В частности, в рамках проекта « Развитие нескольких крупных высших учебных заведений в юго-восточном регионе для достижения передовых региональных стандартов» Медицинский и фармацевтический университет Хошимина увеличит свою учебную мощность на 11 000 студентов, построит два центра практической подготовки с примерно 750 больничными койками и создаст многочисленные специализированные исследовательские центры на основе модели, сочетающей обучение – практические больницы – исследования – предпринимательство – бизнес.
Например, недавно город Хошимин принял решение приостановить проект жилищного строительства, реквизировать большой участок земли в престижном районе для создания парка, построить мемориал погибшим во время пандемии COVID-19 и расширить близлежащие дороги, чтобы решить давние проблемы с пробками и местами повышенной аварийности… Это примеры правильной и популярной политики, конкретного и практического способа борьбы с отходами.
Реорганизация административных границ привела к избытку государственных активов и земель, которые необходимо оперативно перепрофилировать для нужд регионов, испытывающих неотложные потребности. Замороженные проекты не могут ждать своего завершения; вместо этого необходимо найти решения для их перепрофилирования в секторах, испытывающих нехватку земли. В таких случаях практические требования будут определять поэтапный процесс реализации и процедуры (разблокировка проектов) с конечной целью «сохранения земли для народа», удовлетворения законных потребностей жителей Хошимина.
Более двух лет назад, когда реализовывалась Резолюция 98 о пилотном внедрении специальных механизмов и политик для развития Хошимина, возник вопрос о нецелевом использовании земель из-за затянувшихся проектов. Было выдвинуто предложение временно использовать эти «затянувшиеся» земельные участки для общественных работ. В частности, их предполагалось использовать в качестве парковок и для установки туалетов для жителей и туристов, особенно во время фестивалей и мероприятий. На практике это принесло пользу сообществу. К началу этого года проблема нецелевого использования земель вышла на новый уровень. Речь идет не только об упущенных возможностях служить людям, но и об ответственности за завершение и ввод в эксплуатацию проектов общественных работ.
Имея четко определенные позиции и политику, остается определить способы реализации и темпы ее выполнения. Как будут интегрированы и расширены административные здания и центры бывших провинций Биньзыонг и Бариа- Вунгтау за счет государственных учреждений образования и здравоохранения? Или как будут использованы государственные инвестиции для социально-культурных проектов, чтобы обеспечить достижение социальных и общественных целей? В конце концов, выделение средств на проекты строительства парков — это не такое уж большое дело; гораздо важнее участие местного сообщества, начиная с собственных идей людей, направленных на создание собственного экологического и культурного пространства.
Привлечение частных инвесторов посредством обмена земли на инфраструктуру требует тщательного рассмотрения, особенно в отношении культурных проектов и объектов. Территории с культурными объектами и парками, как правило, привлекают больше урбанизации, в том числе и недвижимости. Присутствие частных инвесторов может увеличиться в результате некоторых корректировок и поправок к проекту Резолюции 98, который вскоре будет представлен Национальному собранию .
Очевидно, что для ускорения реализации и завершения проектов общественных работ в Хошимине необходимо рассмотреть различные варианты.
Источник: https://www.sggp.org.vn/chong-lang-phi-thiet-thuc-post820684.html
