Департамент управления земельными ресурсами ( Министерство сельского хозяйства и окружающей среды ) только что выпустил документ công văn 2622/QLĐĐ-TKKKTTĐĐ, содержащий дополнительные указания по некоторым техническим аспектам процесса создания, ведения и совершенствования баз данных земельных участков в населенных пунктах.

Руководящие принципы, направленные на устранение препятствий и содействие обеспечению прогресса в создании национальной базы данных земельных участков. Фото: NNMT.
Таким образом, данный документ был выпущен в дополнение к Официальному письму № 1435 от 22 апреля 2026 года после того, как Департамент управления земельными ресурсами обобщил трудности и препятствия, возникающие при практической реализации в провинциях и городах. Корректировки касаются двух основных групп вопросов: синхронизации неструктурированных данных, пространственных данных и стандартизации кадастровых атрибутивных данных.
В отношении неструктурированных данных (сканированных записей) Департамент предоставляет конкретные рекомендации в каждом конкретном случае. Для земельных участков, по которым уже выдано свидетельство о праве пользования землей, данные, синхронизированные с местного уровня на центральный уровень, представляют собой отсканированную копию свидетельства о праве пользования землей с цифровой подписью. В случаях, когда земля зарегистрирована, но свидетельство о праве пользования землей еще не выдано или не будет выдано, синхронизированные записи представляют собой отсканированные копии уведомления, подтверждающего результаты регистрации земли или заявления на получение свидетельства о праве пользования землей, с подтверждением от регистрирующего органа и цифровой подписью.
Для земель, находящихся в управлении государственных органов и организаций, как это предусмотрено статьей 217 Закона о земле, синхронизированные данные включают заявления на регистрацию земли и активы, прикрепленные к земле, которые были подписаны цифровой подписью.
Что касается кадастровых пространственных данных для квартир, офисов, коммерческих предприятий в многоквартирных домах, строительных проектов или подземных сооружений, на которые выданы свидетельства о праве собственности, Департамент требует, чтобы данные Группы 1 (земельные участки, для которых созданы базы данных и данные в настоящее время используются и гарантированно являются «точными, полными, чистыми, активными») были обеспечены полными атрибутивными данными и неструктурированными данными. При синхронизации с центральным органом данные должны включать атрибутивные данные вместе со сканированной копией свидетельства о праве собственности с цифровой подписью.
Кроме того, Департамент управления земельными ресурсами также внес изменения в приложение к Официальному письму № 1435, касающееся обязательных полей данных кадастровых атрибутов, относящихся к Группе 1, для случаев, когда были выданы свидетельства о праве собственности на землю или завершена регистрация земельных участков.
Департамент управления земельными ресурсами просит департаменты сельского хозяйства и окружающей среды провинций и городов активно изучать и тесно координировать свои действия с соответствующими подразделениями для оперативного внедрения дополнительных положений, способствуя ускорению завершения создания земельной базы данных и эффективному обеспечению реформы государственного управления и административного процесса.
Источник: https://nongnghiepmoitruong.vn/bo-sung-huong-dan-hoan-thien-du-lieu-dat-dai-d816708.html










