Проект рыночной зоны завершен через 4 года

Куангнам : Завершение проекта развития рыночной зоны после 4 лет «на бумаге»

После 4 лет утверждения инвестиционной политики проекта жилищного строительства в районе рынка Тан Ан (Куангнам), который все еще находится «на бумаге», Департамент планирования и инвестиций провинции Куангнам только что издал документ о прекращении реализации этого проекта.

Департамент планирования и инвестиций провинции Куангнам объявил о завершении инвестиционного проекта рыночного квартала Тан Ан, города Тан Бинь, района Хиеп Дук.

По данным Департамента планирования и инвестиций провинции Куангнам, решение о прекращении проекта принимает сам инвестор в соответствии с нормативными актами.

Департамент планирования и инвестиций провинции Куангнам возлагает на компанию Duy Dung One Member Co., Ltd. ответственность за завершение процедур ликвидации инвестиционного проекта и выполнение обязательств инвестора в соответствии с положениями закона.

Известно, что инвестор проекта направил уведомление в Народный комитет провинции и Департамент планирования и инвестиций Куангнама об остановке проекта с 17 апреля 2024 года.

По данным компании Duy Dung One Member Co., Ltd., прекращение проекта было обусловлено пандемией COVID-19, которая длилась по всей стране в течение 2 лет и привела к временной приостановке всех проектов, а также к задержке хода их реализации.

Кроме того, в 2023 году реализация проектов в сфере недвижимости в провинции Куангнам будет временно приостановлена для рассмотрения отчетов по результатам инспекции, проводимой провинцией Куангнам и правительством . После принятия решения о проведении инспекции провинция Куангнам должна будет иметь время для перераспределения персонала в целях реализации решения инспекции и продолжения управления проектами в сфере недвижимости.

Государственная политика по принятию нового скорректированного Закона о земле, утвержденного Национальным собранием и вступающего в силу с 2024 года, а также новый Закон о торгах и Указ о торгах привели к увеличению сроков процедур компенсации и очистки участка, выбора объектов реализации проекта, повышению цен на строительные материалы, что привело к увеличению инвестиционного капитала по сравнению с инвестиционной политикой проекта.

Высокая инвестиционная стоимость проекта на фоне резкого и продолжительного спада на рынке недвижимости в стране в целом и в Куангнаме в частности. Это создает психологическое ощущение крайне низкого спроса на покупку, что является причиной финансовой неустойчивости проекта и делает его менее перспективным по сравнению с моментом принятия решения об инвестиционной политике.

Кроме того, ситуация в национальном бизнесе после COVID-19 очень сложная, особенно для предприятий строительной отрасли, в связи с чем финансовое положение компаний не соответствует установленному плану.

Известно, что в сентябре 2018 года Народный комитет провинции Куангнам признал компанию Duy Dung One Member Co., Ltd. инвестором инвестиционного проекта по строительству жилья в квартале Тан Ан общей площадью почти 5 гектаров.

В ноябре 2020 года Народный комитет провинции Куангнам издал документ, одобряющий инвестиционную политику проекта строительства жилья в квартале Тан Ан с общим объемом инвестиций более 65 миллиардов донгов.

Целью проекта является синхронное инвестирование в техническую инфраструктуру, социальную инфраструктуру жилых районов и строительство торговых точек для синхронного подключения региональной инфраструктуры в соответствии с утвержденным детальным планированием 1/500; развитие жилищного фонда в соответствии с детальным планированием, проектирование жилья и строительство торговых точек для удовлетворения торговых потребностей людей в этом районе.

Однако спустя 4 года после утверждения инвестиционной политики проект так и не был запущен в эксплуатацию.

Источник: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html