В 2025 году рынок недвижимости столкнется со множеством прекрасных возможностей

(NLDO) - Генеральный директор Nam Long Group считает, что на рынке недвижимости в 2025 году больше возможностей, чем проблем.

Nam Long Investment Joint Stock Company (Nam Long Group) — одна из крупнейших корпораций в сфере недвижимости во Вьетнаме, имеющая стабильную деятельность и прочное финансовое положение на рынке. Корреспондент газеты Nguoi Lao Dong взял интервью у г-на Лукаса Игнатиуса Ло Джен Юха - генерального директора акционерной компании Nam Long Investment, о некоторых вопросах рынка недвижимости в 2025 году.

- Репортер: Как вы оцениваете рынок недвижимости Вьетнама в 2025 году, а также возможности для отечественных и иностранных инвесторов?

+ Г-н Лукас Игнатиус Ло Джен Ю: В 2025 году рынок недвижимости столкнется со множеством благоприятных возможностей. Ожидается, что ВВП Вьетнама и прямые иностранные инвестиции (ПИИ) значительно вырастут.

Инфраструктура развивается за счет национальных проектов, таких как цель завершить строительство 3000 км автомагистралей к концу 2025 года. Активная урбанизация в крупных городах, таких как Ханой , Хошимин и городах-спутниках, также повышает спрос на жилье как в плане качества, так и количества.

Новые законы, такие как Закон о жилье, Закон о земле и Закон о сделках с недвижимостью, вступающие в силу с 1 августа 2024 года, создали более четкий и прозрачный правовой коридор, способствуя устойчивому развитию рынка. Ожидается, что эти факторы создадут новый «импульс» для восстановления и роста рынка недвижимости.

Однако, помимо возможностей, существуют и немалые проблемы. Новые правила в отношении источников капитала, условий строительства и операций с недвижимостью более строгие, но это поможет устранить «хаос» на рынке. Преимущество получат инвесторы с устойчивыми стратегиями и надежными финансами.

- Репортер: Что сделал Нам Лонг для интеграции в тенденции зеленой экономики и зеленой недвижимости?

+ Г-н Лукас Игнатиус Ло Джен Ю: Устойчивое развитие всегда было главной целью компании Nam Long. Мы ориентируемся на три столпа: охрана окружающей среды, развитие человеческих ресурсов и взаимодействие с обществом, а также ответственный бизнес. Будучи крупным комплексным застройщиком городских территорий, компания Nam Long уделяет особое внимание устойчивому городскому планированию и развитию сообществ.

Проект Нам Лонга «Waterpoint»

Мы применяем «зеленые» стандарты при планировании, проектировании и строительстве, используя экологически чистые технологии и материалы. Проекты компании Nam Long имеют низкую плотность застройки (30–40%), большие зеленые зоны и водные пространства, например, проект Waterpoint с 95 гектарами зеленых зон и водных ресурсов. Мы также сохраняем местную прибрежную флору и фауну.

Nam Long также развивает социальные объекты, такие как школы, парки, многофункциональные спортивные площадки и культурные деревни. В 2024 году мы опубликуем отчет об устойчивом развитии и станем одной из первых компаний в сфере недвижимости во Вьетнаме, которая сделает это.

- Репортер: Какие планы у Нам Лонга по развитию линейки социального жилья EHomeS, особенно с учетом того, что правительство сосредоточилось на строительстве 1 миллиона единиц социального жилья?

+ Г-н Лукас Игнатиус Ло Джен Ю: EHomeS — это ценный продукт, демонстрирующий приверженность Nam Long национальной жилищной стратегии. Мы создали дочернюю компанию Nam Long ADC, чтобы сосредоточиться на разработке этой линейки продукции. Согласно плану, мы примем участие в строительстве 20 000 единиц социального жилья, если получим поддержку от правительства.

Для устойчивого развития бизнесу необходима поддержка государственных органов в части создания фондов чистых земель и упрощения процедур инвестирования. Также важно обеспечить низкие и стабильные процентные ставки для покупателей жилья, что сделает жилье более доступным. Компания Nam Long намерена оказывать правительству поддержку в создании качественного, здорового и устойчивого рынка социального жилья.

Источник: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm