Еще до завершения юридических процедур рынок уже охвачен ажиотажем из-за действий брокеров.

Проект социального жилья «Рисовый город То Хуу» расположен на земельных участках в районах Ме Три и Чунг Ван, округ Нам Ту Лием, Ханой, и реализуется компанией BIC Vietnam Joint Stock Company.

Земельный участок предназначен для строительства социального жилья в рамках проекта Rice City To Huu.

Жилой комплекс «Рисовый город» расположен в расширенной городской зоне Трунг Ван на улице То Хуу в районе Нам Ту Лием. Он примыкает к жилым районам и внутренним дорогам, окружающим проект. С севера он граничит с районом переселения Трунг Ван; с востока — со средней школой Трунг Ван; с юго-востока — с улицей То Хуу; а с запада и северо-запада — с парком и запланированными внутренними дорогами городской зоны Трунг Ван.

Проект расположен в расширенной городской зоне Трунг Ван вдоль улицы То Хуу – в районе Нам Ту Лием.

Озеро Хо Чунг Ван расположено в задней части участка.

Общая площадь проекта составляет 6 616 м2, из которых площадь застройки — 5 016 м2, а площадь зеленых насаждений — 1 600 м2.

Проект включает в себя два 21-этажных жилых дома и 25 таунхаусов, предоставляя рынку недвижимости 711 квартир. Площадь квартир в проекте варьируется от 45 до 70 квадратных метров.

Согласно наблюдениям Нгуои Дуа Тина в конце мая 2023 года , в настоящее время строительство по этому проекту не ведется. Сейчас территория проекта используется некоторыми жителями в качестве магазинов, торгующих декоративными растениями и керамикой.

В районе реализации проекта появились цветочные магазины, питомники растений и гончарные мастерские.

Фасады магазинов, торгующих растениями и керамикой в ​​рамках проекта.

«Мы арендуем каждый прилавок площадью 8-10 квадратных метров для продажи наших товаров. Если придут власти для проверки и принятия мер, нам придется переехать», — сказала г-жа Ха, продавец керамики.

Несмотря на отсутствие строительных работ, проект социального жилья Rice City To Huu рекламируется брокерами по цене 19 миллионов донгов/м2.

Агенты по недвижимости размещают объявления о продаже квартир в проекте Rice City To Huu в социальных сетях.

Согласно информации в социальных сетях, Нгуой Дуа Тин связался с агентом по недвижимости, разместившим объявление о продаже квартиры в проекте Rice City To Huu. По словам агента, ожидаемый срок сдачи квартиры — первый квартал 2025 года.

По словам агента по недвижимости Тоана, квартира площадью около 62 квадратных метров стоит 19 миллионов донгов за квадратный метр. Он также упомянул, что после завершения строительства в комплексе будет множество удобств, таких как супермаркет, тренажерный зал, спа-салон, кафе, детская площадка и зона отдыха для пожилых людей.

Однако, согласно информации на сайте компании, застройщик в настоящее время завершает юридические процедуры и подготовку инфраструктуры для приема заявок в соответствии с законом.

Приём и рассмотрение заявок на участие в проекте начнётся во втором квартале 2023 года, ожидаемая цена продажи квартир в жилом комплексе Rice City To Huu составит 19,2 миллиона донгов/м² .

Ту Ань

Фото: Хуу Тханг

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/du-an-noxh-rice-city-to-huu-chua-hoan-thanh-phap-ly-da-sot-boi-co-a609741.html