația specifică a fiecărui grup.

Proiectele care sunt prea îngreunate de problemele legate de defrișări pentru a fi finalizate ar trebui oprite pentru ajustări, închise pentru a preveni întârzieri prelungite și transferate în districtul Dien Ban. Autoritățile locale pot apoi folosi fondurile pentru a finaliza proiectele sau a anula planificarea, renova zonele rezidențiale, astfel încât oamenii să poată continua să construiască locuințe pe baza extinderii drumurilor și a îmbunătățirii sistemelor de drenaj...

Comentariu (0)