Arhitectură ecologizată

Clădirile verzi sunt considerate un factor crucial pentru dezvoltarea durabilă în sectorul construcțiilor, în special în zonele urbane cu o activitate intensă de construcții și în zonele care se confruntă cu o urbanizare rapidă.

Inspirat de arhitectura verde, Hotelul M se remarcă prin designul său, cu vegetație luxuriantă care șerpuiește ușor în jurul clădirii, creând o frumusețe naturală ce se armonizează cu peisajul de coastă. Fotografie: Furnizată de companie.

Totuși, implementarea elementelor „verzi” în construcții este în prezent limitată și în mare parte spontană.

Care este calea către dezvoltarea clădirilor verzi ca piatră de temelie a strategiilor de dezvoltare urbană durabilă? Pentru a aborda această problemă, am discutat cu profesorul asociat Dr. Nguyen Anh Tuan, lector universitar (Facultatea de Tehnologie, Universitatea din Da Nang ).

Domnule, ce rol joacă clădirile verzi în calitatea vieții și dezvoltarea durabilă a unui oraș precum Da Nang?

Dl. NGUYEN ANH TUAN:

Clădirile verzi nu sunt doar o tendință arhitecturală, ci o soluție completă care vizează îmbunătățirea calității vieții oamenilor.

Din punct de vedere funcțional, aceste clădiri îmbunătățesc semnificativ confortul și sănătatea utilizatorilor printr-un control mai bun al microclimatului, calității aerului, iluminatului și zgomotului…

Dintr-o perspectivă naturală, acestea contribuie la conservarea resurselor din sectorul construcțiilor, reducând consumul de energie și apă, limitând emisiile de gaze cu efect de seră și utilizând materiale ecologice care au un impact minim în timpul funcționării sau demontării.

Pentru Da Nang – un oraș orientat spre dezvoltarea ca oraș ecologic – clădirile verzi joacă un rol esențial în realizarea acestei strategii.

Cu peisajele sale diverse și orientarea spre dezvoltarea turismului durabil, clădirile verzi contribuie la perfecționarea peisajului natural, devenind o componentă importantă a turismului verde și, în același timp, consolidând imaginea orașului Da Nang ca „oraș locuibil” pe termen lung.

Cum evaluați dezvoltarea actuală a clădirilor verzi în Da Nang?

Dl. NGUYEN ANH TUAN:

În Da Nang, tendința verde în arhitectură și construcții începe să prindă contur, cu câteva proiecte notabile precum Phi Long Plaza, Hotelul Chicland, Hotelul M, ComplexulFPT și zona urbană ecologică Hoa Xuan.

Multe stațiuni implementează soluții de design sustenabile și utilizează energie regenerabilă; casele inovatoare cu acoperișuri și pereți verzi și materiale reciclate contribuie, de asemenea, la îmbunătățirea microclimatului și la reducerea impactului asupra mediului.

Totuși, în realitate, majoritatea construcțiilor actuale aplică doar soluții verzi, fără a urmări titlul de „clădire verde” din cauza diverselor obstacole.

Comparativ cu ritmul rapid al dezvoltării urbane, numărul proiectelor de construcții ecologice rămâne modest. Multe proiecte încă prioritizează funcționalitatea și profiturile pe termen scurt. Acest lucru reprezintă o provocare pentru obiectivul orașului de construcții și dezvoltări durabile.

Care sunt obstacolele care împiedică construcțiile ecologice să devină o mișcare pe scară largă în Da Nang, domnule?

Dl. NGUYEN ANH TUAN:

Motivele sunt numeroase și multiple. În primul rând, costul investiției inițiale. O clădire cu certificare internațională pentru clădiri verzi, precum LEED Platinum, poate crește costurile cu 10-15%. Cu LOTUS – sistemul de certificare al Consiliului Vietnamez pentru Clădiri Verzi – costurile pot crește și cu 5-10% față de o clădire standard. Deși oferă multe beneficii pe termen lung, majoritatea investitorilor, care sunt foarte sensibili la costuri, sunt încă ezitanți din cauza poverii investiției inițiale.

În al doilea rând, există limitări în ceea ce privește tehnologia și resursele umane. Proiectarea și construirea de clădiri verzi necesită un nivel ridicat de expertiză, dar numărul de consultanți, proiectanți și contractori cu cunoștințe în acest domeniu nu este încă răspândit în Vietnam în general și în Da Nang în special.

În al treilea rând, cadrul legal și mecanismele de stimulare sunt insuficiente. În prezent, inițiativele privind construcțiile ecologice se află doar în stadiul de încurajare voluntară; nu există reglementări obligatorii sau stimulente suficient de puternice în ceea ce privește impozitele, creditele sau procedurile administrative pentru a promova mișcarea.

În plus, cererea de pe piață rămâne slabă. Cu excepția câtorva sectoare care necesită certificare ecologică, cum ar fi producția industrială și locuințele comerciale, nici investitorii, nici utilizatorii nu sunt cu adevărat dedicați cerințelor privind construcțiile ecologice. Prin urmare, rata de creștere a pieței construcțiilor ecologice este încă lentă și nu corespunde așteptărilor stabilite de un oraș precum Da Nang.

În opinia dumneavoastră, ce pași specifici sunt necesari pentru a promova tendința construcțiilor ecologice în Da Nang?

Dl. NGUYEN ANH TUAN:

Acesta trebuie să fie un proces care necesită eforturi coordonate din partea mai multor părți.

Din perspectiva guvernului, este necesară concretizarea poziției de susținere în reglementări legale clare și politici de susținere. Proiectele care utilizează fonduri bugetare ar trebui prioritizate pentru dezvoltare în conformitate cu tendințele ecologice. Atunci când investițiile publice devin „locomotiva”, sectorul privat va avea direcția și motivația de urmat.

Autoritățile orașului ar trebui să pună accentul pe cerințele ecologice și pe protecția mediului în materialele de solicitare a investițiilor și să emită stimulente specifice pentru a încuraja investitorii.

Managementul planificării urbane trebuie, de asemenea, să acorde prioritate criteriilor ecologice, de la controlul densității reduse a clădirilor, îmbunătățirea eficienței utilizării terenurilor, asigurarea obiectivelor privind spațiile verzi, protejarea spațiilor deschise, prioritizarea transportului ecologic, până la infrastructura de parcare, pentru a crea fundația unui mediu construit ecologic.

Din perspectiva investitorului, sper la o ajustare a gândirii strategice, care să nu se concentreze doar pe profiturile pe termen scurt, ci să privească clădirile verzi ca o soluție pentru reducerea costurilor de operare, creșterea atractivității pentru clienți și sporirea valorii proiectelor pe termen lung, mai ales într-un context în care „verde și sustenabil” au devenit alegeri prioritare.

Din perspectiva designerilor, este nevoie de creativitate în aplicarea unor soluții ecologice, potrivite pentru condițiile climatice și socio-culturale ale orașului Da Nang, în loc să copieze pur și simplu modele din alte locuri. Aceștia trebuie să convingă investitorii prin soluții care asigură eficiență tehnică, respect față de mediu și costuri rezonabile.

În paralel, creșterea gradului de conștientizare a publicului este, de asemenea, crucială; numai atunci când oamenii dezvoltă nevoia de clădiri ecologice și le acordă prioritate, piața construcțiilor ecologice va avea șansa de a prospera.

Sursă: https://baodanang.vn/xanh-hoa-kien-truc-3302786.html