Компания BCG Land планирует достичь чистой выручки в размере 2 190 миллиардов донгов.

Компания BCG Land представила свой бизнес-план на собрании акционеров 2024 года, ставя перед собой цель значительно увеличить чистую выручку почти до 2 190 миллиардов донгов и чистую прибыль после уплаты налогов более чем на 424 миллиарда донгов, что представляет собой увеличение в 2,3 и 3,1 раза соответственно по сравнению с 2023 годом.

25 апреля компания BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR) — дочерняя компания Bamboo Capital Group (HoSE: BCG), отвечающая за сектор недвижимости, — провела в онлайн-формате свое ежегодное общее собрание акционеров за 2024 год.

Компания BCG Land планирует получить чистую прибыль после уплаты налогов в размере более 424 миллиардов донгов в 2024 году.

Согласно информации, полученной на общем собрании, рынок недвижимости столкнулся со многими трудностями в 2023 году, особенно в плане доступа к кредитам, что вынудило BCG Land отложить реализацию некоторых ключевых проектов, таких как Hoian D'Or, Malibu Hoi An и King Crown Infinity. Вялая рыночная ситуация в 2023 году заставила BCG Land гибко изменить свою бизнес-стратегию, перейдя от расширения к обороне.

Это привело к нарушению графика передачи объекта и невыполнению бизнес-плана, в результате чего чистая выручка BCG Land в 2023 году снизилась почти на 17% по сравнению с 2022 годом, достигнув лишь 26,4% от годового плана.

Ожидая позитивного восстановления рынка недвижимости в 2024 году, компания BCG Land представила общему собранию акционеров бизнес-план, направленный на значительное увеличение чистой выручки почти до 2 190 миллиардов донгов и прибыли после уплаты налогов более чем на 424 миллиарда донгов, что представляет собой увеличение в 2,3 и 3,1 раза соответственно по сравнению с 2023 годом.

Ожидается, что большая часть выручки поступит от передачи всего комплекса кондо-отелей и вилл проекта Malibu Hoi An; оставшаяся часть — от коммерческой части проекта Hoian d'Or, которая будет завершена, передана и выручка от которой будет учтена в 2024 году. BCG Land также рассмотрит возможность слияний и поглощений для поддержания и расширения своего стратегического портфеля проектов.

На ежегодном общем собрании акционеров BCG Land 2024 года было утверждено решение об отставке г-на Буй Тхиен Фуонг Донга из состава совета директоров. Собрание избрало г-на Нгуен Тхань Хунга и г-на Фам Дай Нгиа новыми членами совета директоров на срок 2022-2027 годов. Г-н Ву Суан Чиен был избран независимым членом совета директоров.

Помимо жилой и курортной недвижимости, в будущем BCG Land продолжит уделять основное внимание исследованиям и разработке объектов недвижимости для индустриальных парков и экологически чистых городских сервисных комплексов.

Таким образом, компания BCG Land первоначально завершит необходимые юридические процедуры для развития индустриального парка Кат Тринь в провинции Биньдинь (368 га); индустриального парка Дай Нгай в провинции Сокчанг (фаза 1: 195 га), а также продолжит завершение инвестиционных процедур для индустриального и городского сервисного парка Ла Сон в провинции Тхуа Тхиен Хюэ (1000 га) и проекта индустриального и городского сервисного парка Чан Де в провинции Сокчанг (850 га).

С учетом уже реализуемых и находящихся в стадии разработки проектов, общий земельный банк BCG Land, как ожидается, увеличится примерно до 5080 гектаров в течение следующих пяти лет, при этом на жилую недвижимость придется около 10%, на недвижимость для туризма и курортов — 20%, а на города-спутники — 70%.

При среднегодовом темпе роста в 69% выручка BCG Land за период 2024-2028 годов, по прогнозам, увеличится с 2 190 млрд до более чем 17 546 млрд донгов; чистая прибыль после уплаты налогов, как ожидается, достигнет более 3 300 млрд донгов в 2028 году, что соответствует среднегодовому темпу роста в 67%. Вклад в этот период выручки внесут, помимо проектов Malibu Hoi An, Hoian d'Or и King Crown Infinity, крупные проекты в сфере городской и курортной недвижимости, такие как Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City и др.

Примечательно, что для реализации своего «амбициозного» бизнес-плана общее собрание акционеров BCG Land утвердило план увеличения капитала компании. Во-первых, BCG Land выплатит дивиденды акциями в размере 3%, что эквивалентно запланированному выпуску 13,8 млн акций. После этого компания планирует провести частное размещение 280 млн акций по цене 10 000 донгов за акцию (61% от общей суммы). Если размещение будет успешно завершено в соответствии с планом, уставной капитал BCG Land увеличится с 4 600 млрд донгов до 7 538 млрд донгов.

Что касается плана размещения 280 миллионов акций в рамках частного размещения, руководство BCG Land заявило, что в настоящее время компания получает значительный интерес как от отечественных, так и от международных инвесторов. BCG Land и эти инвесторы находятся на стадии предварительных переговоров и ожидают, что в ближайшее время будут сообщены акционерам положительные результаты.

Для реализации крупных проектов в своем инвестиционном портфеле BCG Land необходимо одновременно осуществить план увеличения капитала. Компания поставила перед собой цель увеличить свой уставной капитал примерно до 16 000 миллиардов донгов к 2028 году, при этом общий собственный капитал оценивается в 26 000 миллиардов донгов, а общие активы — в 57 000 миллиардов донгов. Это позволит BCG Land войти в пятерку ведущих компаний по развитию недвижимости во Вьетнаме.

Отвечая на вопросы акционеров о том, испытывает ли компания трудности с выплатой процентов и основной суммы по облигациям, правление BCG Land заявило, что благодаря сосредоточению внимания на поддержании надежной финансовой структуры и мощной поддержке со стороны экосистемы Bamboo Capital Group, BCG Land смогла обеспечить выплату процентов держателям облигаций на сегодняшний день. Что касается основной суммы долга, компания запросила продление срока до 2026 года, поэтому в этот период она не испытывает давления в плане ее погашения.

В тот же день, что и годовое общее собрание акционеров, компания BCG Land объявила о своих финансовых результатах за первый квартал 2024 года. Результаты деятельности компании за первый квартал оказались весьма позитивными. В частности, чистая выручка в первом квартале 2024 года достигла 209,9 млрд донгов, что в 22 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и, таким образом, консолидированная прибыль после уплаты налогов компании составила 20,2 млрд донгов, что на 40,6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Результаты деятельности компании значительно улучшились на этапе сдачи ключевых проектов. В частности, в первом квартале компания сдала 55 номеров кондо-отеля и 1 виллу из проекта Malibu Hoi An.

Кроме того, общая сумма обязательств BCG Land снизилась на 121,4 млрд донгов до 5 981 млрд донгов, что привело к дальнейшему снижению коэффициента задолженности к собственному капиталу до 1,01, по сравнению с показателем 1,03 в начале года. Это отражает все более надежную и устойчивую финансовую структуру BCG Land.

Источник: https://baodautu.vn/bcg-land-dat-muc-tieu-doanh-thu-thuan-dat-2190-ty-dong-d213817.html