Долгосрочное размещение

В Ханое и Хошимине 5 лет назад стоимость квартиры в 100 миллионов донгов за квадратный метр считалась роскошью. Но после периода непрерывного роста цен эта цена теперь считается «доступной». Если цены на жильё заоблачные, а доходы ниже среднего, когда же малоимущие смогут осесть?

— Это сложный вопрос. Как на него ответить? Главная причина роста цен на жильё — спекуляция. Если половина сделок с недвижимостью заключается в перепродаже с целью получения прибыли, цены неизбежно растут. А спекуляция слишком распространена из-за уклонения от уплаты налогов. Если налоги на второго и последующих владельцев недвижимости будут высокими, или если дом будет находиться во владении недолго, рынок немедленно изменится.

- Если так пойдет и дальше, покупка дома в большом городе — несбыточная мечта?

Ничто не вечно. С начала года в Ханое и Хошимине были заключены тысячи сделок купли-продажи квартир. Это говорит о том, что покупатели настроены более оптимистично. В элитном сегменте появилось много проектов, готовых к продаже. Однако отличие от прошлого года заключается в появлении недорогих квартир. Эти две противоположные тенденции привели к тому, что средняя стоимость квартир осталась на прежнем уровне или немного выросла.

- Наличие работы и стабильного жилья — два важных фактора для стабильной жизни. Рост предложения и низкие цены на жильё помогут большинству малообеспеченных людей найти жильё на долгий срок.

СКРЕСТНЫЙ ТУ

Источник: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html