В 2025 году рынок недвижимости столкнется с множеством больших возможностей

(NLDO) - Генеральный директор Nam Long Group считает, что рынок недвижимости в 2025 году будет иметь больше возможностей, чем проблем.

Акционерная компания Nam Long Investment (Nam Long Group) — одна из крупнейших корпораций в сфере недвижимости во Вьетнаме, демонстрирующая стабильную работу и финансовое благополучие на рынке. Корреспондент газеты Nguoi Lao Dong взял интервью у генерального директора Акционерной компании Nam Long Investment Лукаса Игнатиуса Ло Джен Юха о некоторых аспектах рынка недвижимости в 2025 году.

- Репортер: Какова ваша оценка рынка недвижимости Вьетнама в 2025 году, а также возможностей для отечественных и иностранных инвесторов?

+ Г-н Лукас Игнатиус Ло Джен Ю: Рынок недвижимости в 2025 году столкнётся со множеством благоприятных возможностей. Ожидается значительный рост ВВП Вьетнама и прямых иностранных инвестиций (ПИИ).

Инфраструктура развивается благодаря национальным проектам, таким как завершение строительства 3000 км автомагистралей к концу 2025 года. Активная урбанизация в крупных городах, таких как Ханой , Хошимин и городах-спутниках, также повышает спрос на жилье как по качеству, так и по количеству.

Новые законы, такие как Закон о жилье, Закон о земле и Закон о торговле недвижимостью, которые вступят в силу с 1 августа 2024 года, создали более четкий и прозрачный правовой коридор, способствуя устойчивому развитию рынка. Ожидается, что эти факторы придадут новый импульс восстановлению и росту рынка недвижимости.

Однако, наряду с возможностями, существуют и немалые проблемы. Новые правила, регулирующие источники капитала, условия строительства и операции с недвижимостью, стали более строгими, но это поможет устранить «хаос» на рынке. Инвесторы с устойчивыми стратегиями и стабильным финансовым положением получат преимущество.

- Репортер: Что сделал Нам Лонг для интеграции в тенденции зеленой экономики и зеленой недвижимости?

+ Г-н Лукас Игнатиус Ло Джен Ю: Устойчивое развитие всегда было главным приоритетом компании Nam Long. Мы сосредоточены на трёх столпах: защите окружающей среды, развитии человеческих ресурсов, взаимодействии с местным сообществом и ответственном ведении бизнеса. Будучи крупным комплексным застройщиком городских территорий, Nam Long уделяет особое внимание устойчивому городскому планированию и развитию местных сообществ.

Проект Waterpoint Нам Лонга

Мы применяем «зелёные» стандарты при планировании, проектировании и строительстве, используя экологически чистые технологии и материалы. Проекты компании Nam Long отличаются низкой плотностью застройки (30–40%), обилием деревьев и водных поверхностей, например, проект Waterpoint с 95 гектарами деревьев и водных поверхностей. Мы также сохраняем местную флору вдоль реки.

Компания Nam Long также занимается развитием социальных объектов, таких как школы, парки, многофункциональные спортивные площадки и культурные деревни. В 2024 году мы опубликуем Отчёт об устойчивом развитии, став одной из первых компаний в сфере недвижимости во Вьетнаме, сделавших это.

- Репортер: Какие планы у Нам Лонга по развитию линейки социального жилья EHomeS, особенно с учетом того, что правительство сосредоточено на 1 миллионе единиц социального жилья?

+ Г-н Лукас Игнатиус Ло Джен Ю: EHomeS — ценный продукт, демонстрирующий приверженность Nam Long национальной жилищной стратегии. Мы создали дочернюю компанию Nam Long ADC, чтобы сосредоточиться на развитии этой линейки продуктов. Согласно плану, при получении государственной поддержки мы примем участие в строительстве 20 000 единиц социального жилья.

Для устойчивого развития бизнесу необходима поддержка со стороны государственных органов в виде фондов чистой земли и упрощения инвестиционных процедур. Также важна поддержка покупателей жилья с низкими и стабильными процентными ставками, что облегчает им доступ к жилью. Компания «Нам Лонг» стремится помогать правительству в создании качественного, здорового и устойчивого рынка социального жилья.

Источник: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm