За задержку с выдачей людям красных книг будут штрафовать.

Согласно отчету Народного комитета города Хошимин, в настоящее время в городе насчитывается более 81 000 домов, которым не выдана розовая книга. Из них 8 372 дома были уведомлены о налогах и ожидают уплаты налогов владельцами; 19 958 домов проходят процедуру выдачи розовой книги, но должны быть временно приостановлены для выполнения дополнительных финансовых обязательств; 10 277 домов в 18 проектах должны временно приостановить процедуру выдачи розовой книги в связи с инспекцией и расследованием; 8 918 домов не получили розовую книгу из-за правил о новых типах недвижимости; 4 657 домов не получили розовую книгу из-за таких проблем, как переопределение общей площади земельного участка многоквартирного дома, сбор средств и проверка покупателей жилья. Кроме того, 28 907 домов не получили розовую книгу, поскольку инвесторы и покупатели жилья не подали свои заявления.

С 2014 года по настоящее время в городе ежегодно увеличивается количество заявок по программе «Розовая книга» на проекты коммерческого жилья, процент решенных заявок достиг 64,6%.

По данным Народного комитета города Хошимин, на сегодняшний день более 81 000 домов не получили «розовую книгу» по многим причинам, таким как: корректировка планирования проектов, определение дополнительных финансовых обязательств, нарушения при строительстве, новые типы недвижимости, проекты, находящиеся на стадии проверки и расследования, проекты, имеющие проблемы с обязательствами по социальному жилью и т. д.

Кроме того, процесс подготовки протоколов об административных правонарушениях по-прежнему сталкивается со многими трудностями, такими как сложность определения времени сдачи дома или слишком большое количество домов в проекте, что приводит к трудностям в определении нарушений.

Покупатели квартир надеются получить «розовые книжки», чтобы обосноваться.

Для устранения препятствий и ускорения процесса выдачи «розовых книг» Народный комитет города Хошимина издал ряд документов. Среди них – децентрализация и уполномочивание выполнения функций и задач Народного комитета города Хошимина по выдаче «розовых книг» для проектов коммерческого жилья; издание правил координации процедур землеотвода, аренды земель, изменения целевого назначения земель, выдачи и перевыдачи «розовых книг»... Кроме того, Народный комитет города Хошимина утвердил внутренний порядок проведения административных процедур, находящихся в ведении Управления регистрации земель города Хошимина.

Чтобы ускорить выдачу «розовых книг» покупателям жилья, Народный комитет города Хошимин поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин решить проблемы, связанные с: проектами без юридических проблем, ожидающими только подтверждения выполнения финансовых обязательств; инвесторами, подающими заявки на «розовые книги» с опозданием; новыми типами недвижимости; проектами, требующими дополнительных финансовых обязательств; другими проблемами; проектами, находящимися на стадии проверки и расследования, которые должны быть разработаны для устранения вышеуказанных шести групп трудностей и проблем. В документе предлагаются решения, сроки реализации, назначение исполнителей и порядок отчетности о ходе и результатах реализации.

Народный комитет города Хошимин также поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин напрямую работать с инвесторами, просрочивающими подачу документов, для выяснения причин. В случае, если инвесторы намеренно не представляют документы без уважительной причины, они будут сурово наказаны в соответствии с законом.

В отношении проблем, связанных с Департаментом строительства, таких как: нарушение инвесторами строительного законодательства; проекты, принадлежащие иностранным лицам или организациям; проекты с проблемами, касающимися обязательств по социальному жилью, Департамент строительства должен разработать план по решению вышеуказанных трудностей и проблем.

Известно, что в период 2020 - 2022 годов Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин рекомендовал Городскому народному комитету оштрафовать 10 предприятий за непредставление документов, непредоставление или предоставление неполных документов для проведения процедур выдачи розовых книг покупателям жилья на общую сумму штрафа более 4,1 млрд донгов.

Кроме того, Департамент строительной инспекции рассмотрел нарушения в 33 проектах и дал рекомендации по вынесению 69 решений о привлечении к административной ответственности.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/chay-i-lam-so-hong-cho-dan-se-bi-phat-185230614110125176.htm