Среди динамичного и современного ритма жизни в таких мегаполисах, как Ханой и Хошимин. В Хошимине проблема управления расходами на аренду жилья становится все более актуальной для многих молодых людей. Каждый месяц значительная сумма денег тратится на жилье, которое является необходимой потребностью, но не создает долгосрочной стоимости владения. Это поднимает большой вопрос: существует ли финансовое решение, которое может помочь вам одновременно обосноваться и создать ценные активы на будущее?
С кредитным пакетом на покупку квартир и таунхаусов от Международного банка ( VIB ) ответ заключается в стратегическом выборе: умный жилищный кредит, превращающий ежемесячный расходный денежный поток в устойчивую инвестицию.
От стоимости аренды до желания владеть
Несложно подсчитать стоимость аренды дома в Ханое и Хошимине. Хошимин находится на высоком уровне и продолжает расти. В Ханое арендная плата за простую двухкомнатную квартиру в густонаселенных районах, таких как Кау Гиай, Тхань Суан или Донг Да, может варьироваться от 8 миллионов до более 15 миллионов донгов в месяц. Аналогично и в ТП. В Хошимине, чтобы снять аналогичную квартиру в таких районах, как Биньтхань, Фунюан или 7-й район, молодым людям приходится платить от 9 до 20 миллионов донгов. Эта цифра означает, что каждый год молодой семье приходится тратить от 100 до 200 миллионов донгов на аренду дома — это большая сумма, но она не создает никакой стоимости владения.
Сегодня у многих молодых людей произошли серьезные перемены в мышлении: вместо того чтобы тратить свои ежемесячные денежные средства на аренду, они активно стремятся превратить их в инвестиции в недвижимость — материальный актив, стоимость которого может со временем возрасти. Это изменение обусловлено растущим пониманием того, что дом — это не просто место, куда можно возвращаться, но и ценный актив, стратегический канал инвестиций в будущее.
Это законное стремление к владению, особенно для молодых людей, находящихся на пути к построению независимой жизни, требует надежного финансового рычага. Глубоко понимая эту потребность, с конца первого квартала VIB выступил пионером в исследовании и запуске революционного пакета финансовых решений в размере до 45 000 млрд донгов, чтобы помочь молодым людям осуществить свою мечту о создании семьи.
Не ориентируясь на краткосрочные стимулы, пакеты кредитов VIB на покупку квартир и таунхаусов помогают клиентам с самого начала выстроить прозрачную, простую и последовательную долгосрочную кредитную дорожную карту. Клиенты могут детально визуализировать свой денежный поток каждый месяц, заранее планировать, когда это возможно, платить больше, а также прогнозировать различные финансовые сценарии.
Пакет кредита на покупку квартиры и таунхауса от VIB: превосходное финансовое решение для первого жилья
Больше не существует жестких кредитных пакетов с жесткими условиями: современные продукты ипотечного кредитования ориентированы на гибкость, прозрачность и понимание реальных потребностей клиентов. Пакет кредитов VIB на покупку квартир и таунхаусов впечатлил рынок своей гибкой политикой погашения основного долга с момента его запуска. В частности, для впервые покупающих жилье VIB применяет прорывную политику: одолжить 1 млрд, платить только 1 млн донгов в месяц (что эквивалентно 0,1% от непогашенной задолженности) в течение первых 5 лет, 0,2% - 0,3% от непогашенной задолженности в течение следующих 10 лет или полностью отказаться от выплаты основного долга в течение 5 лет.
Это решение значительно снижает первоначальное финансовое давление, позволяя молодым людям уверенно владеть своим первым домом, а также иметь больше ресурсов для других личных планов в соответствии с ожидаемым постепенным ростом доходов.
Кредитный пакет VIB также предлагает множество привлекательных льгот с конкурентоспособными процентными ставками всего 5,9% в год (фиксированная на 6 месяцев), 6,9% в год (фиксированная на 12 месяцев), 7,9% в год (фиксированная на 24 месяца), применяемыми прозрачно, без условий перекрестных продаж. Максимальная ставка по кредиту до 85% от стоимости квартиры на срок до 30 лет. В частности, клиенты могут погасить основную сумму долга до 25 миллионов донгов в месяц (что эквивалентно 300 миллионам донгов в год) досрочно без штрафных санкций, а также бесплатно досрочно погасить ее с 5-го года.
От аренды до ипотеки: разумный расчет
Давайте проведем простой расчет. Если вы снимаете квартиру за 10 миллионов донгов в месяц, через 5 лет вы заплатите 600 миллионов донгов, не владея ничем. С помощью кредитного пакета VIB, выплачивая ту же сумму или немного больше каждый месяц, вы можете выплачивать рассрочку за свой собственный дом. Эти деньги не теряются, а постепенно трансформируются в материальные активы, стоимость которых со временем может увеличиваться.
Г-жа Хоанг Май Фыонг (29 лет, эксперт по технологиям в Ханое) поделилась: «Сначала я тоже думала, что мне придется копить еще несколько лет. Но когда я села подсчитывать, гибкий кредитный пакет VIB позволил мне немедленно стать владелицей квартиры моей мечты. Ежемесячный взнос лишь немного выше старой арендной платы, но взамен у меня есть собственная недвижимость и потенциал для будущего роста цен. Это решение действительно помогло мне оптимизировать мой денежный поток и сэкономить много альтернативных издержек».
Аналогично, г-н Ле Тхань Дат (26 лет, торговый представитель в городе Хошимин) сказал: «Вместо того, чтобы платить 8 миллионов донгов в месяц за аренду, теперь при поддержке VIB мне нужно заплатить только 1 миллион донгов в качестве первоначального взноса плюс проценты, чтобы иметь собственную квартиру на свое имя. Душевное спокойствие и чувство владения собственным домом — это прекрасно».
На рынке, который всегда полон потенциальных колебаний, владение недвижимостью с правильной финансовой стратегией в правильное время поможет молодым людям не только обосноваться, но и активно использовать возможности для накопления долгосрочных активов. Пакет кредитов VIB на покупку жилья и квартир — это не просто кредит, а подтверждение приверженности компании сопровождению клиентов на пути к стабилизации их жизни, инвестированию в будущее и повышению ее ценности.
Чт Ха
Источник: https://congthuong.vn/an-cu-truoc-tuoi-35-muc-tieu-trong-tam-tay-voi-goi-vay-mua-can-ho-nha-pho-tu-vib-390059.html
Комментарий (0)